2025房租租賃合同模板

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2甲方應保證該房屋符合出租房屋的相關法律法規(guī)要求，具備居住/使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址和聯(lián)系電話等，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可自行核對并提供正確的信息，如遇特殊情況可尋求第三方協(xié)助核實。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限需調整，應及時溝通并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需調整，雙方可簽訂補充協(xié)議予以變更。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進行。如遇支付困難，應及時溝通并尋求解決方案。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，如遇支付困難，雙方可協(xié)商調整支付方式或尋求第三方協(xié)助。4.押金：雙方應明確押金金額及退還方式，確保押金管理規(guī)范。如押金退還出現(xiàn)爭議，應及時溝通并尋求解決方案。解決辦法：在合同中明確押金金額及退還方式，如遇爭議，雙方可協(xié)商解決或尋求法律途徑。5.房屋使用及維修：雙方應明確房屋使用及維修責任，確保房屋及附屬設施得到合理使用和維護。如遇使用不當或損壞，應及時溝通并尋求解決方案。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修責任，如遇問題，雙方可協(xié)商解決或尋求法律途徑。6.合同變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及程序，確保合同的履行。如遇爭議，應及時溝通并尋求解決方案。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，如遇爭議，雙方可協(xié)商解決或尋求法律途徑。7.違約責任：雙方應明確違約責任及賠償方式，確保合同的履行。如一方違約，應及時溝通并尋求解決方案。解決辦法：在合同中明確違約責任及賠償方式，如遇違約，雙方可協(xié)商解決或尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金等費用時，應支付給出租方的額外費用。8.附屬設施：指與租賃房屋相關的設備、設施和其他財產(chǎn)。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內容進行修改或補充。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致終止合同的履行。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司出租房屋給租戶。3.房東與租戶之間的長期或短期租賃。4.包含家具或家電的租賃合同。5.不包含家具或家電的租賃合同。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關管理規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。3.保險條款：要求承租方購買相應的房屋保險，保障雙方利益。4.變更地址條款：當合同一方發(fā)生地址變更時，需及時通知對方。5.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。6.房屋改造條款：允許或限制承租方對房屋進行改造的措施。7.合同續(xù)簽條款：租賃期滿后，雙方續(xù)簽合同的相關規(guī)定。附件列表：1.房屋所