文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開發(fā)協(xié)議

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資方，乙方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)開發(fā)方。1.3本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目為【文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱】的建設(shè)開發(fā)。1.4本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)【省/市/自治區(qū)】。1.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概述2.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)【文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱】進(jìn)行建設(shè)開發(fā)，包括但不限于園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模、投資金額、建設(shè)周期等事項(xiàng)，詳見附件一《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目說明書》。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建設(shè)開發(fā)款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)工作。3.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)過程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等合法權(quán)益。第四章費(fèi)用與支付4.1項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】，甲方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方審核無誤后進(jìn)行支付。4.3甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，直至甲方支付款項(xiàng)。5.2若乙方未能按照約定完成項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3若因乙方的原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)遵循以下基本流程：6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，制定項(xiàng)目計(jì)劃書，明確項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量等關(guān)鍵要素。6.1.2項(xiàng)目執(zhí)行：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書組織施工，保證各階段目標(biāo)的達(dá)成。6.1.3項(xiàng)目監(jiān)控：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)控，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。6.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，保證項(xiàng)目符合預(yù)期要求。6.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，并保持與甲方的溝通。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問題提出改進(jìn)意見。6.4乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量狀況等。第七章質(zhì)量控制7.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。7.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行抽查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分提出整改意見。7.4項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織專家進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有非獨(dú)占的使用權(quán)，用于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。8.3乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、設(shè)計(jì)方案等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.4本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。第九章安全與環(huán)保9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工過程中的安全，防止發(fā)生安全。9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。9.4乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，及時(shí)處理環(huán)保問題。第十章爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章項(xiàng)目變更11.1若甲方需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前【變更通知期限】以書面形式通知乙方。11.2乙方接到變更通知后，應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量的影響，并通知甲方。11.3甲乙雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致，包括但不限于變更的內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度調(diào)整等。11.4變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章項(xiàng)目交付與驗(yàn)收12.1乙方應(yīng)在約定的交付日期前完成項(xiàng)目建設(shè)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。12.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【驗(yàn)收合格后支付期限】?jī)?nèi)支付剩余款項(xiàng)。12.3驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。12.4項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，具體質(zhì)保期限和服務(wù)內(nèi)容詳見附件二《質(zhì)保協(xié)議》。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除后【保密期限】。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。13.4保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十四章違約賠償14.1若甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的【百分比】計(jì)算。14.2若乙方未能按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總金額的【百分比】計(jì)算。14.3若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.4本協(xié)議的違約責(zé)任不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。第十五章終止與解除15.1本協(xié)議在以下情況下終止或解除：15.1.1雙方按照約定完成本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。15.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后【催告期限】?jī)?nèi)仍未糾正。15.1.3不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。15.2協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，并結(jié)清所有未了事宜。15.3本協(xié)議終止或解除后，除本協(xié)議明文規(guī)定的義務(wù)