二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同會(huì)簽格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同會(huì)簽格式本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條合同標(biāo)的（1）機(jī)柜租賃；（2）帶寬租賃；（3）電力供應(yīng)；（4）空調(diào)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）其他配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在租賃期限內(nèi)每月收取人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）租金支付時(shí)間為每月____日；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。4.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個(gè)月租金的違約金；（2）如甲方未按照本合同約定提供租賃物相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于配套設(shè)施一個(gè)月租金的違約金；（3）如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個(gè)月租金的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物一個(gè)月租金的違約金；（3）如乙方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物一個(gè)月租金的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：________________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）租賃物的安裝、調(diào)試、維護(hù)；（2）帶寬的接入、升級(jí)；（3）租賃物的保險(xiǎn)；（4）租賃物的融資、擔(dān)保；（5）法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。第九條第三方責(zé)任及權(quán)利9.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（3）第三方有權(quán)在甲方和乙方的授權(quán)下，代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）對于因第三方自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任；（2）第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方變更及替換11.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。11.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，與其他各方無關(guān)。12.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。12.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。第十三條第三方服務(wù)的終止（1）第三方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，經(jīng)甲方或乙方提出整改要求后，未在合理期限內(nèi)整改；（3）第三方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條第三方服務(wù)的續(xù)約14.1第三方服務(wù)的續(xù)約由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方信息的保密15.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條本合同與本部分的關(guān)系16.1本部分為甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中關(guān)于第三方介入的附加條款，與本合同具有同等法律效力。16.2本部分未盡事宜，按本合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。2.《租賃物使用說明》：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除方法等。3.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。4.《租金支付憑證》：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《租賃物使用記錄》：記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用內(nèi)容等。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。7.《租賃物保險(xiǎn)合同》：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。8.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.《爭議解決協(xié)議》：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明要求：附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映附件內(nèi)容。附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方查閱。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定；乙方未按約定支付租金或使用租賃物不符合約定；第三方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備閑置損失等；若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此造成的損失；若第