住宅水電安裝工程承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅水電安裝工程承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整4.工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)方式6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工規(guī)范7.3施工安全8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議時(shí)效11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案及工藝說(shuō)明14.4工程量清單14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅水電安裝工程1.2工程地點(diǎn)：發(fā)包方提供的住宅項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定的規(guī)模1.4工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路鋪設(shè)、給排水系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等水電安裝工程。第二條合同主體2.1承包方信息：（1）名稱：X水電安裝工程有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息：（1）名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌佰萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)20%的尾款；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。3.4價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后十五日內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后十個(gè)工作日內(nèi)4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工程期限，并按實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度和質(zhì)保金支付時(shí)間。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程予以支付尾款，并退還質(zhì)保金；驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于電線、電纜、水管、閥門、開(kāi)關(guān)、插座等水電安裝所需材料。6.2材料供應(yīng)方式：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。第七條施工工藝及要求7.1施工方案：承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和發(fā)包方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并于開(kāi)工前提交發(fā)包方審批。7.2施工規(guī)范：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量。7.3施工安全：承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。第八條變更與解除8.1合同變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因發(fā)包方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況約定解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議時(shí)效：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案及工藝說(shuō)明、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____（合同簽訂地）13.3簽署人：（1）承包方代表：____（簽名）（2）發(fā)包方代表：____（簽名）第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案及工藝說(shuō)明14.4工程量清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括水電安裝工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、平面布局圖、系統(tǒng)圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、修改日期等信息。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括工程所需的各種材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，并注明材料供應(yīng)單位、供應(yīng)日期等信息。附件說(shuō)明：材料清單是工程材料采購(gòu)和供應(yīng)的重要依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)，發(fā)包方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。附件三：施工方案及工藝說(shuō)明詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工安全措施等內(nèi)容，工藝說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)要求和相關(guān)注意事項(xiàng)。附件說(shuō)明：施工方案及工藝說(shuō)明是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件，承包方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程所需的各種材料、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，并注明工程量計(jì)算依據(jù)和單位工程量消耗量。附件說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)計(jì)算和付款的重要依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行工程量計(jì)算，發(fā)包方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括工程合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書(shū)等與工程相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是工程執(zhí)行和管理的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件，并在合同執(zhí)行過(guò)程中按照文件要求進(jìn)行操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定按時(shí)完成工程；2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；3.承包方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求；4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件；6.發(fā)包方要求提前或延期完成工程，未與承包方協(xié)商一致；7.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；8.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工；3.承包方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)材料違約金，并負(fù)責(zé)重新采購(gòu)符合要求的材料；4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)付款違約金，并賠償承包方因此造成的損失；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地或條件違約金，并負(fù)責(zé)提供符合施工要求的場(chǎng)地和條件；6.發(fā)包方要求提前或延期完成工程，未與承包方協(xié)商一致，應(yīng)承擔(dān)變更違約金，并賠償雙方因此造成的損失；7.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)保密違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失；8.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決違約金，并按照實(shí)際情況承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承包方未按合同約定按時(shí)完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付延期違約金，并根據(jù)合同約定計(jì)算違約金金額。如承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方可以要求承包方承擔(dān)質(zhì)量違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同約定確定違約金金額。說(shuō)