2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)合作協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)合作協(xié)議書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)合作協(xié)議書(shū)甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（房地產(chǎn)顧問(wèn)）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方在2025年度內(nèi)計(jì)劃開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并希望乙方作為其房地產(chǎn)顧問(wèn)，為甲方提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方委托乙方為其提供2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等全方位的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。2.協(xié)議標(biāo)的為甲方在2025年度內(nèi)開(kāi)發(fā)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。二、服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策法規(guī)研究等。2.產(chǎn)品定位：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型、戶型設(shè)計(jì)等。3.營(yíng)銷策劃：乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目營(yíng)銷方案，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等。4.銷售執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售政策制定、銷售目標(biāo)達(dá)成等。5.項(xiàng)目后期維護(hù)：乙方協(xié)助甲方處理項(xiàng)目交付后的客戶服務(wù)、售后保障等工作。三、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限。四、費(fèi)用及支付1.乙方提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。2.甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為_(kāi)______。3.乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.協(xié)議終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，直至相關(guān)項(xiàng)目信息完全公開(kāi)。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中，由甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。a.市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)b.營(yíng)銷策劃公司c.銷售代理機(jī)構(gòu)d.工程咨詢公司e.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)f.其他甲方、乙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)的第三方二、第三方責(zé)任與權(quán)利a.根據(jù)甲方、乙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)協(xié)助第三方獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，以便第三方更好地履行職責(zé)。c.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方、乙方同意。a.按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，保質(zhì)保量完成工作。b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等承擔(dān)連帶責(zé)任。c.對(duì)其工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。三、第三方責(zé)任限額a.對(duì)于因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期或無(wú)法按期交付的，每延誤一天，第三方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.對(duì)于因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.對(duì)于因第三方原因?qū)е马?xiàng)目安全事故的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。d.對(duì)于因第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因商業(yè)秘密泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。2.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方不得利用其與甲方、乙方的合作關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。4.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方變更與替換1.如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方更換后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。六、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任的約定，不影響甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議享有的其他權(quán)利。3.本協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，不視為對(duì)第三方責(zé)任的限制。4.本協(xié)議中關(guān)于第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容，均適用于本協(xié)議簽訂后甲方、乙方共同邀請(qǐng)或指定的所有第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策法規(guī)研究等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.附件二：項(xiàng)目定位報(bào)告要求：項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型、戶型設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交后_______日內(nèi)提交項(xiàng)目定位報(bào)告。3.附件三：營(yíng)銷策劃方案要求：包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等具體方案。說(shuō)明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目定位報(bào)告提交后_______日內(nèi)提交營(yíng)銷策劃方案。4.附件四：銷售執(zhí)行方案要求：銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售政策制定、銷售目標(biāo)達(dá)成等具體方案。說(shuō)明：乙方應(yīng)在營(yíng)銷策劃方案提交后_______日內(nèi)提交銷售執(zhí)行方案。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：乙方應(yīng)每月提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，直至項(xiàng)目完成。6.附件六：客戶服務(wù)記錄要求：客戶投訴、反饋、滿意度調(diào)查等記錄。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：甲方、乙方在邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)合作協(xié)議。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)告要求：項(xiàng)目費(fèi)用支出、收入、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告，以供甲方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間提交報(bào)告或方案。b.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格。d.任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間提交報(bào)告或方案，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方重新完成，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。d.任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：a.乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，延誤項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付__