二零二五年度影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)拍攝服務(wù)內(nèi)容2.1拍攝場地及設(shè)施2.2拍攝時(shí)間及期限2.3拍攝人員及設(shè)備3.物業(yè)拍攝服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)拍攝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1場地及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2拍攝環(huán)境及安全標(biāo)準(zhǔn)4.3人員及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)拍攝服務(wù)流程5.1預(yù)約及確認(rèn)流程5.2拍攝現(xiàn)場管理流程5.3緊急情況處理流程6.物業(yè)拍攝服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.物業(yè)拍攝服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.物業(yè)拍攝服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更及終止條件10.合同附件10.1附件一：拍攝場地及設(shè)施清單10.2附件二：拍攝時(shí)間及期限安排10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同法律適用及爭議管轄13.1合同法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：影視基地管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：影視制作有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.物業(yè)拍攝服務(wù)內(nèi)容2.1拍攝場地及設(shè)施（1）室內(nèi)拍攝場地：X平方米，包括X、X等；（2）室外拍攝場地：X平方米，包括X、X等；（3）燈光、音響、道具等拍攝設(shè)備；2.2拍攝時(shí)間及期限拍攝時(shí)間：自2025年1月1日至2025年12月31日；2.3拍攝人員及設(shè)備（1）現(xiàn)場管理人員；（2）燈光、音響、道具等設(shè)備操作人員；（3）拍攝設(shè)備：X臺。3.物業(yè)拍攝服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成拍攝服務(wù)費(fèi)用包括場地使用費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)等；3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式：分期支付；費(fèi)用支付時(shí)間：每季度支付一次；3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.物業(yè)拍攝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1場地及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)場地及設(shè)施應(yīng)保持整潔、安全、適用；4.2拍攝環(huán)境及安全標(biāo)準(zhǔn)拍攝環(huán)境應(yīng)滿足拍攝需求，確保拍攝安全；4.3人員及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)人員應(yīng)具備相關(guān)技能，設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)。5.物業(yè)拍攝服務(wù)流程5.1預(yù)約及確認(rèn)流程（1）乙方提前一個(gè)月向甲方提出拍攝申請；（2）甲方在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方簽訂合同，明確拍攝事宜；5.2拍攝現(xiàn)場管理流程（1）甲方指派現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)拍攝現(xiàn)場的管理；（2）乙方應(yīng)遵守拍攝現(xiàn)場管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理；（3）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保拍攝順利進(jìn)行。5.3緊急情況處理流程（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致拍攝無法進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（2）如遇其他緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保拍攝順利進(jìn)行。6.物業(yè)拍攝服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任（1）提供符合約定的場地及設(shè)施；（2）保證拍攝環(huán)境及安全；（3）指派現(xiàn)場管理人員；6.2乙方責(zé)任（1）按時(shí)支付費(fèi)用；（2）遵守拍攝現(xiàn)場管理規(guī)定；（3）確保拍攝順利進(jìn)行。8.物業(yè)拍攝服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更及終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，合同終止；9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留事務(wù)，包括但不限于場地設(shè)施恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同附件10.1附件一：拍攝場地及設(shè)施清單10.2附件二：拍攝時(shí)間及期限安排10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：拍攝現(xiàn)場管理規(guī)定10.5附件五：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密范圍；11.2保密期限本合同期限屆滿后，保密條款繼續(xù)有效，保密期限不少于五年。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.合同法律適用及爭議管轄13.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.2爭議管轄合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供拍攝技術(shù)支持服務(wù)的第三方；（3）設(shè)備租賃方：提供拍攝設(shè)備租賃服務(wù)的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)商，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂的合同約定；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方拍攝過程中的輔助或支持者，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方另行簽訂的合同約定；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或設(shè)備的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4責(zé)任限額的變更（1）如需變更責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）責(zé)任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍攝場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場地面積、設(shè)施類型、使用條件、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：此清單作為甲方提供場地及設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，乙方在拍攝前應(yīng)仔細(xì)核對。2.附件二：拍攝時(shí)間及期限安排詳細(xì)要求：明確拍攝日期、時(shí)間段、預(yù)計(jì)拍攝時(shí)長等。說明：此安排表作為雙方拍攝時(shí)間安排的依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行拍攝。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括場地使用費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)等。說明：此明細(xì)表作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。4.附件四：拍攝現(xiàn)場管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括拍攝現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、秩序等管理規(guī)定。說明：此管理規(guī)定作為乙方遵守的現(xiàn)場規(guī)則，確保拍攝順利進(jìn)行。5.附件五：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、發(fā)生條件、處理方式等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為雙方認(rèn)定不可抗力事件的依據(jù)，確保合同履行不受不可抗力影響。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，確保合作順利進(jìn)行。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為雙方保護(hù)商業(yè)秘密的依據(jù)，確保信息不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于場地及設(shè)施損壞、延誤拍攝等。示例說明：甲方未按約定提供符合要求的拍攝場地，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付未支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例說明：乙方未按約定支付場地使用費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行拍攝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于場地及設(shè)施浪費(fèi)、延誤拍攝等。示例說明：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行拍攝，導(dǎo)致場地及設(shè)施閑置，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全事故等。示例說明：第三方提供的拍攝設(shè)備存在故障，導(dǎo)致拍攝中斷，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足影視制作單位對影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)的需求，進(jìn)一步促進(jìn)影視產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視基地：指由甲方投資建設(shè)，具備一定規(guī)模的影視拍攝基地。（2）物業(yè)拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的影視拍攝場地、設(shè)施、設(shè)備等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拍攝：指影視制作單位在影視基地內(nèi)進(jìn)行的拍攝活動。（2）場地：指甲方提供的可用于拍攝的場所。（3）設(shè)施：指甲方提供的拍攝過程中所需的設(shè)備、道具等。（4）設(shè)備：指甲方提供的拍攝過程中所需的攝影器材、燈光設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的拍攝場地、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保符合拍攝需求。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守影視基地的相關(guān)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供必要的拍攝支持服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合拍攝需求的場地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)遵守影視基地的相關(guān)管理規(guī)定，確保拍攝活動安全、有序。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，支付相應(yīng)的物業(yè)拍攝服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的影視基地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同完成影視拍攝工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還已支付的物業(yè)拍攝服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理剩余的影視拍攝工作。（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)使用費(fèi)：根據(jù)乙方拍攝面積和拍攝時(shí)間，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，按照實(shí)際使用情況及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）人工服務(wù)費(fèi)：甲方提供的人工服務(wù)，如現(xiàn)場安保、清潔等，按照實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付物業(yè)使用費(fèi)和設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）乙方應(yīng)在拍攝開始前五個(gè)工作日內(nèi)，支付物業(yè)使用費(fèi)和設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)的剩余50%。（3）乙方應(yīng)在拍攝結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人工服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：拍攝開始前五個(gè)工作日內(nèi)。（3）人工服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：拍攝結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)使用、設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定提供人工服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方因自身原因?qū)е乱曳脚臄z工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反影視基地管理規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未按合同約定完成拍攝工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的影視拍攝項(xiàng)目內(nèi)容、劇本等。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)價(jià)格的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)設(shè)施的更新和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方拍攝內(nèi)容的審核權(quán)，確保拍攝內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。（2）甲方保留對乙方拍攝過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改和補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)書面提出。（2）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拍攝過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通拍攝進(jìn)度和問題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決拍攝過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間關(guān)于影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.影視基地管理規(guī)定3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.甲方提供的拍攝場地清單5.甲乙雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)使用、設(shè)施設(shè)備等。甲方未按合同約定提供人工服務(wù)。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方違反影視基地管理規(guī)定，造成甲方損失。乙方未按合同約定完成拍攝工作。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方在收到乙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。乙方違約：乙方在收到甲方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出裁判的司法程序。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合拍攝需求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后五個(gè)工作日內(nèi)提供符合要求的設(shè)施設(shè)備。2.問題：乙方拍攝過程中違反影視基地管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商不成時(shí)可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保變更的合法性和效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與影視基地物業(yè)拍攝服務(wù)的提供。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供符合拍攝需求的物業(yè)拍攝服務(wù)。第三方應(yīng)遵守影視基地的管理規(guī)定，確保拍攝工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲乙雙方