住宅區(qū)地面車位租賃協(xié)議：特定車位使用約定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅區(qū)地面車位租賃協(xié)議：特定車位使用約定版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃車位及使用范圍2.1車位位置及數(shù)量2.2使用時(shí)間及期限2.3車位使用規(guī)定3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式及日期4.車位租賃期限4.1租賃開始日期及結(jié)束日期4.2續(xù)租條款5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.車位使用限制6.1禁止行為6.2違規(guī)處理7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方使用維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.解除與終止合同9.1合同解除條件9.2合同終止后果10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解機(jī)構(gòu)10.3法律途徑11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條款12.繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.其他約定14.1隱私保護(hù)14.2信息安全14.3鄰里關(guān)系第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.2乙方（承租方）：指租賃甲方車位的個(gè)人或單位。2.租賃車位及使用范圍2.1車位位置及數(shù)量：車位位于住宅區(qū)地面，具體位置及數(shù)量詳見附件。2.2使用時(shí)間及期限：乙方自租賃開始之日起，享有該車位的使用權(quán)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3車位使用規(guī)定：乙方僅享有該車位的停車使用權(quán)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變車位的用途。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.3支付方式及日期：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付日期為每月__日。4.車位租賃期限4.1租賃開始日期及結(jié)束日期：租賃開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。4.2續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行管理，確保車位的正常使用；甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用車位，但應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定；乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛的保險(xiǎn)責(zé)任。6.車位使用限制6.1禁止行為：乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他車位使用的行為。6.2違規(guī)處理：如乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本合同。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其車輛投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。如乙方未投保，視為乙方自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方不承擔(dān)乙方車輛的保險(xiǎn)責(zé)任，如因車位本身原因?qū)е乱曳杰囕v損失，甲方應(yīng)在核實(shí)情況后給予適當(dāng)補(bǔ)償。9.解除與終止合同9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同其他條款，甲方也有權(quán)解除本合同。9.2合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰空車位，并將車位交還給甲方。如乙方未能按期騰空車位，甲方有權(quán)強(qiáng)制移車，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：本合同在甲方繼承人之間自動(dòng)繼承，無需乙方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓：甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先書面通知乙方，并征得乙方書面同意。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的__倍。13.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金的__倍。14.其他約定14.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)車位使用過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得向第三方泄露。14.2信息安全：雙方應(yīng)確保車位使用過程中的信息安全，不得利用車位信息進(jìn)行非法活動(dòng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置及數(shù)量清單詳細(xì)列出所有可供租賃的車位位置、編號(hào)及數(shù)量。包括車位的大小、是否具有充電設(shè)施等信息。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、租金支付周期及支付方式。包括可能的租金調(diào)整機(jī)制及其觸發(fā)條件。3.附件三：車位使用管理規(guī)定詳細(xì)列出車位使用的時(shí)間限制、可使用車型等。包括對(duì)車輛類型、車身尺寸的限制和要求。4.附件四：車位租賃合同續(xù)租申請(qǐng)表作為乙方申請(qǐng)車位續(xù)租的書面表格。包括續(xù)租申請(qǐng)的期限、流程及所需材料。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件乙方車輛投保的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，作為合同附件。證明乙方已按照合同要求購買了必要的車輛保險(xiǎn)。6.附件六：車位所有權(quán)或管理權(quán)證明文件證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)或管理權(quán)的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理協(xié)議等。7.附件七：鄰里和諧公約住宅區(qū)內(nèi)的鄰里和諧公約，乙方同意遵守。包括對(duì)車位使用過程中可能影響鄰里關(guān)系的行為規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間提供車位，或提供的車位與約定不符。甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛損失。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付租金。乙方未遵守車位使用管理規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人。乙方車輛未投?；蛲侗２环霞追揭?。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方式：為本合同約定租金的__倍。解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的直接損失。強(qiáng)制移車費(fèi)用：如乙方未能按期騰空車位，甲方有權(quán)強(qiáng)制移車，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，乙方因此無法停車，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的直接損失，如清潔費(fèi)、管理費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指租賃甲方車位的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的起始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)。5.車位：指位于住宅區(qū)地面，由甲方提供給乙方使用的停車位。6.保險(xiǎn)：指乙方為其車輛投保的必要的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)。7.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。8.鄰里關(guān)系：指住宅區(qū)內(nèi)的居民之間的相互關(guān)系，包括乙方在使用車位過程中應(yīng)遵守的和諧相處原則。本合同中的甲方是指擁有車位所有權(quán)或管理權(quán)的住宅區(qū)物業(yè)管理公司。乙方是指與甲方簽訂車位租賃協(xié)議的居民。租賃期限是指乙方有權(quán)使用車位的具體時(shí)間段。