住宅區(qū)消防設(shè)施維保服務(wù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅區(qū)消防設(shè)施維保服務(wù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1維保項(xiàng)目1.1.1消防泵房1.1.2消防器材1.1.3消防控制系統(tǒng)1.1.4疏散指示系統(tǒng)1.1.5煙感、溫感探測器1.1.6消防通訊系統(tǒng)1.1.7消防電梯1.1.8滅火器材1.2維保范圍1.2.1定期檢查1.2.2故障排查1.2.3維修保養(yǎng)1.2.4應(yīng)急響應(yīng)1.2.5消防演練1.2.6培訓(xùn)與指導(dǎo)2.服務(wù)期限2.1起始日期2.2終止日期2.3續(xù)約條款3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基礎(chǔ)費(fèi)用3.1.2額外費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時間4.違約責(zé)任4.1服務(wù)商違約4.2業(yè)主違約5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2泄露后果6.3保密期限7.不可抗力7.1定義7.2影響范圍7.3責(zé)任免除8.附則8.1合同的成立與生效8.2合同的變更與解除8.3合同的終止與注銷8.4合同的解釋權(quán)8.5合同的簽訂日期8.6合同的簽字蓋章9.附件9.1維保服務(wù)清單9.2服務(wù)商資質(zhì)證明9.3業(yè)主身份證明9.4其他相關(guān)文件10.其他條款10.1服務(wù)商的義務(wù)10.2業(yè)主的義務(wù)10.3第三方權(quán)益保護(hù)10.4法律法規(guī)遵循11.合同的修訂與更新12.合同的副本13.合同的保管14.合同的公示與通知第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1維保項(xiàng)目1.1.1消防泵房：包括消防泵、水箱、水泵接合器等設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。1.1.2消防器材：包括滅火器、消防栓、消防水帶等設(shè)備的檢查、更換和保養(yǎng)。1.1.3消防控制系統(tǒng)：包括火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器等設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)。1.1.4疏散指示系統(tǒng)：包括指示燈、應(yīng)急照明等設(shè)備的檢查、更換和保養(yǎng)。1.1.5煙感、溫感探測器：包括探測器的檢查、更換和保養(yǎng)。1.1.6消防通訊系統(tǒng)：包括電話、廣播等設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)。1.1.7消防電梯：包括電梯的檢查、維修和保養(yǎng)，以及緊急困人救援。1.1.8滅火器材：包括干粉滅火器、泡沫滅火器等設(shè)備的檢查、更換和保養(yǎng)。1.2維保范圍1.2.1定期檢查：按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2.2故障排查：對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時排查，找出問題原因，并進(jìn)行維修或更換。1.2.3維修保養(yǎng)：對消防設(shè)施進(jìn)行定期的保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。1.2.4應(yīng)急響應(yīng)：在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，及時啟動消防設(shè)施，進(jìn)行滅火和疏散。1.2.5消防演練：定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急響應(yīng)能力。1.2.6培訓(xùn)與指導(dǎo)：對業(yè)主和使用人員進(jìn)行消防知識和操作技能的培訓(xùn)與指導(dǎo)。第二條：服務(wù)期限2.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2終止日期：本合同服務(wù)期限為____年，自起始日期起計(jì)算。2.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前____個月內(nèi)簽訂新的合同。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基礎(chǔ)費(fèi)用：根據(jù)消防設(shè)施的類型、規(guī)模和數(shù)量，以及服務(wù)范圍和內(nèi)容，雙方協(xié)商確定基礎(chǔ)費(fèi)用。3.1.2額外費(fèi)用：如發(fā)生故障維修、更換配件等額外服務(wù)，雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用。3.2支付方式：業(yè)主應(yīng)按合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時間：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首次服務(wù)費(fèi)用，之后每____支付一次。第四條：違約責(zé)任4.1服務(wù)商違約：如服務(wù)商未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同履行地的法院提起訴訟。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。6.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。6.3保密期限：雙方應(yīng)對保密信息保密，直至保密信息成為公開信息或不再需要保密。第八條：附則8.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自起始日期起生效。8.2合同的變更與解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的終止與注銷：本合同服務(wù)期限屆滿或雙方同意終止合同的，本合同即行注銷。8.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.5合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。8.6合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條：附件9.1維保服務(wù)清單：詳細(xì)列明維保項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、型號等信息。9.2服務(wù)商資質(zhì)證明：服務(wù)商應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。9.3業(yè)主身份證明：業(yè)主應(yīng)提供有效身份證明文件，以證明其合法身份。9.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十條：其他條款10.1服務(wù)商的義務(wù)：服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。10.2業(yè)主的義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)商進(jìn)行服務(wù)。10.3第三方權(quán)益保護(hù)：雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。10.4法律法規(guī)遵循：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十一條：合同的修訂與更新如雙方認(rèn)為有必要修訂或更新合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份數(shù)如需增減，雙方可另行約定。第十三條：合同的保管本合同及其附件由雙方共同保管，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知對方并補(bǔ)簽。第十四條：合同的公示與通知雙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將合同副本公示于住宅區(qū)內(nèi)，并通知業(yè)主。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維保服務(wù)清單詳細(xì)羅列維保項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、型號等信息，包括但不限于：消防泵房設(shè)備清單消防器材設(shè)備清單消防控制系統(tǒng)設(shè)備清單疏散指示系統(tǒng)設(shè)備清單煙感、溫感探測器設(shè)備清單消防通訊系統(tǒng)設(shè)備清單消防電梯設(shè)備清單滅火器材設(shè)備清單附件二：服務(wù)商資質(zhì)證明提供服務(wù)商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書法人代表身份證明附件三：業(yè)主身份證明提供業(yè)主的有效身份證明文件，包括但不限于：身份證復(fù)印件護(hù)照復(fù)印件其他有效身份證明文件附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于：消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明消防設(shè)施設(shè)計(jì)文件消防設(shè)施操作手冊消防安全管理制度說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.服務(wù)商未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)商違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.業(yè)主違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如服務(wù)商未能按照約定時間完成定期檢查，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.如業(yè)主未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定金額的錢款。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.服務(wù)期限：本合同約定的服務(wù)開始和結(jié)束的時間段。5.保密信息：指合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、