二零二五年度商用場地租賃糾紛起訴狀

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商用場地租賃糾紛起訴狀甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、樓層、門牌號等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場地應符合甲方經營需求，包括但不限于面積、結構、功能等。2.租賃期限要求乙方同意將租賃場地出租給甲方使用，租賃期限為______年（具體時長）。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃場地每月租金為______元/（單位），年租金總額為______元。租賃費用應按月支付，每月租金支付日為______日。2.付款方式租賃費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。甲方應在每月租金支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月租金支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租地點租金支付地點為______（詳細地址），或乙方另行書面指定的地點。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方在租賃期限內應遵守租賃場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地結構、功能等。甲方應保持租賃場地的整潔，不得損害場地設施。2.責任劃分乙方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)等事宜。甲方負責租賃場地的日常使用和管理工作。任何因甲方使用不當造成的場地損壞，甲方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理使用，符合租賃合同的約定。有權在租賃期內對場地進行必要的管理和維護。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持場地的完好狀態(tài)。不得擅自改變場地的結構或用途，未經乙方同意不得轉租或分租。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用場地，不得損害場地設施。有權在租賃期滿后收回場地，或根據情況與甲方協商續(xù)租。義務：按照合同約定維護場地的完好，保證場地符合租賃條件。在租賃期內不得隨意提高租金，除非雙方另有書面協議。六、租賃期間的維護與保養(yǎng)1.維護責任甲方負責租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)。乙方應定期檢查場地設施，確保其正常運行。2.保養(yǎng)責任甲方應定期對場地進行清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔。七、租賃期限的終止與續(xù)租1.終止條件在租賃期限屆滿前，任何一方均可提前______個月（具體時長）通知對方終止租賃合同。如因甲方違約，乙方有權立即終止租賃合同。2.續(xù)租條件租賃期限屆滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應提前______個月（具體時長）書面協商續(xù)租事宜。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反租賃合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、場地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽