山坪塘承包合同

山坪塘承包合同合同編號(hào)：__________甲方（出包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：______________第一章承包標(biāo)的及范圍1.1甲方擁有完全權(quán)利和合法手續(xù)的位于__________的山坪塘（以下簡稱“標(biāo)的”），該標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：1.1.1面積：__________畝；1.1.2界址：以__________為界；1.1.3土地使用性質(zhì)：__________。1.2乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行承包經(jīng)營，承包范圍包括但不限于標(biāo)的的養(yǎng)殖、種植及旅游開發(fā)等合法用途。第二章承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2若乙方在承包期內(nèi)表現(xiàn)出色，甲方可以考慮給予乙方優(yōu)先續(xù)包的權(quán)利。第三章承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付承包費(fèi)用。3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營；4.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回標(biāo)的。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方正常經(jīng)營。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營標(biāo)的；4.3.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的設(shè)施；4.3.3乙方有權(quán)在合同期滿后按照約定條件優(yōu)先續(xù)包。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理利用標(biāo)的，不得擅自改變用途；4.4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的的安全，不得從事任何可能對(duì)標(biāo)的造成損害的活動(dòng)；4.4.3乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并遵守甲方的合理要求。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。5.3若乙方在承包期間擅自改變標(biāo)的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)標(biāo)的原狀，賠償甲方因此遭受的損失。5.4甲方未能按照約定提供標(biāo)的或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。5.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保險(xiǎn)與安全保障6.1乙方應(yīng)在承包期內(nèi)為標(biāo)的投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保證標(biāo)的的安全及乙方經(jīng)營的穩(wěn)定。6.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的區(qū)域內(nèi)具備必要的安全設(shè)施，如警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單及安全設(shè)施的檢查記錄，乙方應(yīng)予以配合。6.4若標(biāo)的因自然災(zāi)害等不可抗力因素遭受損失，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.5乙方在承包期間，應(yīng)保證標(biāo)的區(qū)域內(nèi)不存在安全隱患，對(duì)第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章環(huán)境保護(hù)與治理7.1乙方在承包期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，包括但不限于植樹造林、水資源保護(hù)等。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.4乙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行處理。7.5若乙方違反環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章經(jīng)營管理8.1乙方應(yīng)制定完善的經(jīng)營管理方案，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、營銷策略等，并報(bào)甲方備案。8.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證標(biāo)的的正常運(yùn)營。8.3乙方應(yīng)按甲方要求定期報(bào)告經(jīng)營情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)等。8.4乙方應(yīng)保證標(biāo)的的經(jīng)營收入和支出真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)冒領(lǐng)。8.5乙方在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押。第九章終止與解除合同9.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：9.1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用；9.1.2乙方違反本合同約定的用途，從事違法經(jīng)營活動(dòng)；9.1.3乙方擅自改變標(biāo)的的物理結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：9.2.1甲方未按約定提供標(biāo)的或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；9.2.2甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；9.2.3因不可抗力因素，導(dǎo)致標(biāo)的無法繼續(xù)使用。9.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將標(biāo)的恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。9.4合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決與適用法律10.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為承包期限。合同期滿后自動(dòng)失效。第十一章保密條款11.1乙方應(yīng)對(duì)在承包期間獲得的與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。11.2乙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到甲方的書面同意。11.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為合同終止或解除之日起__________年。11.4若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。11.5甲方亦應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密予以保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。12.2賠償損失的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。12.3乙方因違約導(dǎo)致甲方終止或解除合同，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因終止或解除合同產(chǎn)生的損失。12.4甲方因違約導(dǎo)致乙方終止或解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因終止或解除合同產(chǎn)生的損失。第十三章中止合同13.1在以下情況下，甲乙雙方可以協(xié)商一致中止本合同：13.1.1雙方認(rèn)為中止合同對(duì)雙方均有利；13.1.2因不可抗力因素，雙方無法繼續(xù)履行合同。13.2中止合同應(yīng)書面協(xié)議，明確中止期限及恢復(fù)履行的條件。13.3中止期限屆滿，雙方未就恢復(fù)履行達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14