2025年度房地產(chǎn)股權(quán)眾籌轉(zhuǎn)讓合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)眾籌轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例為：____________________。1.3甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、擔(dān)保、抵押或其他限制性權(quán)利。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。第三條股權(quán)變更登記3.1乙方應(yīng)在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。第四條股權(quán)交付4.1乙方在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并辦理股權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的交付給乙方。4.2甲方應(yīng)將目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的權(quán)屬證明、股東會(huì)決議等相關(guān)文件交付給乙方。第五條保密條款5.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后____________________年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。6.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________附件：1.目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的權(quán)屬證明2.股東會(huì)決議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。9.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商；（2）對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（4）協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。9.3第三方選擇與授權(quán)9.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)決定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。9.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。9.4第三方責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，忠實(shí)履行職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書(shū)中約定，但不得低于人民幣_(tái)___________________元。9.5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。9.6第三方費(fèi)用9.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。9.6.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在授權(quán)書(shū)中明確約定，并在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照約定支付。9.7第三方與其他各方的關(guān)系9.7.1第三方僅代表甲乙雙方，不對(duì)任何其他第三方承擔(dān)責(zé)任。9.7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同的任何條款不影響第三方的獨(dú)立合同關(guān)系。9.7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.8第三方更換9.8.1甲乙雙方均有權(quán)在第三方未履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，更換第三方。9.8.2更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換后的第三方。9.9第三方保密9.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并退還相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)權(quán)屬證明要求：提供目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的登記證明文件，包括但不限于公司章程、股東名冊(cè)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目股權(quán)的合法擁有權(quán)。2.附件二：目標(biāo)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的目標(biāo)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含資產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：該附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的基礎(chǔ)。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說(shuō)明：該附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件。4.附件四：股東會(huì)決議要求：目標(biāo)項(xiàng)目公司股東會(huì)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通過(guò)的決議。說(shuō)明：該附件證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。5.附件五：第三方授權(quán)書(shū)要求：甲乙雙方出具的授權(quán)書(shū)，授權(quán)第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。說(shuō)明：該附件用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.附件六：第三方工作報(bào)告要求：第三方在介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出具的工作報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。說(shuō)明：該附件用于評(píng)估第三方的工作成果。7.附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明乙方已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。8.附件八：股權(quán)變更登記證明要求：股權(quán)變更登記后的證明文件，包括但不限于工商登記變更證明、股權(quán)變更證明等。說(shuō)明：該附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已正式完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：第三方未按照授權(quán)履行職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。4.違約行