2025建筑施工合同正本

?合同編號：鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：第二條合同價款及支付2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價款。具體付款進(jìn)度及金額如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總價款的10%；（4）剩余的30%作為質(zhì)量保證金，在工程驗收合格后支付。2.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于年的質(zhì)量保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。5.2甲方未按照約定時間支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期。3.合同價款的支付和違約金的計算需按照合同約定的條款執(zhí)行。4.工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.友好協(xié)商：對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，尋求解決方案。3.法律途徑：如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即項目業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.付款進(jìn)度：指甲方按照約定的時間節(jié)點向乙方支付合同價款的百分比。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.工期：指雙方約定的完成工程的時間。7.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗收合格后，按照約定向乙方支付的保留部分合同價款作為質(zhì)量保證。8.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.質(zhì)量保證責(zé)任：指乙方在工程驗收合格后，按照約定對工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.建筑施工合同：適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等新建、擴(kuò)建、改建工程。2.裝修施工合同：適用于酒店、商場、餐廳、辦公樓等場所的內(nèi)部裝修工程。3.土木工程合同：適用于道路、橋梁、隧道、水利等土木工程項目。4.園林綠化工程合同：適用于公園、廣場、住宅小區(qū)等場所的園林綠化工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商順延工期，并根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。3.材料設(shè)備供應(yīng)：如甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需材料、設(shè)備，雙方應(yīng)明確材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等要求。4.工程保險：雙方可根據(jù)工程特點商定是否購買工程保險，并明確保險受益人、保險金額等事項。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對工程中所涉及的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，避免侵權(quán)行為。6.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。7.工程驗收與保修：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及保修