2025年個人商業(yè)用房貸款抵押合同范文（2篇）

2025年個人商業(yè)用房貸款抵押合同范文甲方（貸款提供者）：（甲方姓名）身份證編號：（甲方身份證號碼）通信地址：（甲方聯系地址）乙方（貸款接受者）：（乙方姓名）身份證編號：（乙方身份證號碼）通信地址：（乙方聯系地址）鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以個人商業(yè)用房作為貸款擔保，雙方在平等、自愿的條件下，經友好協商，達成以下條款：第一條貸款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供金額為人民幣（具體金額）元的貸款（以下稱“貸款金額”）。1.2貸款利率設定為（具體利率），按（年/月）計算，采用（等額本息/等額本金）方式進行還款。第二條貸款用途2.1乙方保證貸款僅用于其個人商業(yè)用房的經營與發(fā)展。2.2乙方承諾嚴格遵守貸款用途，不得將貸款用于其他任何目的，并接受甲方的監(jiān)督與核查。第三條抵押物權益3.1本協議涉及乙方個人商業(yè)用房作為抵押，包括但不限于位于（房屋地址）、不動產登記編號為（不動產登記證號）的房產。3.2抵押物的評估價值不低于貸款金額。3.3乙方保證對抵押物擁有完整所有權，無任何產權糾紛，未受任何查封、凍結、扣押等限制性措施。第四條還款方式與時間4.1乙方同意每（月/季/年）償還貸款本金與利息，應在每次還款日前將款項存入甲方指定賬戶。4.2乙方每次還款金額需與甲方書面確認。4.3如乙方未能在每次還款日前償還，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條保險與監(jiān)管5.1乙方需為抵押物（個人商業(yè)用房）購買充足保險，涵蓋火災、盜竊、自然災害等風險。5.2乙方應向甲方提供保險單及支付保險費的證明。5.3甲方有權要求對抵押物進行監(jiān)督與檢查，包括但不限于每（月/季/年）進行一次狀況檢查，并要求乙方采取必要的維護措施。第六條貸款期限與提前還款6.1本合同的貸款期限為（具體年限），自貸款發(fā)放日起算。6.2若乙方選擇提前還款，需提前（天/月）書面通知甲方，并支付提前還款違約金。第七條違約責任7.1若乙方未按合同規(guī)定的時間和金額償還貸款，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息及違約金；（2）申請相關部門強制執(zhí)行；（3）解除合同并要求乙方歸還全部未償還金額。7.2如甲方違約，應向乙方支付相應賠償。第八條爭議解決8.1本合同的執(zhí)行與解釋遵循國家相關法律法規(guī)。8.2雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決，協商無果時，可訴諸相關部門解決。第九條其他條款9.1對本合同的任何修改、補充或解除，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2本合同及其附件構成雙方的完整協議，具有法律約束力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（貸款提供者）簽名：____日期：____乙方（貸款接受者）簽名：____日期：____2025年個人商業(yè)用房貸款抵押合同范文（二）商業(yè)用房貸款抵押合同范本如下：甲方（貸款提供方）：____乙方（貸款接受方）：____注冊地址/住所地：____鑒于乙方的經營需求，乙方提出貸款申請，甲方同意提供貸款，雙方據此達成以下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供總額為人民幣____元的貸款。第二條貸款利率本貸款的年利率設定為____%，自____年____月____日起計算并生效。第三條還款安排乙方應按月/季度/半年/年償還本金及利息，共計____次，每次應償還的金額為人民幣____元。第四條抵押詳情乙方同意以其名下位于____的商業(yè)用房作為貸款的抵押物，以確保本合同的履行。第五條違約責任如乙方未能按期還款或出現其他違約情況，甲方有權追索全部借款本金及利息。第六條合同終止本合同在雙方完成各自義務后自動終止。第七條補充條款對于本合同未涵蓋的事項