農(nóng)村包工包料建房協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)村包工包料建房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二條建房?jī)?nèi)容2.1建房地點(diǎn)2.2建房類(lèi)型2.3建筑規(guī)模2.4建筑材料第三條合同價(jià)格3.1總造價(jià)3.2材料費(fèi)用3.3人工費(fèi)用3.4稅費(fèi)第四條施工期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3尾款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份13.2乙方執(zhí)份13.3鑒證單位執(zhí)份第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建房方）甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工方）乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條建房?jī)?nèi)容2.1建房地點(diǎn)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：_______市（地、州）：_______縣（市、區(qū)）：_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：_______具體地址：____________________2.2建房類(lèi)型房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋層數(shù)：____________房屋面積：____________2.3建筑規(guī)模房屋建筑規(guī)模如下：占地面積：____________建筑基底面積：____________總建筑面積：____________2.4建筑材料房屋建筑材料包括但不限于：____________________________________第三條合同價(jià)格3.1總造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元。3.2材料費(fèi)用____________________________________3.3人工費(fèi)用____________________________________3.4稅費(fèi)____________________________________第四條施工期限4.1開(kāi)工日期雙方約定本工程開(kāi)工日期為：_______年_______月_______日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為：_______年_______月_______日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：____________________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________________________第六條付款方式6.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元。6.2進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元。6.3尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：________元。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約____________________________________7.2乙方違約____________________________________第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑雙方同意，任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同解除合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：____________________________________12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份甲方執(zhí)份合同共_______份，每份具有同等法律效力。13.2乙方執(zhí)份乙方執(zhí)份合同共_______份，每份具有同等法律效力。13.3鑒證單位執(zhí)份鑒證單位執(zhí)份合同共_______份，每份具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、政府部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。2.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲方的合法權(quán)益。第四條第三方違約處理4.1第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。4.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)益。5.2第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方和乙方保護(hù)其合法權(quán)益。5.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方和乙方侵犯其合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。第六條第三方退出6.1第三方因完成合同約定的任務(wù)或發(fā)生合同約定的情形，可以退出合同。6.2第三方退出合同前，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在法律關(guān)系。7.2第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。7.3第三方與其他各方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的合同修改8.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并同意修改內(nèi)容。8.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。9.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3解除合同后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條法律法規(guī)變化10.1如果本合同涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，按照變化后的法律法規(guī)履行合同。10.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守變化后的法律法規(guī)。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1甲方和乙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本條款。第十二條合同的份數(shù)和生效12.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)確保每方執(zhí)份合同一式三份，每份具有同等法律效力。12.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本條款。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙附件二：建筑材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：違約金計(jì)算公式附件八：第三方資質(zhì)證明附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方確認(rèn)。附件二：建筑材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出建筑材料的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并注明材料的供應(yīng)商。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體進(jìn)度安排，包括開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣等方面的質(zhì)量要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：付款憑證本附件應(yīng)包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的報(bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同出具。附件七：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。違約金計(jì)算公式應(yīng)由甲方和乙方共同制定。附件八：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。第三方資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方確認(rèn)。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書(shū)，明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、日期、雙方的責(zé)任等。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。附件十一：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包括合同解除的協(xié)議，明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等。合同解除協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備等。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或造成損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.