2025年上海市個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年上海市個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____住所：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____住所：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房屋基本情況甲方將其名下位于上海市____（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積約為_(kāi)___平方米，層數(shù)為_(kāi)___層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為_(kāi)___年/月，自____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___元/年/月。租金已包含房屋基本設(shè)施維修費(fèi)用，但不包含增改設(shè)施及其他附加設(shè)施的維修費(fèi)用。2.乙方須于每年/月的____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)期租金。____%向甲方支付滯納金。3.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第四條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得擅自改變用途，如用于商業(yè)或其他非居住用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改建。因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的修復(fù)和維護(hù)，保持其基本安全。因甲方過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除1.租賃期滿后，乙方可選擇續(xù)租或退房，并應(yīng)提前____天書(shū)面告知甲方。____天內(nèi)與乙方協(xié)商新的租賃條款。2.甲方如需收回房屋使用權(quán)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。3.若乙方違反合同約定，包括但不限于拖欠租金超過(guò)____個(gè)月、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即遷離。4.合同解除后，乙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)將房屋返還給甲方，并清空房屋內(nèi)物品。第六條合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合同期內(nèi)變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律，并由簽訂地的人民法院管轄。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年上海市個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人住宅租賃協(xié)議本個(gè)人住宅租賃協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）由出租方（以下稱“甲方”）與承租方（以下稱“乙方”）共同訂立并嚴(yán)格遵循。第一條租賃物業(yè)詳情1.甲方自愿出租的物業(yè)信息如下：（1）物業(yè)地址：上海市____街道____號(hào)（2）物業(yè)面積：____平方米（3）物業(yè)格局：____室____廳____衛(wèi)（4）出租方式：整租/合租（5）其他：（可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）2.租金及支付方式：（1）月租金總額：人民幣_(tái)___元（2）乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金（3）押金：人民幣_(tái)___元（4）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.物業(yè)交付及使用狀況：（1）甲方保證按協(xié)議配置出租物業(yè)，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行（2）乙方需合理、妥善使用物業(yè)及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞第二條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限按第一條第2款規(guī)定，如需續(xù)租，甲方應(yīng)提前（____）個(gè)月書(shū)面通知乙方，并在原協(xié)議到期前辦理續(xù)簽手續(xù)2.若乙方不續(xù)租，需提前（____）個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按協(xié)議支付方式進(jìn)行結(jié)算第三條物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前確保物業(yè)清潔及設(shè)施維護(hù)，以保證房屋的衛(wèi)生及設(shè)備正常運(yùn)行2.乙方應(yīng)在簽署協(xié)議后（____）個(gè)工作日內(nèi)辦理交接，雙方簽署交接協(xié)議并驗(yàn)收房屋。第四條租賃權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但須遵守租賃期限2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，保持房屋衛(wèi)生與安全3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議第五條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期租金的萬(wàn)分之____違約金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金及所有損失3.乙方擅自改動(dòng)房屋或損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償并解除協(xié)議第六條爭(zhēng)議解決1.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟2.對(duì)本協(xié)議的修訂、補(bǔ)充及未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)第七條協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同構(gòu)成租賃協(xié)議的全部?jī)?nèi)容甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____日期：____2025年上海市個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）租賃協(xié)議編號(hào)：____甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：____1.2面積：____1.3結(jié)構(gòu)：____1.4用途：____1.5租賃期：____1.6租金：乙方每月應(yīng)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。第二條租賃條款2.1起止日期：本租賃協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。未經(jīng)雙方同意，不得提前終止。如有特殊情況需終止，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2租金支付：乙方須于每月的____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按每日____%的比率支付滯納金。2.3水電煤氣費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；如因乙方過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5權(quán)限保證：甲方應(yīng)確保房屋的合法使用權(quán)，并提供相關(guān)租賃證明。第三條押金3.1簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金作為保證金。3.2租賃期間，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額或要求乙方補(bǔ)足差額。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或不履行其責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方已支付租金的____倍作為違約金。4.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或不履行其責(zé)任，乙方應(yīng)支付甲方已支付租金的____倍作為違約金。4.3任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他條款5.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及糾紛解決均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2爭(zhēng)議解決：因