二零二五年度2025年度門面房屋租賃押金退還及租賃期滿合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度門面房屋租賃押金退還及租賃期滿合同甲方（押金退還方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還描述1.押金金額甲方在乙方租賃門面房屋時(shí)，已收取乙方押金人民幣_(tái)_____元。2.退還條件乙方租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。3.退還期限乙方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。二、租賃期滿合同1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。3.違約責(zé)任如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，剩余押金退還乙方。三、押金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。2.審核與退還甲方收到乙方退還申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將押金退還乙方。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋并要求乙方搬離。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。按照合同約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，并享有租賃期間內(nèi)的所有權(quán)。租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、押金退還及租賃期滿處理1.押金退還租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。2.租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金退還租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿后押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___