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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度綠色環(huán)保型別墅土建施工合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(建設(shè)單位):_______乙方(施工單位):_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就2025年度綠色環(huán)保型別墅土建施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:_______2.工程地點(diǎn):_______3.工程規(guī)模:_______4.工程總投資:_______5.工程建設(shè)工期:_______二、工程內(nèi)容1.土建工程:包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。2.綠色環(huán)保要求:乙方應(yīng)按照甲方要求,采用綠色環(huán)保材料和技術(shù),確保工程質(zhì)量、環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款:_______2.付款方式:(1)開工前支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)款的_____%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)款的_____%;(4)保修期滿后,支付合同價(jià)款的_____%。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度:乙方應(yīng)按照甲方要求,按期完成工程進(jìn)度。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.驗(yàn)收程序:(1)乙方在工程完成后,向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng);(2)甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后,組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收;(3)驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;(2)甲方未按時(shí)提供施工圖紙、資料等,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;(2)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方(建設(shè)單位):_______乙方(施工單位):_______簽訂日期:_______甲方(建設(shè)單位)蓋章:乙方(施工單位)蓋章:第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量、提高施工效率、保障合同履行及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或合同履行障礙,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。三、第三方責(zé)任劃分(1)設(shè)計(jì)單位:負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等,對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件負(fù)責(zé),如因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制,對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé),如因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)檢測(cè)機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè),確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)檢測(cè)工作負(fù)責(zé),如因檢測(cè)不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)材料供應(yīng)商:負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)材料,對(duì)提供的材料負(fù)責(zé),如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(5)設(shè)備供應(yīng)商:負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)設(shè)備,對(duì)提供的設(shè)備負(fù)責(zé),如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(6)咨詢機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé),如因咨詢意見不正確導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并在合同中明確約定。2.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方介入后,甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬;(2)根據(jù)合同約定,獲得甲方、乙方提供的必要資料和配合;(3)在合同履行過程中,享有必要的知情權(quán)。2.第三方的義務(wù):(1)按照合同約定,履行其職責(zé),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制;(2)按照合同約定,保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息;(3)在合同履行過程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間,如需變更或退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整合同條款,確保合同履行不受影響。3.第三方變更或退出后,原第三方的責(zé)任應(yīng)由變更后的第三方或退出后的替代方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過程中,與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方及第三方共同簽署之日起生效。2.合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí),合同終止。3.合同終止后,甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),清算債權(quán)債務(wù)。本合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分,與主合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件要求:設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等,技術(shù)文件應(yīng)包含施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、資源配置、安全措施等。說明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.材料設(shè)備清單要求:材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明:材料設(shè)備清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求:施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量目標(biāo)、資源需求等。說明:施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的工具,應(yīng)確保其合理性和可行性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件,應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.付款申請(qǐng)及憑證要求:付款申請(qǐng)及憑證應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作量、付款金額、付款依據(jù)等。說明:付款申請(qǐng)及憑證是工程款支付的依據(jù),應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù),應(yīng)確保其合法性和有效性。8.保修證書要求:保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明:保修證書是工程保修的憑證,應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金,并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金,并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求。責(zé)任認(rèn)定:設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定:監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:材料供應(yīng)商提供的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題。
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