2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同特色版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同特色版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的大廈商業(yè)廣告位，現(xiàn)甲方同意將該廣告位出租給乙方使用，乙方同意租賃該廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________的大廈商業(yè)廣告位，具體位置為_(kāi)___________________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維護(hù)等業(yè)務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的形式a.中介方：為甲方和乙方提供信息溝通、談判、簽約等中介服務(wù)。b.咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。c.擔(dān)保方：為乙方的履約行為提供擔(dān)保。d.保險(xiǎn)方：為租賃物或合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。e.評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。f.設(shè)計(jì)方：對(duì)廣告位進(jìn)行設(shè)計(jì)。g.施工方：負(fù)責(zé)廣告位的施工建設(shè)。h.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。i.維護(hù)方：對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a.中介方：對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。b.咨詢方：對(duì)因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。c.擔(dān)保方：在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。d.保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)租賃物或合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任。e.評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但評(píng)估結(jié)果不影響本合同的履行。f.設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，但設(shè)計(jì)方案不影響本合同的履行。g.施工方：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但施工質(zhì)量不影響本合同的履行。h.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程的合規(guī)性負(fù)責(zé)，但監(jiān)理意見(jiàn)不影響本合同的履行。i.維護(hù)方：對(duì)廣告位的維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但維護(hù)質(zhì)量不影響本合同的履行。五、第三方的權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利如下：a.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。b.咨詢方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。c.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。d.保險(xiǎn)方：有權(quán)要求乙方按照保險(xiǎn)合同約定履行義務(wù)。e.評(píng)估方：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。f.設(shè)計(jì)方：有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用。g.施工方：有權(quán)獲得施工費(fèi)用。h.監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用。i.維護(hù)方：有權(quán)獲得維護(hù)費(fèi)用。六、第三方的義務(wù)1.第三方在本合同中的義務(wù)如下：a.中介方：應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保合同履行。b.咨詢方：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，確保合同履行。c.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。d.保險(xiǎn)方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。e.評(píng)估方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。f.設(shè)計(jì)方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。g.施工方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。h.監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保施工過(guò)程的合規(guī)性。i.維護(hù)方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)，確保廣告位的正常運(yùn)行。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其在本合同中所承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，與其他各方在合同中的責(zé)任和義務(wù)劃分明確。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其在本合同中的責(zé)任限額。3.第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。八、變更與解除1.如第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更或解除，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方完成變更或解除工作，確保合同的順利履行。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括廣告位的位置、面積、設(shè)施等，并附上相應(yīng)照片，以供雙方確認(rèn)。2.租賃物使用規(guī)范：列出租賃物使用的基本規(guī)范，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、廣告形式、維護(hù)保養(yǎng)等。3.廣告發(fā)布審批流程：明確乙方發(fā)布廣告的審批流程，包括審批部門(mén)、審批時(shí)間、審批材料等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同附件：其他與本合同履行相關(guān)的文件、證明材料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則自逾期之日起每日向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)范：違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即改正違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反廣告發(fā)布審批流程：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按規(guī)定流程審批廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告發(fā)布被相關(guān)部門(mén)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，乙方有權(quán)