2025年度房屋租賃押金及定金合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃押金及定金合同模板甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金及定金描述1.押金及定金金額甲方支付給乙方的押金為______元，定金為______元。乙方收取的押金及定金用于確保甲方履行租賃合同，并在合同履行完畢后無損壞、欠費等情況下全額退還甲方。2.退還條件甲方在租賃合同到期或終止后，無欠費、損壞等情況，乙方應在______個工作日內將押金及定金全額退還給甲方。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方不得擅自提前終止租賃合同，如需提前終止，應提前______天書面通知乙方。2.租金及費用本合同租金為每月______元，按月支付。甲方還應支付水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，費用標準按乙方提供的相關收費標準執(zhí)行。三、押金及定金支付及退還1.支付方式甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將押金及定金支付至乙方指定的賬戶。2.退還方式乙方在租賃合同到期或終止后，應在______個工作日內將押金及定金退還至甲方指定的賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定支付租金及費用，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔滯納金。甲方如有損壞租賃物等違約行為，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供租賃物或提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如未按約定退還押金及定金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應利息。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現租賃物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據租賃實際情況調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付押金及定金，并按照合同約定支付租金及費用。為乙方提供租賃物使用過程中必要的協助，如遵守租賃物的使用規(guī)定等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃物后，有權要求甲方按照約定支付押金及定金。如因甲方原因導致租賃物損壞或租賃期限縮短，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供租賃物。對甲方提供的租賃物使用信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃物前應對租賃物進行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換租賃物等。七、押金及定金支付及退還1.支付方式甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將押金及定金支付至乙方指定的賬戶。2.退還方式乙方在租賃合同到期或終止后，應在______個工作日內將押金及定金退還至甲方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付押金及定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃物損壞賠償、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止