2025農(nóng)田租賃協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的農(nóng)田一片，面積為平方米，乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本農(nóng)田租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：三、租賃用途乙方租賃該農(nóng)田僅用于合法的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方合法使用土地。2.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保農(nóng)田的水電供應(yīng)和道路暢通。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。4.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供農(nóng)田的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)農(nóng)田位置和面積：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地考察農(nóng)田，確認(rèn)地塊位置和面積，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：如有爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，以測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。解決辦法：如乙方確需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.租金支付：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，需支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。雙方可協(xié)商制定合理的租金支付計(jì)劃。4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還已支付的租金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有農(nóng)田并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)田并進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用農(nóng)田而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租農(nóng)田給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2.農(nóng)業(yè)合作社、村委會(huì)等集體組織出租農(nóng)田給成員或第三方。3.農(nóng)田租賃交易雙方均為法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀：描述農(nóng)田的現(xiàn)有狀況，如土地質(zhì)量、灌溉設(shè)施、道路狀況等。解決辦法：如有特殊要求，可在補(bǔ)充條款中約定甲方負(fù)責(zé)改善土地現(xiàn)狀。2.施肥與農(nóng)藥使用：約定乙方在農(nóng)田種植過(guò)程中施肥與農(nóng)藥使用的規(guī)范。解決辦法：雙方可協(xié)商制定合理的施肥與農(nóng)藥使用方案，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.收益分配：如涉及農(nóng)田產(chǎn)出物的收益分配，應(yīng)在補(bǔ)充條款中予以明確。解決辦法：雙方可協(xié)商確定收益分配比例或方式。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方在農(nóng)田租賃過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。解決辦法：甲方可根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)土地保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)作物保險(xiǎn)。附件列表：1.農(nóng)田所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片或視頻資料：展示農(nóng)田現(xiàn)有狀況的影像資料。3.乙方農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃：詳細(xì)描述乙方在農(nóng)田種植的作物種類(lèi)、種植面積、種植時(shí)間等