二零二五年度企業(yè)辦公場所及設施租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)辦公場所及設施租賃合同范本合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期第二章租賃物概述2.1租賃場所的位置2.2租賃場所的面積2.3租賃場所的結(jié)構(gòu)2.4租賃設施清單第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約3.3租賃終止條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制第五章押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件第六章使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3設施維護6.4安全責任第七章交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：租賃設施清單12.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)合同編號202501第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物概述2.1租賃場所的位置[租賃場所具體地址]2.2租賃場所的面積[租賃場所面積]2.3租賃場所的結(jié)構(gòu)[租賃場所結(jié)構(gòu)描述]2.4租賃設施清單[租賃設施清單及規(guī)格]第三章租賃期限3.1租賃起止日期[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。3.3租賃終止條件[租賃終止的具體條件]第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[每月/季度/年度支付日期]4.4租金調(diào)整機制[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]第五章押金及保證金5.1押金金額[押金金額]5.2押金退還條件[押金退還的具體條件]5.3保證金金額[保證金金額]5.4保證金退還條件[保證金退還的具體條件]第六章使用規(guī)則6.1使用范圍[租賃場所使用范圍]6.2使用限制[租賃場所使用限制]6.3設施維護[設施維護責任及要求]6.4安全責任[雙方安全責任及義務]第七章交付與驗收7.1交付時間[交付具體時間]7.2驗收標準[驗收的具體標準和程序]7.3驗收程序[驗收的具體步驟和流程]7.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施和責任]第八章違約責任8.1違約情形[列出具體的違約情形]8.2違約責任承擔[違約方應承擔的具體責任和賠償金額]8.3違約賠償計算[違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê鸵罁?jù)]8.4違約解除合同[違約情況下，合同解除的具體條件和程序]第九章爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]9.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方和支付方式]第十章合同變更與解除10.1合同變更[合同變更的具體條件和程序]10.2合同解除[合同解除的具體條件和程序]10.3合同解除條件[合同解除的具體條件]10.4合同解除程序[合同解除的具體步驟和流程]第十一章合同終止11.1合同終止條件[合同終止的具體條件]11.2合同終止程序[合同終止的具體步驟和流程]11.3合同終止后的處理[合同終止后的具體處理措施]第十二章合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：租賃設施清單12.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署雙方代表[甲方代表簽字][乙方代表簽字]第十四章合同生效14.1合同生效條件[合同生效的具體條件]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]甲方（出租方）：[甲方全稱][甲方代表簽字][日期]乙方（承租方）：[乙方全稱][乙方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃場所維護責任說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方負責租賃場所的日常維護和修繕，確保租賃場所符合約定的使用條件和安全標準。條款：1.1.1甲方應保證租賃場所的設施和設備在租賃期間保持良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞，甲方應及時修復或更換。1.1.2甲方應定期對租賃場所進行清潔和保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔。1.1.3如因甲方原因?qū)е伦赓U場所損壞或不符合使用條件，甲方應承擔修復費用和相應的賠償責任。2.2租金調(diào)整權限說明：本條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租金的權限，以適應市場變化或租賃場所價值的變化。條款：2.2.1在租賃期間，如遇市場租金上漲或租賃場所價值提升，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。2.2.2租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的[百分比]。3.3甲方單方解除權說明：本條款規(guī)定，在特定情況下，甲方有權單方面解除合同，以保護自身權益。條款：3.3.1如乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃場所或他人財產(chǎn)損害，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.3.2在乙方未按合同約定支付租金超過[天數(shù)]的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.1租賃期限靈活性說明：本條款增加乙方對租賃期限的靈活性，以適應乙方業(yè)務發(fā)展的需要。條款：1.1.1乙方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，申請延長租賃期限。1.1.2甲方應同意乙方延長租賃期限的合理請求，但需雙方重新協(xié)商租金及其他相關條款。2.2租金支付靈活性說明：本條款賦予乙方在支付租金方面的靈活性，以減輕乙方的財務壓力。條款：2.2.1乙方有權與甲方協(xié)商，采用分期支付或按月支付租金的方式，以減輕資金壓力。2.2.2在乙方同意支付一定比例的保證金的情況下，甲方可接受分期支付租金。3.3乙方單方解除權說明：本條款規(guī)定，在特定情況下，乙方有權單方面解除合同，以適應市場變化或業(yè)務調(diào)整。條款：3.3.1如甲方未按合同約定提供符合使用條件的租賃場所，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。3.3.2在市場租金大幅下降的情況下，乙方有權解除合同，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.1中介費用承擔說明：本條款明確中介費用的承擔方，以避免爭議。條款：1.1.1中介費用由[甲方/乙方]承擔，具體金額和支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.2中介責任說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的責任，以保障雙方的權益。條款：2.2.1中介機構(gòu)應保證提供的信息真實、準確、完整，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導致合同無效或損失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.3中介變更通知說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)變更時的通知義務，以確保合同各方及時了解中介信息的變化。條款：3.3.1如中介機構(gòu)發(fā)生變更，甲方或乙方應立即書面通知對方，并確認新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖2.附件二：租賃設施清單3.附件三：租賃合同補充協(xié)議4.附件四：中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.附件五：租金支付憑證（如有）6.附件六：押金及保證金收據(jù)（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，如乙方超過[天數(shù)]未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付符合約定的租賃場所。認定：根據(jù)合同約定的交付時間，如甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃場所，視為違約。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成租賃場所或他人財產(chǎn)損害。認定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，如乙方造成租賃場所或他人財產(chǎn)損害，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定進行設施維護。認定：根據(jù)合同約定的維護責任，如甲方未按約定進行設施維護，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同在履行過程中，因特定原因而提前終止合同關系。4.中介機構(gòu)：指在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)解決。2.問題：設施維護責任不清。解決辦法：明確雙方在設施維護方面的責任，并在合同中詳細列明。3.問題：合同變更或解除時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦公場所。2.個人租賃辦公場所。3.租賃帶有特殊設施或設備的辦公場所。4.通過中介機構(gòu)進行租賃。5.長期租賃或短期租賃。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公場所及設施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1辦公場所具體位置2.2辦公場所面積2.3辦公場所設施設備清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.報廢及賠償8.1報廢處理8.2賠償責任9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責任9.2維修責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5證件號碼：9145X0X0X51.2承租方基本信息1.2.1名稱：YYY科技1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5證件號碼：9145X0X0X62.租賃物信息2.1辦公場所具體位置2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2樓層：10樓2.1.3面積：200平方米2.2辦公場所設施設備清單2.2.1辦公桌椅：20套2.2.2電腦：10臺2.2.3打印機：2臺2.2.4復印機：1臺2.2.5傳真機：1臺2.2.6空調(diào)：10臺2.2.7電視：2臺2.2.8儲物柜：10個3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，提前5個工作日支付下一個月租金4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應按租金總額的千分之五支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知方式：提前一個月以書面形式通知承租方6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付6.3退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃方在15個工作日內(nèi)無息退還保證金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于居住、倉儲等非法用途7.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途8.報廢及賠償8.1報廢處理8.1.1承租方對租賃物應妥善保管，因自然損耗或正常使用造成的損壞，應在合理期限內(nèi)告知租賃方，租賃方將負責修理或更換。8.1.2因承租方使用不當或故意損壞導致的報廢，承租方應承擔修復或更換的費用。8.2賠償責任8.2.1承租方如因故意或重大過失造成租賃物的毀損，應賠償租賃方相應的經(jīng)濟損失。9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責任9.1.1租賃物的一般保養(yǎng)和日常維護由承租方負責。9.1.2承租方應保持租賃物的清潔、完好，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障，應及時通知租賃方。9.2維修責任9.2.1租賃物的一般維修費用由承租方承擔。9.2.2因租賃方提供的設施設備存在缺陷或因設計不合理導致的維修，維修費用由租賃方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期；10.1.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過三個月；10.1.3租賃方因不可抗力無法繼續(xù)出租；10.2解除程序10.2.1解除合同應提前一個月以書面形式通知對方；10.2.2解除合同后，租賃物應立即歸還給租賃方，雙方進行交接；10.2.3租賃方在解除合同后，應退還承租方已繳納的保證金。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制；11.1.3承租方造成租賃物的毀損；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；11.2.2雙方協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如有約定仲裁機構(gòu)，雙方應將爭議提交該仲裁機構(gòu)仲裁。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)租賃方審查同意；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3其他約定事項三14.3.1本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新修改的文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率，降低風險，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的服務。3.第三方介入的條款3.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方，包括第三方的名稱、職責、權限等。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)和協(xié)議的具體內(nèi)容確定。5.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。5.3.1第三方的專業(yè)能力；5.3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容；5.3.3第三方介入可能產(chǎn)生的風險；5.3.4市場行情及行業(yè)標準。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。6.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。7.2甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。7.4第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定任務后，第三方介入自動終止。8.2甲乙雙方可提前終止第三方介入，但需書面通知第三方，并說明原因。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費用應在合同約定的支付方式下支付。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的協(xié)議附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：13.1.1第三方資質(zhì)證明；13.1.2第三方服務內(nèi)容明細；13.1.3第三方責任限額說明；13.1.4第三方保密承諾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.甲乙雙方授權委托書（如有）4.第三方介入?yún)f(xié)議5.租賃物設施設備清單6.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告7.保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.合同履行過程中的相關文件和記錄10.第三方評估報告（如有）11.第三方監(jiān)理報告（如有）12.第三方保密協(xié)議（如有）13.合同變更協(xié)議（如有）14.合同解除協(xié)議（如有）附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰、完整，加蓋公章。2.法定代表人身份證明：需提供身份證復印件，加蓋公章。3.授權委托書：需明確授權范圍和期限，加蓋公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的職責、權利和義務，雙方簽字蓋章。5.租賃物設施設備清單：需詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等，雙方簽字確認。6.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告：需詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，雙方簽字確認。7.保證金收據(jù)：需清晰、完整，加蓋公章。8.租金支付憑證：需清晰、完整，加蓋公章。9.合同履行過程中的相關文件和記錄：需真實、完整，加蓋公章。10.第三方評估報告：需由具有資質(zhì)的第三方出具，加蓋公章。11.第三方監(jiān)理報告：需由具有資質(zhì)的第三方出具，加蓋公章。12.第三方保密協(xié)議：需明確保密內(nèi)容和期限，雙方簽字蓋章。13.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章。14.合同解除協(xié)議：需明確解除原因和后續(xù)處理，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制；1.3承租方造成租賃物的毀損；1.4第三方違反保密義務；1.5第三方未按協(xié)議履行職責；1.6甲乙雙方未按合同約定提供相關文件和記錄。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；2.2違約責任的具體金額應根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定；2.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔合同解除責任。違約責任示例說明：1.甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應按租金總額的千分之五支付滯納金；2.承租方違反合同約定的使用范圍和限制，造成租賃物的毀損，應承擔修復或更換的費用；3.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任；4.第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔合同解除責任；5.甲乙雙方未按合同約定提供相關文件和記錄，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公場所及設施租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將辦公場所及設施出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.辦公場所：指甲方提供的可用于乙方辦公的場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。2.設施：指甲方提供的辦公設施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設備、網(wǎng)絡設備等。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租賃面積：指本合同約定的辦公場所及設施的總面積。3.租賃用途：指乙方使用租賃場所及設施的目的，僅限于辦公用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權對租賃場所及設施進行合理的管理和維護。3.甲方有權在合同期限屆滿或終止時收回租賃場所及設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃場所及設施。2.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用租賃場所及設施，不得擅自改變用途或進行裝修。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點租賃場所位于：（填寫租賃場所地址）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式，如月付、季付等）。2.乙方應按照合同約定使用租賃場所及設施，不得擅自改變用途或進行裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應將租賃場所及設施恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金及違約金。2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項及物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃場所及設施的使用費用。2.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理費標準，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費用。3.公用事業(yè)費：乙方應按照實際使用情況，向相應供應商支付水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。4.其他費用：包括但不限于保險費、維修基金等，具體費用按照實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間，將款項以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個支付周期內(nèi)，于約定的時間內(nèi)將租金支付給甲方。2.物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等其他費用，乙方應在費用產(chǎn)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以確認款項已支付。2.甲方有權根據(jù)乙方支付情況，調(diào)整支付方式和時間。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃場所及設施的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元/天。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加費用的，乙方有權拒絕支付，并可要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）元/天。2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃場所用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方提供的租賃場所及設施的相關信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于：1.因地震導致租賃場所損毀，無法使用；2.因戰(zhàn)爭導致合同履行中斷；3.因政府政策調(diào)整，導致租賃場所用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方有權根據(jù)自身需要，將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與甲方有直接或間接利益沖突的第三方。2.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何與甲方存在競爭關系的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場所及設施的擁有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對租賃場所及設施進行維修、保養(yǎng)或更換的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整或公共利益需要，提前終止合同的權利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)，因自身業(yè)務發(fā)展需要，提前終止合同的權利，但應提前（填寫天數(shù)）天通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃場所及設施的正常使用。2.雙方應協(xié)助對方解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，共同解決合同履行中的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于租賃場所及設施的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.如有增減條款，應視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.租賃場所及設施的清單和照片。3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和費用明細。4.乙方支付租金及費用的憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場所及設施，認定違約。擅自提高租金或增加費用，認定違約。未按合同約定提前終止合同，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費用，認定違約。擅自改變租賃場所用途或進行裝修，認定違約。未按合同約定提前終止合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關系所產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調(diào)整因物權關系所產(chǎn)生的民事法律關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：合同一方違約時，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.賠償責任：違約方因違約行為給守約方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所及設施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則可收取違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保租賃場所及設施符合合同約定，并在合同期限內(nèi)對其進行維護。第三方應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，不得擅自改變租賃場所的用途。2.第三方權利：第三方有權在合同期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場所及設施。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務，包括提供必要的協(xié)助。3.第三方義務：第三方應按照合同約定支付租金及其他費用。第三方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供租賃場所及設施的詳細清單和照片。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)對租賃場所及設施進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對租賃場所進行合理裝修。乙方有權在合同期滿前，提前通知甲方終止合同，但需支付一定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加費用，否則乙方有權解除合同。甲方不得在合同期限內(nèi)，將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場所的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，對租賃場所及設施進行合理使用，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方在合同期滿后，將租賃場所及設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變租賃場所用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公場所及設施租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)甲乙雙方真實意愿，就企業(yè)辦公場所及設施租賃事宜達成共識，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃企業(yè)辦公場所及設施過程中的權利義務，確保租賃關系的順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“辦公場所”是指甲方擁有的、適合企業(yè)辦公的場地；（2）“設施”是指甲方提供的、與辦公場所相配套的辦公設備、家具等；（3）“租賃期限”是指乙方承租辦公場所及設施的時間；（4）“租金”是指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）“辦公場所”應滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于辦公桌、辦公椅、電腦、網(wǎng)絡設備等；（2）“設施”應包括但不限于會議室、休息室、衛(wèi)生間等；（3）“租賃期限”應不少于一年，具體期限由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）“租金”應包括但不限于辦公場所的租賃費用、設施的使用費用等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對辦公場所及設施進行必要的維護和管理；（3）甲方應保證租賃的辦公場所及設施符合乙方正常辦公需求；（4）甲方應在租賃期限屆滿前，將辦公場所及設施返還給乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)在辦公場所內(nèi)進行正常辦公活動；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應愛護辦公場所及設施，不得擅自拆除、改造或損害；（4）乙方應在租賃期限屆滿前，將辦公場所及設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應于每月（或每季度、每年）的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）辦公場所及設施使用：乙方應按照合同約定合理使用辦公場所及設施，不得擅自改變其功能和使用方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方應將辦公場所及設施返還給乙方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同自動終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付辦公場所及設施的租賃費用；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費用；（3）水電費：乙方在使用辦公場所及設施過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔；（4）其他費用：因租賃關系產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應于每月（或每季度、每年）的______日前，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應按照物業(yè)管理方和甲方的要求，按時支付相關費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應按照本合同約定的支付方式，在每月（或每季度、每年）的______日前支付；（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應按照物業(yè)管理方和甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合要求的辦公場所及設施，應向乙方支付違約金，違約金為______；（2）甲方未按合同約定返還辦公場所及設施，應向乙方支付違約金，違約金為______。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______；（2）乙方損壞或擅自改變辦公場所及設施，應向甲方支付修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）賠償損失的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金和賠償損失應以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府頒布的政策、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府頒布的政策、命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同，不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對辦公場所及設施的維修、改造和處置權利；（2）乙方保留對辦公場所及設施的正常使用權利。13.2特殊權力保留：（1）甲乙雙方同意，在租賃期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分租賃的辦公場所及設施；（2）在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得對辦公場所及設施進行破壞、毀損或非法占用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，自簽字（或蓋章）之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，對甲乙雙方均不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應就辦公場所及設施的租賃事宜進行溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的各類問題；（2）甲乙雙方應就租賃期限屆滿或合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，確保雙方的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時溝通相關信息；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同文本的完整表述，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得對本合同進行任何形式的修改和補充。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方如需增減條款，應簽訂書面補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）