2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限2.經(jīng)營范圍2.1場地使用范圍2.2經(jīng)營項目及內(nèi)容2.3經(jīng)營方式3.經(jīng)營責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.2出讓方責(zé)任4.收益分配4.1收益計算方式4.2分配比例4.3收益結(jié)算時間5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同終止后的場地返還13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作協(xié)議書》。1.2協(xié)議雙方出讓方：[出讓方全稱]承包方：[承包方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就文化產(chǎn)業(yè)園場進(jìn)行經(jīng)營承包的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。2.經(jīng)營范圍2.1場地使用范圍承包方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用文化產(chǎn)業(yè)園場內(nèi)編號為[具體編號]的場地，面積共計[具體面積]平方米。2.2經(jīng)營項目及內(nèi)容承包方在約定的場地內(nèi)，可從事文化活動策劃、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)、文藝表演等符合產(chǎn)業(yè)園定位的經(jīng)營項目。2.3經(jīng)營方式承包方應(yīng)自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)包或分包，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。3.經(jīng)營責(zé)任3.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動安全、有序，不得從事違法違規(guī)活動。3.2出讓方責(zé)任出讓方應(yīng)提供符合約定條件的場地，保障承包方正常經(jīng)營，并協(xié)助解決承包方在經(jīng)營過程中遇到的問題。4.收益分配4.1收益計算方式承包方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收入，扣除約定的各項費(fèi)用及稅費(fèi)后，剩余部分按[具體比例]的比例進(jìn)行分配。4.2分配比例出讓方：[具體比例]承包方：[具體比例]4.3收益結(jié)算時間收益結(jié)算時間為每年[具體月份]的[具體日期]，雙方應(yīng)在結(jié)算日前將相關(guān)憑證提交對方。5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用承擔(dān)場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由承包方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)承包方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形1）未按約定履行經(jīng)營責(zé)任的；2）未按約定繳納費(fèi)用的；3）違反法律法規(guī)，造成對方損失的；4）擅自轉(zhuǎn)包或分包的；5）未按約定提供相關(guān)憑證的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自2025年1月1日起開始履行。8.2合同終止條件1）本協(xié)議約定的期限屆滿；2）因一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。8.3合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.合同變更9.1變更條件雙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2變更程序1）任何一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方；2）雙方在收到變更請求后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)；3）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限本協(xié)議及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的保密信息，保密期限自本協(xié)議終止之日起計算，不少于[具體年數(shù)]年。11.合同解除11.1解除條件1）本協(xié)議約定的解除條件成就；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。11.2解除程序1）提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；2）對方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)；3）雙方確認(rèn)解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于場地設(shè)施、存貨、應(yīng)收賬款等。12.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同終止后的場地返還合同終止后，承包方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并返還給出讓方。13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于場地使用協(xié)議、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.2第三方介入條件1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；3）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或條款。15.3第三方職責(zé)1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息對接服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；2）咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決經(jīng)營中的問題；3）技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持，確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行；4）保險機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險；5）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，確保協(xié)議合法有效。15.4第三方權(quán)利1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用；2）咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)收取約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用；3）技術(shù)支持方：有權(quán)收取約定的技術(shù)支持費(fèi)用；4）保險機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照保險合同收取保險費(fèi)用；5）法律顧問：有權(quán)收取約定的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)1）中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2）咨詢服務(wù)提供方：保證提供的服務(wù)專業(yè)、高效；3）技術(shù)支持方：保證提供的技術(shù)支持安全、可靠；4）保險機(jī)構(gòu)：按照保險合同約定，履行保險責(zé)任；5）法律顧問：保證提供的服務(wù)合法、合規(guī)。15.6第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定1）第三方責(zé)任限額為[具體金額]元；2）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議附件中予以明確。16.4責(zé)任限額的履行1）第三方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲乙雙方提供相應(yīng)的責(zé)任限額擔(dān)保；2）如第三方未提供責(zé)任限額擔(dān)保，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入本協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確場地使用范圍、使用期限、使用費(fèi)用等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)規(guī)定了場地使用的相關(guān)事宜。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確各項費(fèi)用的具體金額。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，保障雙方商業(yè)秘密的安全。4.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持的范圍、方式、費(fèi)用等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，規(guī)定了技術(shù)支持的細(xì)節(jié)。5.保險合同詳細(xì)要求：明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，規(guī)定了保險的相關(guān)事宜。6.法律顧問意見書詳細(xì)要求：提供法律顧問對協(xié)議合法性的意見。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，確保協(xié)議的合法性。7.改變協(xié)議內(nèi)容的書面通知詳細(xì)要求：明確變更協(xié)議內(nèi)容的程序和方式。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，規(guī)定了變更協(xié)議的程序。8.資產(chǎn)清算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除后的資產(chǎn)清算清單。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，規(guī)定了資產(chǎn)清算的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按約定時間繳納場地使用費(fèi)；出讓方未按約定提供符合要求的場地；承包方擅自轉(zhuǎn)包或分包場地；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密；雙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為；若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例承包方未按約定時間繳納場地使用費(fèi)，超過[具體天數(shù)]仍未繳納，則每天應(yīng)向出讓方支付[具體金額]元的違約金；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)向受損方支付[具體金額]元的賠償金；甲乙雙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，導(dǎo)致資產(chǎn)損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體甲方（文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營方）：_________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營承包方）：_________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作方式，以實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化，共同推動文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，專業(yè)屬于指乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于文化娛樂、教育培訓(xùn)、文化創(chuàng)意、藝術(shù)展覽等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化產(chǎn)業(yè)園：指甲方提供場地、設(shè)施、服務(wù)等，乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的區(qū)域；（2）經(jīng)營承包：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營活動，并支付相應(yīng)承包費(fèi)用的行為；（3）合同期限：指本合同雙方約定的合作時間，自合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展經(jīng)營活動；（2）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合法的經(jīng)營場地、設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方在經(jīng)營過程中違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展經(jīng)營活動，享受相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，繳納承包費(fèi)用，并按時交付；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)自覺維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園的形象和聲譽(yù)，不得損害甲乙雙方及公眾利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營活動，具體地點(diǎn)由雙方另行約定。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，誠信守信，努力提升文化產(chǎn)業(yè)園的品牌形象和經(jīng)濟(jì)效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止通知；（2）雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動，并按照合同約定，將場地、設(shè)施等歸還甲方。雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余承包費(fèi)用和各項款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定的比例向甲方支付承包費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、安保等；（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（4）水電費(fèi)：乙方在經(jīng)營活動中使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方也可采用現(xiàn)金支付方式，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付當(dāng)月的承包費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；（3）設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的次月末前支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收據(jù)或發(fā)票；（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約情形，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約情形，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各項設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法；（2）乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)用途；（3）雙方員工應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)施損壞，影響乙方經(jīng)營活動；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響乙方貨物運(yùn)輸；（3）政府政策調(diào)整，影響文化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議，仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)或政策限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、開發(fā)、管理及運(yùn)營的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式、經(jīng)營時間的監(jiān)督；（2）甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新、更換的權(quán)力；（3）甲方保留在緊急情況下對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行臨時性封閉或調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、開發(fā)、管理及運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論文化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營狀況和發(fā)展計劃；（2）及時溝通，解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營方）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營承包方）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_________________________甲方（文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營方）：_________________________蓋章：_________________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營承包方）：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)園場地租賃合同2.文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)文件4.乙方經(jīng)營計劃書5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方協(xié)商一致需附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定：甲方違反了合同約定的提供義務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定：甲方違反了保密條款，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定：乙方違反了合同約定的支付義務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定：乙方違反了保密條款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中遇到的問題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，如提供技術(shù)支持、市場推廣等。2.問題：甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：參與文化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營決策；獲得甲方和乙方提供的信息支持；享受文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營收益的分成。2.義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園的整體利益；按約定比例分享經(jīng)營收益。3.責(zé)任：若因第三方原因?qū)е挛幕a(chǎn)業(yè)園經(jīng)營受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，不受甲方不當(dāng)干預(yù)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、技術(shù)指導(dǎo)等；乙方有權(quán)獲得經(jīng)營收益的分成。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)擁有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得非法侵占乙方經(jīng)營所得；甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展市場，提高乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，若需解除，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；甲方不得要求乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營；甲方不得非法限制乙方的經(jīng)營權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、開發(fā)、管理及運(yùn)營進(jìn)行決策；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；甲方有權(quán)在必要時對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行臨時性封閉或調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營收益的分成；甲方有權(quán)獲得乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于承包費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或方式；乙方不得非法占用甲方提供的設(shè)施；乙方不得損害文化產(chǎn)業(yè)園的整體利益。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作協(xié)議書2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期二、合作雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息三、合作項目及范圍3.1項目名稱3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營期限四、經(jīng)營目標(biāo)及責(zé)任4.1經(jīng)營目標(biāo)4.2承包方責(zé)任4.3經(jīng)營方責(zé)任五、投資及資金管理5.1投資方式5.2投資額度5.3資金管理六、收益分配及稅務(wù)處理6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3稅務(wù)處理七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2終止后責(zé)任10.3后續(xù)處理十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限十二、其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)十三、合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案十四、合同附件清單14.1附件一：場地使用協(xié)議14.2附件二：投資清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025CJ0001一、合同概述1.1合同名稱：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作協(xié)議書1.2合同編號：2025CJ00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、合作雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2經(jīng)營方基本信息2.2.1名稱：文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：5000萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號三、合作項目及范圍3.1項目名稱：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營3.2經(jīng)營范圍：3.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地租賃3.2.2文化活動策劃與組織3.2.3文化產(chǎn)品研發(fā)與銷售3.2.4文化交流與傳播3.3經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止四、經(jīng)營目標(biāo)及責(zé)任4.1經(jīng)營目標(biāo)：4.1.1實(shí)現(xiàn)年度營業(yè)額不少于5000萬元4.1.3提升園區(qū)品牌知名度4.2承包方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營與管理4.2.2確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運(yùn)營4.2.3維護(hù)園區(qū)形象與秩序4.3經(jīng)營方責(zé)任：4.3.1提供必要的場地、設(shè)施和服務(wù)4.3.2負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃與發(fā)展4.3.3協(xié)助承包方解決運(yùn)營中的問題五、投資及資金管理5.1投資方式：5.1.1經(jīng)營方對園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資5.1.2承包方對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營投資5.2投資額度：5.2.1經(jīng)營方投資總額為2000萬元5.2.2承包方投資總額為500萬元5.3資金管理：5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金使用與監(jiān)督5.3.2定期向?qū)Ψ教峁┵Y金使用情況報告六、收益分配及稅務(wù)處理6.1收益分配原則：6.1.1按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配6.1.2收益分配時間為每年12月31日6.2收益分配比例：6.2.1經(jīng)營方：60%6.2.2承包方：40%6.3稅務(wù)處理：6.3.1雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任6.3.2雙方應(yīng)按照國家稅收政策進(jìn)行稅務(wù)籌劃七、合同變更及解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除條件：7.2.1一方嚴(yán)重違約7.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)7.2.3雙方協(xié)商一致7.3合同解除程序：7.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方7.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的處理事宜八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)8.1.2經(jīng)營方未按照合同約定提供必要支持8.1.3雙方未按時足額支付費(fèi)用8.1.4一方泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會9.2.2仲裁地點(diǎn)：市十、合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件：10.1.1經(jīng)營期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致10.2終止后責(zé)任：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的資產(chǎn)和債務(wù)10.2.2雙方應(yīng)確保合同終止后，園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益不受損害10.3后續(xù)處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密11.1.2雙方在合作過程中知曉的對方商業(yè)秘密11.2保密期限：11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年十二、其他約定12.1合同附件：12.1.1場地使用協(xié)議12.1.2投資清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同解釋權(quán)：12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2.2本合同解釋權(quán)歸經(jīng)營方所有十三、合同生效及備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同備案：13.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案十四、合同附件清單14.1附件一：場地使用協(xié)議14.2附件二：投資清單14.3附件三：其他相關(guān)文件經(jīng)營方（蓋章）：代表（簽字）：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1對園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定與調(diào)整；2.1.2對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)與退出；3.1.3對園區(qū)運(yùn)營管理的監(jiān)督與指導(dǎo)。1.2甲乙雙方溝通機(jī)制1.2.1定期召開項目協(xié)調(diào)會議；2.2.2及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；3.2.3雙方代表保持日常溝通。1.3甲方對乙方管理的監(jiān)督1.3.1檢查乙方日常運(yùn)營管理情況；2.3.2評估乙方經(jīng)營成果；3.3.3對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1對園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定與調(diào)整；2.1.2對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)與退出；3.1.3對園區(qū)運(yùn)營管理的監(jiān)督與指導(dǎo)。2.2甲方對乙方管理的支持1.2.1提供場地、設(shè)施和服務(wù)；2.2.2協(xié)助乙方解決運(yùn)營中的問題；3.2.3對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.3乙方對甲方管理的監(jiān)督1.3.1檢查甲方日常運(yùn)營管理情況；2.3.2評估甲方經(jīng)營成果；3.3.3對甲方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)1.1.1中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與能力；2.1.2中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1對園區(qū)的整體規(guī)劃與發(fā)展提供專業(yè)意見；2.1.2對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)與退出進(jìn)行評估；3.1.3對園區(qū)的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用1.1.1費(fèi)用支付方式；2.1.2費(fèi)用支付時間；3.1.3費(fèi)用支付條件。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)變更1.1.1變更原因；2.1.2變更程序；3.1.3變更后的合作協(xié)議內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用協(xié)議2.投資清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明6.雙方授權(quán)代表委托書7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)；1.2經(jīng)營方未按照合同約定提供必要支持；1.3雙方未按時足額支付費(fèi)用；1.4一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5一方違反保密條款；1.6一方違反合同變更及解除條款；1.7一方違反爭議解決條款；1.8一方違反合同終止及后續(xù)處理條款。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁；2.2仲裁委員會根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式；4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁工作的機(jī)構(gòu)；5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或雙方意思表示不一致而產(chǎn)生的糾紛；6.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系；7.后續(xù)處理：指合同終止后，雙方對合同終止后的資產(chǎn)、債務(wù)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方在合作過程中溝通不暢；解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開項目協(xié)調(diào)會議，保持日常溝通。2.問題：一方未按時足額支付費(fèi)用；解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意；解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營；3.文化產(chǎn)品研發(fā)與銷售合作；4.文化交流活動策劃與組織；5.文化產(chǎn)業(yè)項目投資與合作。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包合作協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度文化產(chǎn)業(yè)園場的經(jīng)營承包，保障甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園場的發(fā)展。2.2目的通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園場的可持續(xù)發(fā)展，推動文化產(chǎn)業(yè)繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的文化產(chǎn)業(yè)園場，指以文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、藝術(shù)展示、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等功能為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化產(chǎn)業(yè)園場：見3.1專業(yè)屬于。2.經(jīng)營承包：指乙方在甲方授權(quán)下，對文化產(chǎn)業(yè)園場進(jìn)行經(jīng)營管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險，并按照約定支付承包費(fèi)用的行為。3.承包費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營文化產(chǎn)業(yè)園場過程中，按照合同約定向甲方支付的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對文化產(chǎn)業(yè)園場進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。2.對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。3.對文化產(chǎn)業(yè)園場的規(guī)劃、建設(shè)、管理等提供必要的支持和協(xié)助。4.按時支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在甲方授權(quán)下，對文化產(chǎn)業(yè)園場進(jìn)行經(jīng)營管理。2.按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園場的良好秩序，保障游客和商戶權(quán)益。4.按時向甲方提供經(jīng)營報表和財務(wù)報表。5.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園場所在地。5.3合同履行方式乙方在甲方授權(quán)下，對文化產(chǎn)業(yè)園場進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園場的可持續(xù)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正；4.不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理文化產(chǎn)業(yè)園場事務(wù)，確保其正常運(yùn)營；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用；3.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的年度經(jīng)營承包費(fèi)用；2.管理費(fèi)用：乙方支付給甲方的文化產(chǎn)業(yè)園場日常管理費(fèi)用；3.利潤分成：乙方在扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的利潤，按約定的比例與甲方分成；4.特殊費(fèi)用：根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營需要，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的_________日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_________日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；3.利潤分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后_________日內(nèi)，按照約定比例將利潤分成支付給甲方。7.3支付時間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的_________日前支付；2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付；3.利潤分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，必須按照合同約定的金額、支付方式和支付時間執(zhí)行；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；3.若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照年利率_________%支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方承包費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)按照年利率_________%支付違約金；2.甲方未能提供必要的支持和協(xié)助，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)按照年利率_________%支付違約金；2.乙方違反合同約定，擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營方向或運(yùn)營模式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按約定支付利潤分成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額支付賠償金；2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)園場部分設(shè)施損壞，乙方無法正常經(jīng)營；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)園場無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_________日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的；2.甲方在合同履行期間，因故無法履行合同義務(wù)，需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園場整體規(guī)劃、建設(shè)、管理及運(yùn)營的最終決策權(quán)；2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對文化產(chǎn)業(yè)園場進(jìn)行必要維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)力；2.甲方保留在合同履行期間，對文化產(chǎn)業(yè)園場進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，以簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園場的建設(shè)和發(fā)展；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決文化產(chǎn)業(yè)園場運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決文化產(chǎn)業(yè)園場運(yùn)營中的問題；2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園場經(jīng)營承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有