2025版房地產(chǎn)項目股權轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)項目股權轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025版房地產(chǎn)項目股權轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：3.為進一步明確雙方的權利義務，特此簽訂本補充協(xié)議。第一條股權轉(zhuǎn)讓1.2目標股權的具體轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等，詳見主合同。1.3甲方應確保目標股權的轉(zhuǎn)讓符合相關法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。第二條股權交割2.1雙方應在主合同約定的股權轉(zhuǎn)讓交割日完成股權交割手續(xù)。（1）股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記申請表；（2）股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記申請書；（3）股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記委托書；（4）股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記證明；（5）股權轉(zhuǎn)讓的稅務申報材料；（6）股權轉(zhuǎn)讓的審計報告；（7）其他雙方認為必要的文件。2.3乙方應在收到上述文件后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理工商變更登記手續(xù)。第三條股權收益及風險3.1股權轉(zhuǎn)讓后，乙方成為項目股東，享有項目相應的股權收益。3.2甲方應確保在股權轉(zhuǎn)讓前，項目不存在任何未披露的重大債務、訴訟、仲裁等風險。3.3甲方應對股權轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的任何風險承擔責任。第四條違約責任4.1如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。4.3如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議的修改、補充或解除，須經(jīng)雙方書面同意。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.4本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，甲乙雙方應按照本條款的規(guī)定進行。7.2第三方的概念：7.2.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。7.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成股權轉(zhuǎn)讓的相關工作，確保股權轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)、高效。7.3第三方的責任：7.3.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，履行其職責。7.3.2第三方對因其專業(yè)疏忽、違反法律法規(guī)或違反本協(xié)議約定而給甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的法律責任。7.4第三方的權利：7.4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對股權轉(zhuǎn)讓的相關建議或意見。7.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關工作。7.5第三方的費用：7.5.1第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照約定承擔。7.5.2如無特殊約定，第三方費用應在甲乙雙方之間平均分擔。7.6第三方的責任限額：7.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。7.6.2如無約定，第三方的責任限額為第三方收取費用的總額。7.7第三方的獨立性：7.7.1第三方在介入股權轉(zhuǎn)讓過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。7.7.2第三方在介入過程中，應保持公正、客觀、專業(yè)的態(tài)度。第八條第三方介入的具體規(guī)定8.1介入程序：8.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的職責、權利、義務達成一致。8.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、期限、費用等事項。8.2介入內(nèi)容：8.2.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成股權轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查、評估、審計等工作。8.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。8.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決股權轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。8.3介入期限：8.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定。8.3.2如無約定，第三方介入的期限為_______個工作日。8.4介入終止：8.4.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。8.4.2如股權轉(zhuǎn)讓完成，第三方介入的職責自然終止。第九條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1.1明確第三方介入的具體原因和目的。9.1.2明確第三方介入的職責和權限。9.1.3明確第三方介入的費用和支付方式。9.1.4明確第三方介入的期限。9.2甲乙雙方應在簽訂本協(xié)議前，就第三方介入的相關事項與第三方達成一致，并在本協(xié)議中予以體現(xiàn)。9.3甲乙雙方應確保第三方介入不會影響股權轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。9.4甲乙雙方應確保第三方介入不會泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關系：10.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，其與甲乙雙方之間不存在股權或勞動關系。10.1.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。10.2第三方與其他方的責任劃分：10.2.1第三方對因其專業(yè)疏忽、違反法律法規(guī)或違反本協(xié)議約定而給甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的法律責任。10.2.2第三方對因其介入行為而給其他方造成的損失，不承擔任何法律責任。10.2.3如第三方介入行為導致其他方遭受損失，甲乙雙方應根據(jù)損失的性質(zhì)和原因，協(xié)商解決責任劃分問題。10.3第三方與其他方的權利劃分：10.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關工作。10.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。10.3.3第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對股權轉(zhuǎn)讓的相關建議或意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細記載股權轉(zhuǎn)讓的基本信息，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓股權比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。2.項目評估報告：由第三方評估機構出具，對項目資產(chǎn)、負債、市場價值等進行評估。3.盡職調(diào)查報告：由第三方或甲方自行完成，對項目的歷史、財務、法律、環(huán)境等方面進行全面調(diào)查。4.審計報告：由第三方會計師事務所出具，對項目的財務狀況進行審計。5.工商變更登記申請表：由甲方填寫，向工商部門申請股權變更。6.股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記申請書：由甲方填寫，向工商部門提交的股權變更申請。7.股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記委托書：由甲方出具，授權乙方或第三方代表其辦理工商變更登記。8.股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記證明：由工商部門出具，證明股權變更已登記。9.股權轉(zhuǎn)讓的稅務申報材料：包括股權轉(zhuǎn)讓涉及的稅務申報表、納稅證明等。10.項目相關合同及協(xié)議：包括土地使用權合同、建設工程合同、物業(yè)管理合同等。11.項目相關審批文件：包括土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。12.項目財務報表：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。13.項目相關法律文件：包括但不限于合同、協(xié)議、判決書、仲裁裁決書等。14.其他雙方認為必要的文件：包括但不限于項目相關照片、視頻、圖紙等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供股權轉(zhuǎn)讓所需的全部文件。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔因延遲提供文件而導致的全部損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)提供工商變更登記證明，導致乙方無法及時辦理工商變更登記，甲方應承擔相應的責任。2.違約行為：乙方未按時支付股權轉(zhuǎn)讓款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并承擔因延遲付款而導致的全部損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付股權轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成盡職調(diào)查、評估、審計等工作。責任認定：第三方應根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方支付_______元的違約金，并承擔因違約行為而導致的全部損失。示例說明：若第三方在盡職調(diào)查過程中未能發(fā)現(xiàn)項目存在的重大風險，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或敏感信息。責任認定：第三方