2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目資金監(jiān)管受托支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目資金監(jiān)管受托支付合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出資金方）：乙方（受托支付方）：鑒于甲方愿將資金用于開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方同意接受甲方的委托，對甲方投入的資金進行監(jiān)管并按照約定進行支付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目類型：________________________4.項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：________________________）5.項目預計工期：______年______個月。二、資金監(jiān)管范圍1.甲方投入的資金總額為人民幣______萬元整（大寫：________________________），用于本項目的開發(fā)建設。2.乙方對甲方投入的資金進行監(jiān)管，確保資金用于項目實際開發(fā)建設，不得挪作他用。（1）審查甲方的資金使用計劃；（2）監(jiān)督甲方按照資金使用計劃執(zhí)行；（3）核實甲方資金使用情況的真實性；（4）對甲方違反本合同約定使用資金的行為，有權采取措施制止或要求甲方改正。三、資金支付方式1.乙方根據(jù)甲方提供的資金使用計劃，按照約定的支付比例和支付時間，將資金支付給相關單位或個人。2.乙方在支付資金前，應審查相關單位或個人的資質(zhì)、合同、發(fā)票等證明材料，確保資金支付合法合規(guī)。3.乙方在支付資金后，應及時通知甲方，并提供支付憑證。四、資金監(jiān)管費用1.乙方接受甲方委托，對甲方投入的資金進行監(jiān)管，收取監(jiān)管費用人民幣______萬元整（大寫：________________________）。2.監(jiān)管費用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，一次性支付乙方監(jiān)管費用。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，挪用、侵占、浪費甲方投入的資金，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同約定，未按照約定進行資金監(jiān)管或支付，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（出資金方）：乙方（受托支付方）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與資金監(jiān)管、支付及相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）審計機構：負責對甲方資金使用情況進行審計；（2）律師事務所：提供法律咨詢和見證服務；（3）工程監(jiān)理單位：對項目建設過程進行監(jiān)督管理；（4）其他與本合同履行相關的專業(yè)機構或個人。二、第三方職責（1）審計機構：對甲方資金使用情況進行定期或不定期的審計，確保資金使用合法合規(guī)；（2）律師事務所：對甲方、乙方之間的協(xié)議、合同等法律文件進行審核，確保其合法有效；（3）工程監(jiān)理單位：對項目建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方、乙方完成相關事宜。三、第三方權利（1）審計機構：有權查閱甲方資金使用相關資料，對資金使用情況進行調(diào)查；（2）律師事務所：有權對甲方、乙方之間的協(xié)議、合同等法律文件提出修改意見；（3）工程監(jiān)理單位：有權對項目建設過程中存在的問題提出整改要求；（4）其他第三方：有權根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）審計機構：按審計費用的一定比例確定；（2）律師事務所：按法律服務費用的一定比例確定；（3）工程監(jiān)理單位：按監(jiān)理服務費用的一定比例確定；（4）其他第三方：按其提供服務的性質(zhì)和風險程度，由雙方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與受托關系，第三方應嚴格按照本合同約定履行職責。2.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.第三方不得利用其在履行職責過程中獲取的信息為自己或他人謀取不正當利益。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違反本合同約定的行為，應及時通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取糾正措施。六、第三方變更及替換1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前______個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意后，更換新的第三方。2.新的第三方應具備履行相應職責的能力和條件，并經(jīng)甲方、乙方認可。七、第三方違約責任1.第三方違反本合同約定，未履行或未正確履行職責，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（出資金方）：乙方（受托支付方）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況說明要求：詳細說明項目名稱、地點、類型、總投資、工期等基本信息。說明：附件一用于甲方了解項目概況，便于后續(xù)資金監(jiān)管工作的開展。2.附件二：資金使用計劃要求：列出資金使用的時間節(jié)點、用途、金額及支付對象。說明：附件二是乙方根據(jù)甲方要求制定的資金使用計劃，用于指導資金支付工作。3.附件三：相關單位或個人資質(zhì)證明說明：附件三用于乙方在支付資金前核實相關單位或個人的資質(zhì)。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行付款憑證、轉賬記錄等證明材料。說明：附件四用于證明乙方已按照約定支付資金。5.附件五：審計報告要求：由審計機構出具的審計報告，證明甲方資金使用合法合規(guī)。說明：附件五用于甲方了解資金使用情況，確保資金安全。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務所出具的法律意見書，證明甲方、乙方之間的協(xié)議、合同等法律文件合法有效。說明：附件六用于甲方、乙方了解協(xié)議、合同的法律效力。7.附件七：工程監(jiān)理報告要求：由工程監(jiān)理單位出具的工程監(jiān)理報告，證明項目建設質(zhì)量和進度符合要求。說明：附件七用于甲方了解項目建設情況，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定時間支付資金；（2）乙方未按照約定進行資金監(jiān)管或支付；（3）第三方未按照約定履行職責；（4）甲方、乙方、第三方違反本合同約定，挪用、侵占、浪費資金。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付資金的一定比例計算；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付資金的一定比例計算；（3）第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定；（4）挪用、侵占、浪費資金：甲方、乙方、第三方應退還挪用、侵占、浪費的資金，并承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時間支付資金，導致乙方無法按計劃進行支付，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約