2025鷺嶺尚品施工合同新

?合同編號：合同各方：鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將該房屋的施工工程委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方的利益完成該施工工程，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：。1.2工程名稱：。1.3工程內容：。1.4工程預算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同的施工工程價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程款的%；（2）工程進度達到%，甲方支付乙方工程款的%；（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程款的%。第三條工期3.1雙方確認，本工程的開工日期為年月日，竣工日期為年月日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第四條質量標準4.1乙方應按照約定的施工標準、工藝和質量要求進行施工，保證工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程完工后，乙方應按照約定的標準進行自檢，并接受甲方的驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。第五條違約責任5.1乙方如未按約定的時間、質量、標準完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的%。5.2甲方如未按約定的時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。7.2乙方在施工過程中應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應確保合同內容符合國家法律、法規(guī)的要求，如有沖突，應立即協(xié)商調整，確保合同的合法性。2.合同雙方應保證提供的工程資料、設計文件等信息的真實、完整、準確。解決辦法：雙方應共同對工程資料進行審核，確保無遺漏或錯誤，如有問題，應及時溝通更正。3.甲方應按合同約定及時支付工程款項，遲延支付的，應支付滯納金。解決辦法：甲方應遵守付款約定，如因特殊情況無法按時支付，應提前與乙方溝通，并協(xié)商解決辦法。4.乙方應按合同約定的標準和質量完成施工，如未達到約定標準的，應按約定支付違約金。解決辦法：乙方應嚴格按照合同要求進行施工，自檢和甲方驗收不合格的，應立即整改，直至符合要求。5.施工過程中發(fā)生的安全事故，應由乙方承擔全部責任。解決辦法：乙方應加強安全管理，預防安全事故的發(fā)生，一旦發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并按法律規(guī)定承擔責任。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。解決辦法：乙方如需轉讓合同權利義務，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權人，本合同中的委托方。解釋：甲方是房屋的合法所有者，有權對房屋進行改造和維修。2.乙方：指接受甲方委托進行施工的單位或個人。解釋：乙方是具備施工能力和資質的單位或個人，接受甲方的委托完成施工任務。3.工程款項：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的施工費用。解釋：工程款項是甲方支付給乙方的對價，用于支付乙方的施工成本和利潤。4.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時間段。解釋：工期是雙方約定的工程完成的時間限制，包括施工和驗收階段。5.質量標準：指合同約定的工程質量要求和驗收標準。解釋：質量標準是雙方約定的工程質量要求，包括材料、工藝、驗收等方面的標準。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。解釋：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的的經(jīng)濟補償，用于彌補守約方的損失。7.滯納金：指因遲延履行合同約定的義務而應支付的違約金。解釋：滯納金是遲延履行方因遲延支付款項而向守約方支付的違約金，用于彌補守約方的損失。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。解釋：法律法規(guī)是國家機關制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件，用于指導和約束社會行為。應用場合：1.適用于房屋所有人（甲方）與施工方（乙方）之間就房屋施工工程達成的一致協(xié)議。2.適用于各類建筑施工、裝修改造、維修保養(yǎng)等工程。3.適用于雙方明確工程范圍、質量標準、工期、付款方式等合同條款的情況。4.適用于需要乙方承擔施工質量和安全責任的情況。5.適用于雙方約定違約責任、爭議解決等法律后果的情況。補充條款：1.工程變更條款：如工程內容、工程量、工程進度等發(fā)生變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容和相應的價款調整。2.不可抗力條款：雙方應明確不可抗力事件的范圍和后果，包括自然災害、社會事件等對工程進度和質量的影響及責任分配。3.保險條款：乙方應按照甲方的要求購買相應的施工保險，如意外傷害保險、工程質量保險等。4.環(huán)境保護條款：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。5.保密條款：雙方應對合同內容和工程施工過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.知識產(chǎn)權保護條款：乙方應確保施工過程中使用的材料、設計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權，由乙方承擔全部責任。附件列表：1.甲方提供的工程設計文件、施工圖紙和技術要求等。2.乙方提供的施