2025年度河北房產(chǎn)交易風險評估及咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河北房產(chǎn)交易風險評估及咨詢服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方從事房地產(chǎn)交易活動，為降低交易風險，提高交易安全，甲方委托乙方提供2025年度房地產(chǎn)交易風險評估及咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權狀況核實；（2）房屋交易合法性審查；（3）房屋交易價格合理性分析；（4）房屋交易資金安全保障；（5）房屋交易合同審查；（6）房屋交易稅費計算；（7）房屋交易風險提示。2.乙方在風險評估過程中，如發(fā)現(xiàn)存在潛在風險，應及時向甲方提出，并協(xié)助甲方采取相應措施降低風險。3.乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)交易相關法律法規(guī)、政策解讀及市場分析。（1）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。二、服務期限1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方有權根據(jù)實際需求提前終止合同，但需提前____個工作日書面通知乙方。三、服務費用1.本合同服務費用為人民幣____元整。2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付____%的預付款，剩余____%的服務費用在服務完成并經(jīng)甲方確認后支付。3.乙方應在服務期限內(nèi)完成服務內(nèi)容，如因乙方原因未能按時完成，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在提供服務過程中，獲取的甲方個人信息、商業(yè)秘密等，應嚴格保密，不得用于任何非法目的。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定要求的，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同時，作為中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，為甲方提供相關服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的情形（1）房屋產(chǎn)權調查及核實；（2）房屋交易價格評估；（3）房屋交易合同審核；（4）房屋交易稅費計算；（5）貸款申請及審核；（6）房屋過戶手續(xù)辦理；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。三、第三方的責任和權利1.第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、合法。2.第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲方提供必要的資料和信息；（3）對甲方提供的信息和資料進行保密。3.第三方的責任：（1）對其提供的服務質量負責，確保服務符合合同約定；（2）對其提供的評估報告、審核意見等承擔法律責任；（3）在提供虛假信息或誤導甲方的情況下，承擔相應的法律責任。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。2.如第三方因自身原因導致甲方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲方自行承擔。3.第三方在提供服務過程中，如因不可抗力因素導致服務無法正常進行，不承擔任何責任。五、甲乙雙方與第三方的責任劃分1.甲方與乙方對第三方的選擇、委托及合作負責，并對第三方的服務質量和行為承擔連帶責任。2.第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，甲方與乙方對第三方的其他行為不承擔責任。3.乙方在提供第三方服務時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。六、第三方介入的程序1.甲方在需要第三方介入時，應提前向乙方提出書面申請，并說明介入原因、第三方資質等信息。2.乙方在收到甲方申請后，應進行審核，確認第三方資質及服務能力，并在必要時協(xié)助甲方與第三方簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方服務內(nèi)容、費用及責任等進行明確約定。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同項下的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的權利和義務。2.如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準。3.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書詳細要求：甲方委托書應載明甲方全稱、法定代表人姓名、委托事項、委托期限、委托權限等。說明：甲方委托書是乙方提供服務的法律依據(jù)，應確保內(nèi)容真實、完整。2.第三方資質證明文件詳細要求：第三方資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、相關資質證書等。說明：第三方資質證明文件是確保第三方具備提供服務能力的依據(jù)。3.房地產(chǎn)交易風險評估報告詳細要求：評估報告應包括房屋產(chǎn)權狀況、交易合法性、價格合理性、資金安全保障、合同審查、稅費計算等內(nèi)容。說明：評估報告是乙方提供的服務成果，應確保內(nèi)容準確、全面。4.房屋交易合同詳細要求：合同應包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：房屋交易合同是甲乙雙方權利義務的書面憑證，應確保內(nèi)容合法、明確。5.房屋過戶手續(xù)辦理清單詳細要求：清單應包括過戶所需材料、辦理流程、辦理時間等內(nèi)容。說明：清單是協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的依據(jù)，應確保內(nèi)容詳細、準確。6.貸款申請材料清單詳細要求：清單應包括貸款申請所需材料、辦理流程、辦理時間等內(nèi)容。說明：清單是協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)的依據(jù)，應確保內(nèi)容詳細、準確。7.稅費繳納證明詳細要求：證明應包括稅費繳納金額、繳納時間、繳納憑證等。說明：稅費繳納證明是甲方履行稅法義務的依據(jù)，應確保內(nèi)容真實、完整。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務費用、責任劃分、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)，應確保內(nèi)容合法、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付預付款，如逾期支付，則每日按欠款金額的____%支付違約金。（2）未按約定提供資料和信息，導致乙方無法及時完成服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應在乙方要求的時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權證明，如逾期提供，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因逾期提供資料而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務或提供的服務不符合約定要求的，應退還已收取的服務費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成評估報告，如未能按時完成，應退還已收取的評估費用，并賠償甲方因延誤造成的損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在提供服務過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務或提供的服務不符