二零二四年度贈與房地產(chǎn)權(quán)屬登記協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贈與房地產(chǎn)權(quán)屬登記協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.贈與房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)證號2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與條件及義務(wù)4.1贈與條件4.2贈與義務(wù)4.3贈與限制5.贈與房地產(chǎn)權(quán)屬登記5.1登記部門5.2登記程序5.3登記費用5.4登記時間6.贈與房地產(chǎn)的稅費及費用6.1贈與稅費6.2其他費用7.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1變更登記部門7.2變更登記程序7.3變更登記費用7.4變更登記時間8.合同生效、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.贈與房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為棟單元室。2.2房地產(chǎn)面積建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米。2.3房地產(chǎn)證號證號為房地證字第56號。2.4房地產(chǎn)用途該房地產(chǎn)用途為住宅。2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方持有該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。3.贈與原因及目的3.1贈與原因甲方因個人原因，決定將上述房地產(chǎn)無償贈與給乙方。3.2贈與目的甲方贈與房地產(chǎn)給乙方，旨在加強(qiáng)雙方關(guān)系，實現(xiàn)資源共享。4.贈與條件及義務(wù)4.1贈與條件甲方在簽訂本協(xié)議之日起，無條件將上述房地產(chǎn)贈與給乙方。4.2贈與義務(wù)甲方應(yīng)確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.贈與房地產(chǎn)權(quán)屬登記5.1登記部門雙方同意將上述房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記至乙方名下，登記部門為市不動產(chǎn)登記中心。5.2登記程序乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后，按照登記部門的要求辦理登記手續(xù)。5.3登記費用登記費用由乙方承擔(dān)。5.4登記時間乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件之日起30日內(nèi)完成登記手續(xù)。6.贈與房地產(chǎn)的稅費及費用6.1贈與稅費根據(jù)省相關(guān)政策，乙方需繳納相應(yīng)的贈與稅費。6.2其他費用雙方同意，除贈與稅費外，其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1變更登記部門變更登記部門為市不動產(chǎn)登記中心。7.2變更登記程序乙方應(yīng)按照登記部門的要求，提交相關(guān)材料，辦理變更登記手續(xù)。7.3變更登記費用變更登記費用由乙方承擔(dān)。7.4變更登記時間乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件之日起30日內(nèi)完成變更登記手續(xù)。8.合同生效、解除及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3合同終止條件本協(xié)議約定的贈與房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過實際損失的30%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件雙方身份證復(fù)印件其他與本合同相關(guān)的文件11.2補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同生效日期12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理；2.法律咨詢及文件起草；3.技術(shù)評估及咨詢服務(wù)；4.其他甲乙雙方約定的輔助服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。20.第三方介入變更20.1若甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前通知現(xiàn)有第三方，并與其協(xié)商解除或終止服務(wù)合同。20.2新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。21.第三方介入爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。1.服務(wù)費用；2.差旅費用；3.其他相關(guān)費用。23.第三方介入終止23.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面終止服務(wù)合同。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。說明：證明贈與房地產(chǎn)的權(quán)屬合法。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證持有者簽字。說明：證明合同簽訂雙方的主體資格。3.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估日期為本合同簽訂之日起三個月內(nèi)。4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請書要求：按照登記部門規(guī)定的格式填寫，由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于申請房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記。5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明要求：由登記部門出具，加蓋公章。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬已變更至乙方名下。6.仲裁協(xié)議要求：由雙方共同簽訂，明確仲裁規(guī)則和仲裁機(jī)構(gòu)。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。7.服務(wù)合同要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：由甲乙雙方協(xié)商一致，書面簽訂。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書。乙方未按約定時間辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲乙雙方未按約定支付相關(guān)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過實際損失的30%。3.示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書，導(dǎo)致乙方無法及時辦理權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金5000元。全文完。二零二四年度贈與房地產(chǎn)權(quán)屬登記協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.贈與標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途3.贈與原因及目的4.贈與條件4.1贈與標(biāo)的過戶手續(xù)4.2雙方責(zé)任和義務(wù)4.3贈與標(biāo)的權(quán)屬清晰4.4贈與標(biāo)的無抵押、擔(dān)保5.登記手續(xù)及費用5.1登記申請5.2登記費用承擔(dān)5.3登記期限6.付款方式及期限6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1贈與方權(quán)利7.2受贈方權(quán)利7.3雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任8.2受贈方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2雙方身份證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱贈與方：[贈與方全稱]受贈方：[受贈方全稱]1.2雙方地址贈與方地址：[贈與方詳細(xì)地址]受贈方地址：[受贈方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式贈與方聯(lián)系方式：[贈與方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受贈方聯(lián)系方式：[受贈方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.贈與標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明贈與標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：[房地產(chǎn)權(quán)證編號或證明文件名稱]2.2房地產(chǎn)位置及面積贈與標(biāo)的房地產(chǎn)位于：[具體位置描述]贈與標(biāo)的房地產(chǎn)面積為：[面積數(shù)值及單位]2.3房地產(chǎn)用途贈與標(biāo)的房地產(chǎn)用途為：[用途描述]3.贈與原因及目的贈與原因：[贈與原因說明]贈與目的：[贈與目的說明]4.贈與條件4.1贈與標(biāo)的過戶手續(xù)贈與方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理贈與標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2雙方責(zé)任和義務(wù)贈與方保證贈與標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3贈與標(biāo)的權(quán)屬清晰贈與方承諾贈與標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，受贈方有權(quán)依法取得房地產(chǎn)所有權(quán)。4.4贈與標(biāo)的無抵押、擔(dān)保贈與標(biāo)的房地產(chǎn)無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。5.登記手續(xù)及費用5.1登記申請贈與方應(yīng)于[具體時間]前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交登記申請。5.2登記費用承擔(dān)登記費用由受贈方承擔(dān)。5.3登記期限自本合同簽訂之日起，受贈方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成贈與標(biāo)的房地產(chǎn)的登記手續(xù)。6.付款方式及期限6.1付款金額受贈方應(yīng)向贈與方支付贈與標(biāo)的房地產(chǎn)的[具體金額]元人民幣。6.2付款時間受贈方應(yīng)在[具體時間]前完成付款。6.3付款方式付款方式為：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1贈與方權(quán)利贈與方有權(quán)要求受贈方按照本合同約定辦理贈與標(biāo)的房地產(chǎn)的登記手續(xù)。7.2受贈方權(quán)利受贈方有權(quán)依法取得贈與標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)。7.3雙方義務(wù)贈與方義務(wù)：保證贈與標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，協(xié)助受贈方辦理登記手續(xù)。受贈方義務(wù)：按照本合同約定支付贈與標(biāo)的房地產(chǎn)的款項，并配合贈與方辦理登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任若贈與方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈方支付每日[具體金額]元的違約金。8.2受贈方違約責(zé)任若受贈方未按約定時間支付款項，應(yīng)向贈與方支付每日[具體金額]元的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與方或受贈方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體法院名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）贈與標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記完成；（2）本合同約定的所有條款履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[附件1]：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2雙方身份證明文件[附件2]：贈與方身份證明復(fù)印件[附件3]：受贈方身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件[附件4]：贈與標(biāo)的房地產(chǎn)評估報告[附件5]：其他與本合同相關(guān)的文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2合同解除條件（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）進(jìn)行。13.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中注明或變更后的地址。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)模p方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有法律效力。如合同中存在中英文兩種文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成本合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于房地產(chǎn)過戶登記、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式甲、乙雙方可以共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得超過[具體金額]元人民幣。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其提供服務(wù)的行為，對于第三方因自身原因造成的損失，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）甲、乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整；（3）甲、乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用其服務(wù)過程中獲取的甲、乙雙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或泄露；（2）第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常協(xié)商和決策。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行支付費用、提供資料等義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行支付費用、提供資料等義務(wù)。18.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲、乙雙方的原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1服務(wù)合同甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。19.2服務(wù)合同生效服務(wù)合同自甲、乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3服務(wù)合同變更服務(wù)合同經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以變更。19.4服務(wù)合同解除（1）服務(wù)合同約定的解除條件成就；（2）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)合同無法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：[附件1]：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，需加蓋公章或由授權(quán)人員簽字。[附件2]：贈與方身份證明復(fù)印件要求：提供贈與方有效的身份證、戶口本或其他身份證明文件的復(fù)印件，需加蓋公章或由授權(quán)人員簽字。[附件3]：受贈方身份證明復(fù)印件要求：提供受贈方有效的身份證、戶口本或其他身份證明文件的復(fù)印件，需加蓋公章或由授權(quán)人員簽字。[附件4]：贈與標(biāo)的房地產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的贈與標(biāo)的房地產(chǎn)評估報告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。[附件5]：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等，需提供原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈與方應(yīng)承擔(dān)每日[具體金額]元的違約金，直至過戶手續(xù)辦理完畢。示例說明：若贈與方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受贈方支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：受贈方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈方應(yīng)承擔(dān)每日[具體金額]元的違約金，直至款項支付完畢。示例說明：若受贈方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，每逾期一日，應(yīng)向贈與方支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲、乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲、乙雙方信息，造成甲、乙雙方信譽(yù)受損或經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度贈與房地產(chǎn)權(quán)屬登記協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專有名詞解釋1.3法律法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3第三方信息（如有）3.贈與標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.贈與原因及目的4.1贈與原因4.2贈與目的5.贈與條件5.1贈與方式5.2贈與期限5.3贈與條件變更6.房地產(chǎn)權(quán)屬登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記程序6.3登記費用及承擔(dān)7.贈與財產(chǎn)過戶7.1過戶方式7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用及承擔(dān)8.交付與接受8.1房地產(chǎn)交付方式8.2房地產(chǎn)交付時間8.3房地產(chǎn)接受確認(rèn)9.責(zé)任與義務(wù)9.1贈與人責(zé)任9.2受贈人責(zé)任9.3第三方責(zé)任（如有）10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：贈與協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《二零二四年度贈與房地產(chǎn)權(quán)屬登記協(xié)議書》。1.1.2“贈與人”指甲方，即在本合同中提供房地產(chǎn)權(quán)屬的當(dāng)事人。1.1.3“受贈人”指乙方，即在本合同中接受房地產(chǎn)權(quán)屬的當(dāng)事人。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方擁有并愿意贈與乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“登記”指在相關(guān)政府部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。1.2專有名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)權(quán)屬證明”指證明甲方擁有房地產(chǎn)權(quán)屬的合法文件。1.2.2“過戶”指房地產(chǎn)權(quán)屬從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。1.3法律法規(guī)引用1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.2受贈人信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方住所地：____________________3.贈與標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3街道：____________________3.1.4門牌號：____________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.3.2建筑面積：____________________3.3.3使用情況：____________________4.贈與原因及目的4.1贈與原因4.1.1贈與原因一：____________________4.1.2贈與原因二：____________________4.2贈與目的4.2.1贈與目的：____________________5.贈與條件5.1贈與方式5.1.1贈與方式：無償贈與5.2贈與期限5.2.1贈與期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成贈與5.3贈與條件變更5.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致贈與條件變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.房地產(chǎn)權(quán)屬登記6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1登記機(jī)關(guān)：____________________6.2登記程序6.2.1登記程序：按照登記機(jī)關(guān)規(guī)定的程序辦理6.3登記費用及承擔(dān)6.3.1登記費用：____________________6.3.2登記費用承擔(dān)：____________________8.交付與接受8.1房地產(chǎn)交付方式8.1.1交付方式：甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。8.1.2交付地點：甲方住所地或雙方約定的其他地點。8.2房地產(chǎn)交付時間8.2.1交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。8.2.2交付時間變更：如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.3房地產(chǎn)接受確認(rèn)8.3.1乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)已收到并接受房地產(chǎn)。9.責(zé)任與義務(wù)9.1贈與人責(zé)任9.1.1甲方保證其提供的房地產(chǎn)權(quán)屬合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。9.1.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)交付時符合約定狀態(tài)。9.2受贈人責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照約定接受房地產(chǎn)，并在收到房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后及時辦理登記手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬登記失敗的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或提供虛假房地產(chǎn)權(quán)屬證明的。10.1.2乙方未按約定時間辦理登記手續(xù)或拒絕接受房地產(chǎn)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金：按照本合同約定的金額計算。10.3.2損失賠償：按照實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：贈與協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的書面同意，且介入目的應(yīng)與本合同的執(zhí)行直接相關(guān)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.3保險17.3.1