2025年上海房屋租賃合同協(xié)議范文（2篇）

2025年上海房屋租賃合同協(xié)議范文甲方：（出租方）身份證號：聯(lián)系電話：居住地：乙方：（承租方）身份證號：聯(lián)系電話：居住地：鑒于：1.甲方合法擁有位于上海市的房屋，并有權(quán)進行出租。2.乙方因特定需求，需租賃房屋作為居住之用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.房屋位置：2.房屋描述：（包括房屋戶型、面積、臥室數(shù)量等具體信息）第二條租賃期限1.開始日期：2.結(jié)束日期：第三條租金及支付1.每月租金：2.支付日期及方式：（明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）第四條房屋檢查1.甲方在租賃開始前進行房屋檢查，確保房屋符合居住標準。如需維修或改造，甲方需提前通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方在入住時進行檢查，發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題應(yīng)及時通知甲方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，享受相應(yīng)權(quán)益。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，損壞應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方需遵守上海市相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。第六條保險責(zé)任1.租賃期間，甲方將購買相關(guān)保險以保障房屋及乙方權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，并購買適當財產(chǎn)保險。3.因乙方原因造成的房屋損失，乙方需承擔(dān)維修或賠償費用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還押金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方違反其他條款，應(yīng)按約定方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反合同的，違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條其他條款1.本合同的執(zhí)行遵循上海市的法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除及爭議解決1.需解除合應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向上海市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同效力1.本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海房屋租賃合同協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：（以下稱“甲方”）地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：（以下稱“乙方”）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有權(quán)出租該物業(yè)；乙方同意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：1.2建筑面積：1.3房屋類別：1.4結(jié)構(gòu)：1.5租金：每月人民幣（大寫），涵蓋房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。第二條租賃期2.1起租日期：年月日，終止日期：年月日，總計租賃期為個日歷月。2.2若乙方選擇續(xù)租，需提前____日書面通知甲方。第三條租金支付3.1每月的日前，乙方應(yīng)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之幾支付滯納金。第四條房屋保養(yǎng)與維護4.1甲方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋正常使用及安全。因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持清潔、整潔和安全，并按時支付相關(guān)費用。第五條設(shè)施設(shè)備維修5.1設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。5.2若因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第六條房屋使用權(quán)6.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于商業(yè)目的。第七條租賃保證金7.1簽署本協(xié)議時，乙方需支付人民幣（大寫）的保證金給甲方作為履行協(xié)議的保證。7.2租賃期滿或解除時，若乙方無未付款項或設(shè)施損壞，保證金將全額退還。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)違約金。8.2發(fā)現(xiàn)對方嚴重違約，違約方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失，守約方有權(quán)解除協(xié)議。第九條協(xié)議解除9.1租賃期滿，本協(xié)議自動終止。如乙方需提前解除，需提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。9.2若因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用房屋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條協(xié)議效力與解釋10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2對本協(xié)議未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：