2025有關(guān)公寓租房合同的模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每違約一日，應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若一方為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人代為簽訂。解決辦法：核實(shí)雙方身份信息，如需要，要求提供法定代理人或監(jiān)護(hù)人的相關(guān)證明文件。2.出租方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。解決辦法：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)的出租許可證明。3.承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方簽訂合明確用途，并在合同中約定房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變。4.租金支付及押金退還等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)應(yīng)明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明租金支付時(shí)間、方式及押金退還條件，并在合同中注明。5.合同的變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中設(shè)置專門(mén)的條款，詳細(xì)列明合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。6.合同應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法定代理人：指依法代理無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人。9.監(jiān)護(hù)人：指對(duì)無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人負(fù)有保護(hù)和教育責(zé)任的的自然人。10.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任的一種爭(zhēng)議解決方式。11.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決爭(zhēng)議解決的一種方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的公寓房屋，尋找租戶的情況。2.適用于租戶尋找合適的公寓房屋進(jìn)行租賃，并與房東達(dá)成一致的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得出租方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.維修責(zé)任條款：明確哪些維修責(zé)任屬于出租方，哪些屬于承租方。3.提前終止租賃條款：規(guī)定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。4.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.隱私保護(hù)條款：確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的隱私權(quán)不受侵犯。6.變更地址條款：如出租方或承租方發(fā)生地址變更，應(yīng)通知對(duì)方并更新合同。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所