二零二四外墻清潔作業(yè)合同及安全措施協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四外墻清潔作業(yè)合同及安全措施協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程工期3.清潔作業(yè)內容3.1清潔作業(yè)項目3.2清潔作業(yè)標準3.3清潔作業(yè)流程4.安全措施4.1安全責任劃分4.2安全培訓與教育4.3安全防護設施4.4安全事故處理5.作業(yè)人員管理5.1人員配備5.2人員培訓5.3人員考核6.工程進度管理6.1進度計劃6.2進度跟蹤6.3進度調整7.工程質量要求7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量整改8.費用及支付方式8.1工程費用構成8.2工程費用支付方式8.3費用結算9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：清潔服務公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱大廈外墻清潔作業(yè)2.2工程地點市區(qū)大廈2.3工程范圍包括但不限于大廈外墻、窗臺、陽臺等區(qū)域的清潔工作2.4工程工期自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月3.清潔作業(yè)內容3.1清潔作業(yè)項目3.1.1外墻：采用高壓水槍進行清洗，清除污垢、油脂等附著物3.1.2窗臺：使用清潔劑和刷子進行擦拭，確保窗臺無污漬3.1.3陽臺：清潔陽臺地面、扶手、玻璃等，保持干凈整潔3.2清潔作業(yè)標準3.2.1外墻：表面無污漬、無水跡，色澤均勻3.2.2窗臺：無污漬、無水跡，擦拭干凈3.2.3陽臺：地面無污漬、無水跡，扶手、玻璃等無灰塵3.3清潔作業(yè)流程3.3.1制定清潔作業(yè)計劃3.3.2安排作業(yè)人員及設備3.3.3進行現場安全檢查3.3.4按計劃進行清潔作業(yè)3.3.5清潔作業(yè)完成后進行驗收4.安全措施4.1安全責任劃分甲方負責提供安全作業(yè)條件，乙方負責確保作業(yè)人員安全4.2安全培訓與教育乙方應對作業(yè)人員進行安全操作培訓，提高安全意識4.3安全防護設施4.3.1作業(yè)人員應佩戴安全帽、手套、防護眼鏡等個人防護用品4.3.2作業(yè)現場應設置安全警示標志，防止意外發(fā)生4.4安全事故處理4.4.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即停止作業(yè)，并報告甲方4.4.2按照相關規(guī)定進行事故調查和處理5.作業(yè)人員管理5.1人員配備乙方應配備足夠的作業(yè)人員，確保工程進度和質量5.2人員培訓乙方應對作業(yè)人員進行專業(yè)技能和安全知識培訓5.3人員考核乙方應定期對作業(yè)人員進行考核，確保其具備勝任工作的能力6.工程進度管理6.1進度計劃乙方應根據工程實際情況制定詳細的進度計劃，并報甲方備案6.2進度跟蹤甲方應定期對工程進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行6.3進度調整如遇特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃8.費用及支付方式8.1工程費用構成8.1.1人工費：包括清潔人員的工資、福利及社會保險8.1.2設備使用費：包括清潔設備租賃或購買費用8.1.3材料費：包括清潔劑、工具等消耗性材料費用8.1.4管理費：包括項目管理、協(xié)調等費用8.2工程費用支付方式8.2.1乙方提交發(fā)票后，甲方在5個工作日內支付當月費用的50%8.2.2工程完工驗收合格后，甲方在7個工作日內支付剩余50%的費用8.2.3任何未按合同規(guī)定完成的工程部分，甲方有權拒絕支付相應費用9.合同履行及變更9.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程順利進行9.2合同變更9.2.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商變更合同內容9.2.2任何合同變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同規(guī)定的時間和質量完成工程10.1.2甲方未按合同規(guī)定的時間支付費用10.1.3雙方未按照合同規(guī)定履行其他義務10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%10.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%10.3違約賠償雙方應承擔因其違約行為給對方造成的實際損失，并承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決爭議12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.1.2出現合同約定的解除情形12.2合同解除程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應退還甲方已支付的費用12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的工程和費用13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程完成13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同13.2合同終止程序13.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的工程和費用13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應退還甲方已支付的費用13.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的工程和費用14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程進度計劃、工程費用明細、人員配置表等14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或商品與本合同履行相關的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、技術支持方、保險代理方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，提高工程質量和效率。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方因違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。15.3.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。16.第三方職責16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定。16.1.2監(jiān)理方有權對乙方的工作進行指導，并提出改進建議。16.1.3監(jiān)理方應在合同約定的范圍內行使職權，不得干預乙方的正常業(yè)務活動。16.2評估方16.2.1評估方負責對工程成本、進度等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據。16.2.2評估方應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果的真實性。16.3審計方16.3.1審計方負責對乙方的工作進行審計，確保乙方按照合同約定履行義務。16.3.2審計方應按照審計程序進行審計，提出審計報告。16.4技術支持方16.4.1技術支持方負責為乙方提供必要的技術支持和解決方案。16.4.2技術支持方應保證其提供的技術支持符合行業(yè)標準，確保工程質量和安全。16.5保險代理方16.5.1保險代理方負責為甲乙雙方提供保險服務，包括但不限于工程保險、責任保險等。16.5.2保險代理方應確保保險條款的合理性和有效性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間建立合作關系，甲方應向第三方支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間建立合作關系，乙方應向第三方支付相應的服務費用，并確保第三方能夠獨立行使職權。17.3第三方與雙方第三方與甲乙雙方均應保持獨立，不得因第三方介入而影響雙方之間的合同關系。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對合同進行相應的調整。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表要求：詳細列出每個階段的開始和結束日期，以及每個階段的預期工作量。2.清潔作業(yè)詳細清單要求：列出所有清潔作業(yè)的具體項目、清潔標準、所需材料和工具。3.安全防護措施清單要求：詳細列出所有安全防護措施，包括個人防護裝備、安全標志、安全培訓等。4.人員配置表要求：列出所有參與清潔作業(yè)的員工姓名、職位、職責和工作時間。5.工程費用明細表要求：詳細列出所有工程費用的構成，包括人工費、材料費、設備使用費等。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更和問題。7.安全事故報告要求：在發(fā)生安全事故時，提供詳細的事故報告，包括事故原因、處理措施和預防措施。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內容，包括服務范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定的時間和質量完成工程責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的5%，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：若乙方未能在合同規(guī)定的工期內完成工程，則乙方需支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的額外費用。2.違約行為：甲方未按合同規(guī)定的時間支付費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金為逾期支付金額的每日千分之五，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未在約定的時間內支付費用，則甲方需支付違約金，并賠償乙方因資金周轉困難造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務責任認定：第三方應支付違約金，違約金為合同總金額的5%，并賠償因此給甲乙雙方造成的實際損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供的服務質量，則第三方需支付違約金，并賠償甲乙雙方因服務不符合要求而遭受的損失。4.違約行為：發(fā)生安全事故責任認定：根據事故原因和責任劃分，由責任方承擔相應的法律責任和經濟賠償。示例：若因乙方操作不當導致安全事故，則乙方需承擔全部責任，包括賠償受害人的損失。5.違約行為：合同變更未按約定執(zhí)行責任認定：違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的5%，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定進行變更，則違約方需支付違約金，并賠償因此給對方造成的額外費用。全文完。二零二四外墻清潔作業(yè)合同及安全措施協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.作業(yè)范圍及內容2.1作業(yè)地點2.2作業(yè)范圍2.3作業(yè)內容3.作業(yè)時間安排3.1作業(yè)開始時間3.2作業(yè)結束時間3.3作業(yè)班次安排4.作業(yè)人員及設備4.1作業(yè)人員資質要求4.2作業(yè)人員配備4.3作業(yè)設備要求4.4作業(yè)設備配備5.作業(yè)安全措施5.1安全教育培訓5.2安全防護設施5.3安全操作規(guī)程5.4事故應急預案6.作業(yè)質量要求6.1清潔標準6.2作業(yè)效果評估6.3質量保證期7.作業(yè)費用及支付方式7.1作業(yè)費用總額7.2費用組成7.3支付方式及期限8.作業(yè)進度及驗收8.1作業(yè)進度安排8.2驗收標準及流程8.3驗收時間及方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1保密條款13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂人員14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方乙方名稱：外墻清潔公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.4合同有效期本合同有效期為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.作業(yè)范圍及內容2.1作業(yè)地點本合同約定的作業(yè)地點為甲方位于省市區(qū)街道的辦公大樓。2.2作業(yè)范圍本合同約定的作業(yè)范圍為甲方辦公大樓外墻的全面清潔，包括但不限于墻面、窗戶、陽臺、廣告牌等。2.3作業(yè)內容（1）使用高壓水槍對墻面進行沖洗；（2）使用清潔劑對墻面進行擦洗；（3）清理窗戶上的污漬；（4）清洗陽臺上的花槽和欄桿；（5）擦拭廣告牌上的灰塵。3.作業(yè)時間安排3.1作業(yè)開始時間本合同約定的作業(yè)開始時間為2024年4月5日。3.2作業(yè)結束時間本合同約定的作業(yè)結束時間為2024年4月10日。3.3作業(yè)班次安排乙方將安排兩個班次進行作業(yè)，分別為早班和晚班，確保在規(guī)定的時間內完成全部清潔工作。4.作業(yè)人員及設備4.1作業(yè)人員資質要求乙方派出的作業(yè)人員需具備外墻清潔相關工作經驗，持有相關資格證書。4.2作業(yè)人員配備乙方將配備10名具備資質的作業(yè)人員，負責本合同的執(zhí)行。4.3作業(yè)設備要求（1）高壓水槍；（2）清潔劑；（3）擦洗工具；（4）安全防護用品。4.4作業(yè)設備配備乙方已按要求配備了上述清潔設備，并確保設備完好可用。5.作業(yè)安全措施5.1安全教育培訓乙方將對作業(yè)人員進行安全教育培訓，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。5.2安全防護設施乙方將在作業(yè)現場設置安全警示標志，并配備必要的安全防護設施，如安全帶、防護網等。5.3安全操作規(guī)程乙方將嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)過程中人員安全。5.4事故應急預案乙方將制定事故應急預案，以應對可能發(fā)生的意外情況。6.作業(yè)質量要求6.1清潔標準（1）墻面無污漬、無水?。唬?）窗戶清潔無水印、無污漬；（3）陽臺清潔無灰塵、無污漬；（4）廣告牌清潔無灰塵、無污漬。6.2作業(yè)效果評估甲方將委托第三方機構對乙方完成的工作進行效果評估，評估結果作為支付費用的依據。6.3質量保證期本合同約定的質量保證期為30天，自乙方完成作業(yè)之日起計算。在質量保證期內，如因乙方原因導致清潔效果下降，乙方應免費進行修復。8.作業(yè)費用及支付方式8.1作業(yè)費用總額本合同約定的作業(yè)費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.2費用組成（1）人工費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）材料費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）；（3）設備租賃費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（4）其他費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.3支付方式及期限（1）乙方在合同簽訂后五個工作日內提交詳細的費用清單和發(fā)票；（2）甲方在收到乙方提交的費用清單和發(fā)票后五個工作日內支付50%的費用；（3）乙方完成作業(yè)并經甲方驗收合格后五個工作日內支付剩余50%的費用。9.作業(yè)進度及驗收9.1作業(yè)進度安排乙方將根據合同約定的作業(yè)時間安排，制定詳細的作業(yè)進度計劃，并及時向甲方報告作業(yè)進度。9.2驗收標準及流程驗收標準：（1）墻面無污漬、無水印；（2）窗戶清潔無水印、無污漬；（3）陽臺清潔無灰塵、無污漬；（4）廣告牌清潔無灰塵、無污漬。驗收流程：（1）乙方完成作業(yè)后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后三個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明。9.3驗收時間及方式驗收時間：甲方指定的驗收時間；驗收方式：現場驗收。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）甲方未按時提供作業(yè)所需條件，應承擔相應的責任。10.2乙方違約責任（1）乙方未按時完成作業(yè)，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未達到約定的作業(yè)質量標準，應免費進行修復或重新作業(yè)。10.3違約處理方式違約方應在接到對方違約通知后五個工作日內采取補救措施，否則對方有權解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）收到通知的一方在五個工作日內確認是否同意解除合同；（3）雙方確認解除合同后，辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本合同附件包括但不限于費用清單、作業(yè)進度計劃、驗收標準等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)街道號。14.2合同簽訂人員甲方授權代表：乙方授權代表：14.3合同生效時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成合同；（2）進行工程監(jiān)理，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；（3）提供技術評估或咨詢服務；（4）提供保險保障，承擔部分或全部合同風險。2.甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的責任；（2）甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等；（3）甲方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)及合同約定。2.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應確保第三方在介入過程中不得損害甲方和自身的合法權益；（3）乙方應向甲方提供第三方的工作成果，并承擔相應的責任。3.第三方的責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定，獨立承擔其在介入過程中的法律責任；（2）第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，應自行承擔；（3）第三方在介入過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.2權利（1）第三方有權根據合同約定，獲取介入所需的資料和信息；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權按照合同約定，收取相應的費用。3.3義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方應按照合同約定，履行其在介入過程中的職責；（3）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方愿意承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）責任限額應根據第三方介入的具體情況、介入范圍、介入期間及合同金額等因素綜合考慮；（2）責任限額應在合同中明確約定，并由甲方和乙方簽字確認。4.3責任限額的執(zhí)行（1）在第三方介入過程中，若發(fā)生損失，應由第三方自行承擔；（2）若損失超過責任限額，甲方和乙方應按照合同約定，共同承擔超出部分的損失；（3）甲方和乙方應就責任限額的執(zhí)行達成書面協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間應建立獨立的合作關系，甲方應確保第三方在介入過程中不得損害自身的合法權益。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間應建立獨立的合作關系，乙方應確保第三方在介入過程中不得損害自身的合法權益。5.3第三方與其他第三方第三方之間應相互尊重、獨立合作，不得相互侵害合法權益。5.4第三方與其他各方第三方應與其他各方保持良