2025年度商業(yè)樓宇廣告牌租賃及維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)樓宇廣告牌租賃及維護(hù)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：甲方位于____________________________處的商業(yè)樓宇廣告牌。2.廣告牌面積：____________________________平方米。3.廣告牌位置：____________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。3.逾期支付：乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之____的滯納金。四、廣告牌的使用1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行商業(yè)宣傳，但不得用于非法活動。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在廣告牌上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。3.乙方不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及尺寸。五、廣告牌的維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與管理，確保廣告牌的正常使用。2.乙方在使用廣告牌過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.廣告牌的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹V告牌損壞所發(fā)生的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供廣告牌，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如乙方擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及尺寸，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.如乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：____________________________附件：1.廣告牌照片2.廣告牌位置圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方在簽訂本合同時，可聘請中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：為保障本合同的履行，甲乙雙方可約定擔(dān)保方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保資格，并在合同中明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，甲方或乙方可能需要接受監(jiān)管方的監(jiān)管。監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)監(jiān)管資格，并在合同中明確監(jiān)管內(nèi)容、方式及責(zé)任。4.技術(shù)支持方：為保障廣告牌的正常運(yùn)行，甲乙雙方可約定技術(shù)支持方提供技術(shù)支持服務(wù)。技術(shù)支持方應(yīng)具備相關(guān)技術(shù)資質(zhì)，并在合同中明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)，如因中介方故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保范圍，如因擔(dān)保方故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限于法律法規(guī)或政策規(guī)定的范圍內(nèi)，如因監(jiān)管方故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)支持服務(wù)范圍內(nèi)，如因技術(shù)支持方故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取中介費(fèi)用，獲取甲方或乙方提供的必要信息。（2）義務(wù)：按照約定提供中介服務(wù)，確保中介活動的合法性、合規(guī)性。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：要求甲方或乙方提供反擔(dān)保。（2）義務(wù)：按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保本合同履行。3.監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：對甲方或乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。（2）義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障本合同履行。4.技術(shù)支持方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：要求甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保廣告牌的正常運(yùn)行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方與甲乙雙方之間僅存在中介服務(wù)合同關(guān)系，不參與本合同的履行。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方與甲乙雙方之間僅存在擔(dān)保合同關(guān)系，不參與本合同的履行。3.監(jiān)管方與甲乙雙方：監(jiān)管方與甲乙雙方之間僅存在監(jiān)管關(guān)系，不參與本合同的履行。4.技術(shù)支持方與甲乙雙方：技術(shù)支持方與甲乙雙方之間僅存在技術(shù)支持合同關(guān)系，不參與本合同的履行。六、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方或乙方在聘請第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.甲方或乙方在聘請第三方介入時，應(yīng)確保第三方與本合同無關(guān)，不影響本合同的履行。3.甲方或乙方在聘請第三方介入時，應(yīng)告知對方，并取得對方的同意。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保本合同的履行。5.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同變更與解除1.因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌照片要求：提供清晰、完整的廣告牌照片，包括廣告牌整體外觀、廣告牌位置及周圍環(huán)境。說明：用于明確廣告牌的實物狀況，作為合同附件之一。2.廣告牌位置圖要求：提供廣告牌在商業(yè)樓宇中的具體位置圖，包括樓層、位置及周圍環(huán)境。說明：用于明確廣告牌的具體位置，便于雙方了解廣告牌的布局。3.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已按照約定支付租賃費(fèi)用，作為合同履行情況的記錄。4.廣告發(fā)布內(nèi)容審核報告要求：提供由監(jiān)管方或甲方出具的，對乙方廣告發(fā)布內(nèi)容的審核報告。說明：用于證明乙方廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。5.廣告牌維護(hù)記錄要求：提供廣告牌日常維護(hù)、維修的記錄，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明甲方已履行廣告牌維護(hù)義務(wù)，作為合同履行情況的記錄。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議而簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供廣告牌或提供不符合約定的廣告牌。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用或擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)、外觀及尺寸。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方未按約定提供中介服務(wù)；擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)；技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按約定提供廣告牌，導(dǎo)致乙方無法按期開始廣告發(fā)布，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租賃費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法及時獲得租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租賃費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________