2025年度回遷房購買合同模板（二零二五年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購買合同模板（二零二五年度）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.賣方是房屋的合法所有者，有權出售該房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權屬：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.2付款方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。（2）買方應于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。（3）買方應于房屋產(chǎn)權過戶之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。2.3逾期付款：買方逾期付款的，應向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：____________________3.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋符合本合同約定的交付條件。3.3驗收標準：買方應在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知之日起__個工作日內(nèi)予以修復。第四條房屋產(chǎn)權過戶4.1產(chǎn)權過戶時間：____________________4.2產(chǎn)權過戶費用：房屋產(chǎn)權過戶所需產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)：買方應按照賣方提供的資料，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。5.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付房屋總價款的__%作為違約金。5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關約定。二、第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在介入過程中，應保證其行為的合法性，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務建議。四、第三方的責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，其責任限額為本合同交易價格的__%。4.2第三方的責任限額可根據(jù)甲乙雙方的要求和實際情況進行調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與房屋所在地的政府部門、開發(fā)商、施工單位等無關。（2）第三方與甲乙雙方的其他債權人、債務人無關。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）協(xié)助甲乙雙方進行房屋驗收。（3）協(xié)助甲乙雙方進行房屋維修、保養(yǎng)。（4）其他甲乙雙方約定的服務事項。6.2第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。（2）第三方介入的費用應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。6.3第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。（2）第三方介入的期限自第三方介入之日起計算。六、違約責任6.1第三方未按本合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權單位或相關部門公章。說明：房屋產(chǎn)權證是房屋所有權的法律憑證，是證明房屋權屬的重要文件。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，包含房屋面積、結構、用途等信息，加蓋測繪單位公章。說明：房屋測繪報告是房屋面積和結構的重要依據(jù)，對于確定房屋面積和結構具有重要意義。3.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包含房屋驗收日期、驗收結果等信息，加蓋驗收單位公章。說明：房屋驗收報告是房屋交付的重要依據(jù)，用于證明房屋符合交付條件。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，有助于雙方確認付款情況。5.第三方協(xié)議詳細要求：提供第三方協(xié)議，包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限等，加蓋雙方及第三方公章。說明：第三方協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。6.補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議，包括未盡事宜、變更條款等，加蓋雙方公章。說明：補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充和細化，有助于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：（1）逾期付款：買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。示例：買方應于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__%，逾期支付，每逾期一日，應向賣方支付__%的違約金。（2）未按約定時間驗收房屋：買方未按約定時間對房屋進行驗收的，應承擔相應的責任。示例：買方應在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，逾期驗收，買方應承擔因逾期驗收而產(chǎn)生的費用。2.賣方違約行為及責任認定：（1）逾期交付房屋：賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付房屋總價款的__%作為違約金。示例：賣方應于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)交付房屋，逾期交付，每逾期一日，應向買方支付__%的違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合約定：賣方交付的房屋質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的修復責任。示例：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應在__個工作日內(nèi)進行修復，修復期間，買方有權要求減少房款或解除合同。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務：第三方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定提供房屋驗收服務，買方有權