2025年上海二手房屋交易合同模板（三篇）

2025年上海二手房屋交易合同模板甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方計劃轉(zhuǎn)讓的位于上海市某小區(qū)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情及轉(zhuǎn)讓價格1.1乙方同意轉(zhuǎn)讓其持有的、位于上海市某小區(qū)的房產(chǎn)，具體面積、樓層等詳細(xì)信息見附件《房屋基本信息表》，該表已明確房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣若干萬元整（￥____萬元），雙方對此價格表示一致認(rèn)同，無任何異議。第二條過戶與交付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后的五個工作日內(nèi)，承擔(dān)所有過戶費用，并提供所有必要的文件，向房屋所在地相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)完成后，乙方須按照合同中的交付條款，及時將房產(chǎn)及配套設(shè)施完好無損地交付給甲方，確保房屋的安全及完整性。第三條付款安排3.1自本合同簽署之日起，乙方需向甲方支付房產(chǎn)總價的____%作為定金（￥____萬元整），剩余款項應(yīng)在過戶完成當(dāng)日一次性付清。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)保證4.1乙方保證對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無任何第三方權(quán)利爭議或負(fù)擔(dān)，確保房產(chǎn)過戶過程順利且無風(fēng)險。第五條違約責(zé)任5.1若合同任一方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方完全履行各自義務(wù)時終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：年月日（以下無正文）2025年上海二手房屋交易合同模板（二）甲方（出售方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：乙方（購買方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：本合同系甲乙雙方基于自愿原則，遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋詳細(xì)信息如下：*房屋坐落地點：*房屋面積：*房屋戶型：*房屋樓層：*房屋現(xiàn)狀：*房屋產(chǎn)權(quán)狀況：1.2房屋權(quán)屬證明情況：*產(chǎn)權(quán)證號：*產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)：1.3房屋交付情況：*交房時間：*房屋交付狀態(tài)：第二條交易價格與支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）____元整（小寫）____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款項：*方式：（一次性付清/分期付款）*支付時間及方式：（具體注明）第三條過戶與產(chǎn)權(quán)變更3.1甲乙雙方同意在簽訂本合同后十五個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬變更后，乙方將享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)提出相關(guān)要求和處理事宜。第四條糾紛解決4.1若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方向甲方支付全部購房款項并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。5.2本合同的任何修改、補充及變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字/蓋章：日期：乙方（購買方）：簽字/蓋章：日期：2025年上海二手房屋交易合同模板（三）1.本協(xié)議由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，雙方已就乙方計劃出售的位于上海市某區(qū)某小區(qū)某街道某號的物業(yè)（以下稱“房屋”）達(dá)成共識，以下條款詳述了相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。2.房屋詳情：該房屋產(chǎn)權(quán)明確，歸屬乙方，產(chǎn)權(quán)證書編號為____。該物業(yè)始建于____年____月，總建筑面積____平方米，內(nèi)含____間臥室，____間浴室，____間廚房等設(shè)施。3.交易條款：雙方商定，房屋交易價格為人民幣____萬元。買方需在合同簽署后____日內(nèi)支付____%的首付款給賣方，剩余款項應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清。4.房屋狀況：乙方確保出售的房屋無產(chǎn)權(quán)爭議，無抵押、查封等狀況，且房屋結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部設(shè)施運行正常。乙方有義務(wù)自行處理與房屋相關(guān)的所有稅費事宜。5.過戶安排：雙方同意自合同簽署之日起____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方各自承擔(dān)，辦理時需提供完整產(chǎn)權(quán)證書原件、賣方身份證明、雙方簽訂的房屋交易合同等相關(guān)文件。6.違約責(zé)任：如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求支付相當(dāng)于交易價格____%的違約金。違約金支付后，本合同即告終止，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。7.本