住宅樓施工合作合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅樓施工合作合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長(zhǎng)4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝及要求4.4驗(yàn)收及整改5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算5.6支付方式及時(shí)間6.甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟及仲裁地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2工程驗(yàn)收10.3工程移交11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.合同的生效、修改與廢除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同廢除條件14.其他條款14.1合同的書(shū)面形式14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂標(biāo)記14.4附加條款及附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指（甲方名稱），具有獨(dú)立法人資格，按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方名稱及定義乙方：指（乙方名稱），具有獨(dú)立法人資格，按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方名稱及定義丙方：指（丙方名稱），具有獨(dú)立法人資格，按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義為本合同涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，包括但不限于工程、材料、設(shè)備、工期、質(zhì)量、價(jià)格等，如有未盡事宜，應(yīng)由各方協(xié)商確定。第二條工程概述2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為（工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為（工程地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為（工程規(guī)模），包括但不限于建筑物的占地面積、總建筑面積、建筑高度等。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括（工程內(nèi)容），包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.5工程預(yù)算本合同項(xiàng)下的工程預(yù)算為（工程預(yù)算），如有調(diào)整，應(yīng)由各方協(xié)商確定。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期本合同項(xiàng)下的工程開(kāi)工日期為（開(kāi)工日期）。3.2竣工日期本合同項(xiàng)下的工程竣工日期為（竣工日期）。3.3工期延誤及延長(zhǎng)如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程工期延誤，各方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期，并按本合同約定調(diào)整工程價(jià)款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），包括但不限于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的材料及設(shè)備應(yīng)符合（材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)），包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、安全性能、環(huán)保要求等。4.3施工工藝及要求本合同項(xiàng)下的施工工藝及要求應(yīng)符合（施工工藝及要求），包括但不限于施工方案、施工流程、施工規(guī)范等。4.4驗(yàn)收及整改工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為（合同總價(jià)），包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款等。5.2價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。5.3預(yù)付款本合同項(xiàng)下的預(yù)付款為（預(yù)付款金額），支付時(shí)間為（預(yù)付款支付時(shí)間）。5.4進(jìn)度付款本合同項(xiàng)下的進(jìn)度付款按照（進(jìn)度付款比例）逐期支付，支付時(shí)間為（進(jìn)度付款時(shí)間）。5.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定提交工程結(jié)算報(bào)告，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行竣工結(jié)算。5.6支付方式及時(shí)間本合同項(xiàng)下的支付方式為（支付方式），支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。第六條甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù)：（1）提供合格的工程場(chǎng)地；（2）提供合格的施工圖紙及技術(shù)資料；（3）按照約定支付工程價(jià)款；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他按照本合同約定應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù)：（1）按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成工程；（2）提供合格的設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他按照本合同約定應(yīng)由乙方履行的義務(wù)。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù)：（1）提供合格的材料及設(shè)備；（2）按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成工程；（3）協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他按照本合同約定應(yīng)由丙方履行的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（3）提交丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（4）其他雙方約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，各方應(yīng)提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)），包括但不限于法院、仲裁委員會(huì)等。8.3訴訟及仲裁地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的訴訟及仲裁地點(diǎn)為（訴訟及仲裁地點(diǎn)），包括但不限于甲方所在地、乙方所在地、丙方所在地等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同變更條件如下：（1）經(jīng)各方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）各方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，致使合同無(wú)法履行。9.3變更與解除的程序本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）各方協(xié)商一致；（3）不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。10.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.3工程移交工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程按照約定移交給甲方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括（保密內(nèi)容），包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為（保密期限），自本合同簽訂之日起計(jì)算。11.3泄露后果如乙方泄露本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于（不可抗力事件），如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于延期履行、部分履行等。第十三條合同的生效、修改與廢除13.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同廢除條件本合同廢除條件如下：（1）各方協(xié)商一致；（2）不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。第十四條其他條款14.1合同的書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，一式（份數(shù)）份，各方執(zhí)一份。14.2合同的份數(shù)本合同共（份數(shù)）份，各方持有（份數(shù)）份。14.3合同的修訂標(biāo)記本合同的修訂標(biāo)記為（修訂標(biāo)記），包括但不限于修改符號(hào)、修訂日期等。14.4附加條款及附件本合同的附加條款及附件包括但不限于（附加條款及附件），各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。2.附件二：施工技術(shù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工技術(shù)方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工工藝、施工步驟、質(zhì)量控制措施等，以確保工程順利進(jìn)行。3.附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額等，須經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。5.附件五：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段付款的時(shí)間點(diǎn)、金額比例等，以確保乙方資金合理分配。6.附件六：工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，以保障甲方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、理由、影響、責(zé)任分配等，須經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)等，以確保爭(zhēng)議高效、公正解決。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、存在的問(wèn)題、整改措施等，以確認(rèn)工程質(zhì)量。10.附件十：工程移交證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程移交證明應(yīng)明確移交的工程范圍、時(shí)間、責(zé)任等，以確保甲方順利接收工程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如丙方提供的材料及設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為丙方違約，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任。4.工期延誤及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、利息等。5.工程質(zhì)量問(wèn)題及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格，并支付甲方因此造成的費(fèi)用。6.價(jià)格調(diào)整及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，雙方可按附件四的約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)