2025年上海市房屋買賣協(xié)議范文（2篇）

2025年上海市房屋買賣協(xié)議范文協(xié)議書甲方（出售方）：住所地：上海市身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：住所地：上海市身份證號碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于上海市的房產(chǎn)出售事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：上海市（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房產(chǎn)證號：（具體房產(chǎn)證號）4.房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)房/在建工程（如在建工程，請注明預(yù)計竣工時間）5.房屋性質(zhì)：（注明是否為商品房、經(jīng)濟適用房等）二、房屋交付1.甲方確保所售房屋權(quán)屬清晰、完整，無任何糾紛或瑕疵，能夠順利過戶給乙方。2.房屋交付方式：乙方須在本協(xié)議簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付全額房款，甲方將協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并在本協(xié)議簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣（具體金額）元，大寫為（具體金額大寫），包含房屋買賣款及相關(guān)稅費。2.乙方須在本協(xié)議簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付全額房款給甲方。四、稅費承擔1.甲方負責按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時繳納因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅等。2.房屋交付后產(chǎn)生的房屋補償費、拆遷費等由甲方負責處理，乙方不承擔相關(guān)責任。五、違約責任1.任何一方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總房款的（具體比例），違約方應(yīng)在收到對方書面通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付違約金。2.未履行違約金支付義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金金額的兩倍作為賠償金。六、協(xié)議簽署與生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對甲乙雙方均具有同等法律效力。七、爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出售方）：____日期：____乙方（購買方）：____日期：____以上協(xié)議為上海市房屋買賣協(xié)議書，甲乙雙方共同確認并同意遵守協(xié)議內(nèi)容。2025年上海市房屋買賣協(xié)議范文（二）協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于上海市的房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于上海市，具體信息如下：房屋坐落地址：____建筑面積：____土地使用權(quán)：____功能用途：____房屋權(quán)屬證號：____二、買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元的價格購買該房屋。2.甲方同意在簽署本協(xié)議后十個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并接受乙方支付的購房款項。三、房屋權(quán)屬及遷戶口1.甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其合法所有，且該房屋不存在任何查封、凍結(jié)或其他法定權(quán)利限制。2.雙方同意，在房屋過戶后，乙方應(yīng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)，并根據(jù)需要辦理相關(guān)遷戶口手續(xù)。四、交付與驗收1.房屋交付日期為本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)。2.甲方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量和安全要求，并在交付時向乙方完整交付房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)核實房屋的真實情況，并在確認無誤后簽署房屋交付驗收單。五、違約責任1.若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、協(xié)議解除1.在房屋交付前，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。2.在房屋交付后，如需解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)