2025年度住宅小區(qū)電動自行車充電停車位投資建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)電動自行車充電停車位投資建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方愿意投資建設(shè)______住宅小區(qū)電動自行車充電停車位，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量；2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項目的建設(shè)任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱及地點1.項目名稱：______住宅小區(qū)電動自行車充電停車位投資建設(shè)2.項目地點：______住宅小區(qū)內(nèi)二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1.建設(shè)內(nèi)容：電動自行車充電停車位、充電設(shè)備、配套設(shè)施等；2.建設(shè)規(guī)模：______個充電停車位，______千瓦充電功率。三、投資金額及支付方式1.投資金額：人民幣______元整（大寫：______元整）；2.支付方式：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付項目總投資的______%作為首付款；（2）項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付項目總投資的______%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付項目總投資的______%；（4）項目保修期滿后，甲方支付項目總投資的______%。四、建設(shè)工期及驗收1.建設(shè)工期：______個月；2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行；3.驗收時間：項目竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)。五、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格；2.保修期限：______年；3.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.乙方在項目實施過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益；2.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：合同附件一、項目可行性研究報告二、項目環(huán)境影響評價報告三、項目用地規(guī)劃許可證四、項目施工許可證五、項目竣工驗收報告六、其他相關(guān)文件第三部分：合同補充協(xié)議一、關(guān)于項目變更1.項目建設(shè)過程中，如因客觀原因需變更建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、工期等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；2.任何一方擅自變更項目內(nèi)容，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、關(guān)于違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可在補充協(xié)議中約定。三、關(guān)于合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。四、關(guān)于爭議解決1.本合同爭議解決方式，雙方可在補充協(xié)議中約定；2.如未約定，爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、其他1.本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（投資方）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及類型1.第三方是指除甲方和乙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。2.第三方介入類型包括但不限于咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)、材料及設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持等。二、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失，以合同約定金額為賠償上限；（2）第三方因自身原因造成的間接經(jīng)濟損失，以直接經(jīng)濟損失的一定比例（如30%）為賠償上限；（3）第三方因自身原因造成的工期延誤，每延誤一天，按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)限，確保項目順利進(jìn)行。2.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方與第三方：甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方與第三方：乙方負(fù)責(zé)項目實施過程中的具體工作，第三方應(yīng)積極配合乙方，共同推進(jìn)項目進(jìn)度；（3）甲方與乙方：甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)向甲方報告項目進(jìn)展情況。五、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研和選擇，確保第三方具備履行合同的能力。2.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事項報相關(guān)部門審批，獲得批準(zhǔn)后方可引入第三方。六、第三方介入的變更及退出機制1.項目實施過程中，如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。2.第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前向甲方和乙方報告，并協(xié)商解決退出機制。3.退出機制包括但不限于：（1）第三方在合同約定的期限內(nèi)，完成現(xiàn)有項目的剩余工作；（2）第三方協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方，完成后續(xù)工作；（3）甲方和乙方自行完成剩余工作。七、第三方介入的合同管理1.甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方合同管理制度，確保第三方合同的履行。（1）合同簽訂、履行、變更和解除；（2）合同爭議的解決；（3）合同檔案的管理。八、其他1.本部分內(nèi)容為2025年度住宅小區(qū)電動自行車充電停車位投資建設(shè)合同附件，與合同具有同等法律效力。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本部分內(nèi)容，確保項目順利實施。甲方（投資方）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________簽訂日期：________________________第四部分：合同補充協(xié)議一、關(guān)于第三方介入的補充1.本合同在第三方介入過程中，如需增加、變更或終止第三方服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.甲方、乙方和第三方在簽訂補充協(xié)議前，應(yīng)明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、關(guān)于第三方責(zé)任承擔(dān)的補充1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體事宜，由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中約定。三、關(guān)于第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入的費用，由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中約定。2.第三方介入的費用，按合同約定支付。四、關(guān)于第三方介入的期限1.第三方介入的期限，由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中約定。2.第三方介入的期限，自合同簽訂之日起計算。五、其他1.本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)______份。甲方（投資方）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場需求分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等。說明：此報告作為項目投資決策的依據(jù)。2.項目環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求：包括項目對環(huán)境的影響分析、污染防治措施、環(huán)境監(jiān)測計劃等。說明：此報告作為項目環(huán)評審批的依據(jù)。3.項目用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：包括項目用地性質(zhì)、用地范圍、建筑密度、綠化率等。說明：此許可證為項目用地合法性的證明。4.項目施工許可證詳細(xì)要求：包括項目施工范圍、施工期限、施工安全措施等。說明：此許可證為項目施工合法性的證明。5.項目竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括項目竣工情況、工程質(zhì)量、安全狀況等。說明：此報告為項目竣工的證明。6.項目施工圖設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。說明：此文件為項目施工的依據(jù)。7.項目設(shè)備清單及采購合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、價格等。說明：此清單及合同為設(shè)備采購的依據(jù)。8.項目材料清單及采購合同詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：此清單及合同為材料采購的依據(jù)。9.項目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此合同為施工方的責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。10.項目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等。說明：此合同為監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。11.項目保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：此合同為項目風(fēng)險保障的依據(jù)。12.項目財務(wù)管理報告詳細(xì)要求：包括項目資金使用情況、資金收支明細(xì)、財務(wù)分析等。說明：此報告為項目財務(wù)狀況的反映。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行各自職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付乙方工程款，乙方提出違約金要求。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣______元，并賠償因此造成的損失。合同主體方簽署部分：甲方（投資方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________簽署日期：___