二零二四年度廈門宗教場所租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廈門宗教場所租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的用途第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租金調(diào)整及遞增5.1租金調(diào)整條件5.2租金遞增方式5.3通知及確認程序第六條租賃物的使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4損壞賠償?shù)谄邨l租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知及確認程序第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算及支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知及確認程序10.3解除后的處理第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的修改13.1修改程序13.2修改通知及確認程序第十四條合同的其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5證件號碼：1.2出租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5證件號碼：第二條租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置：2.2租賃物的面積：平方米2.3租賃物的用途：宗教活動第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：年3.2租賃起始日期：年月日3.3租賃終止日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每月日前第五條租金調(diào)整及遞增5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整5.2租金遞增方式：每年遞增%，遞增通知及確認程序：提前個月通知對方，雙方確認后生效第六條租賃物的使用及維護6.1使用范圍：僅限于宗教活動6.2使用限制：禁止任何非法活動6.3維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)6.4損壞賠償：因租賃方使用不當造成租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償?shù)谄邨l租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：需經(jīng)出租方書面同意7.2轉(zhuǎn)借條件：禁止轉(zhuǎn)借7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知及確認程序：租賃方需提前個月書面通知出租方，出租方確認后生效第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金的違約責任：租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金。8.1.2租賃物損壞的違約責任：租賃方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。8.1.3租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的違約責任：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付相當于租金總額的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付租賃物的違約責任：出租方未按時交付租賃物的，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金總額的千分之五的違約金。8.2.2租賃物不符合約定條件的違約責任：出租方提供的租賃物不符合合同約定的，租賃方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進行修復或更換。8.2.3無正當理由解除合同的違約責任：出租方無正當理由解除合同的，應向租賃方支付相當于租賃期間租金總額的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違約10.1.2出租方嚴重違約10.1.3不可抗力10.1.4雙方協(xié)商一致10.2解除通知及確認程序：一方需書面通知對方，并經(jīng)對方確認后解除合同。第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約導致合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物應立即返還出租方11.3.2雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的修改13.1修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。13.2修改通知及確認程序：同13.1第十四條合同的其他約定14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。14.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念：本合同所述第三方介入，指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方約定或法律規(guī)定的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、監(jiān)督管理、法律咨詢等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：合同雙方一致同意，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方應向第三方提供相關(guān)合同文件及信息。16.2.2第三方應出具書面同意參與合同的文件。16.2.3合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第十七條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。17.2甲乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利介入。17.3第三方介入后，甲乙方應與第三方保持密切溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第十八條第三方的責任及責任限額18.1第三方的責任：第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，盡到專業(yè)、謹慎的義務。18.2第三方的責任限額：18.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.2.2第三方因一般過失造成甲乙方損失的，應根據(jù)實際情況承擔相應賠償責任。18.2.3第三方的責任限額由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分19.1第三方與甲乙方：19.1.1第三方應按照合同約定，向甲乙方提供專業(yè)服務。19.1.2第三方應保護甲乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。19.1.3第三方因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔賠償責任。19.2第三方與出租方：19.2.1第三方應協(xié)助出租方監(jiān)督租賃物的使用情況。19.2.2第三方應按照合同約定，向出租方提供租賃物的使用報告。19.2.3第三方因自身原因造成出租方損失的，應承擔賠償責任。19.3第三方與租賃方：19.3.1第三方應按照合同約定，向租賃方提供租賃物的使用建議和監(jiān)督。19.3.2第三方應協(xié)助租賃方解決使用過程中的問題。19.3.3第三方因自身原因造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。第二十條第三方介入的費用及承擔20.1第三方介入的費用由合同雙方承擔，具體金額由雙方在書面協(xié)議中約定。20.2第三方介入的費用支付方式、時間等由雙方在書面協(xié)議中明確約定。第二十一條第三方介入的變更及終止21.1第三方介入的變更：合同雙方同意變更第三方介入的，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。21.2第三方介入的終止：合同雙方或第三方提出終止介入的，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、維修記錄等詳細信息，以及租賃物的照片或圖紙。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：列出租金的支付時間、金額、支付方式以及逾期支付的違約金計算方式。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細要求和說明：包括合同雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)委托書等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務以及費用支付等。5.附件五：租賃物使用及維護記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的使用情況、維護保養(yǎng)情況、維修記錄等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑、程序、期限以及可能產(chǎn)生的費用。7.附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知函等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期支付一天，則需支付50元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付租賃物責任認定標準：出租方每逾期一日應向租賃方支付相當于租金總額的千分之五的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期交付一天，則需支付50元的違約金。3.違約行為：租賃方使用租賃物造成損壞責任認定標準：租賃方應負責修復或賠償損失。示例說明：若租賃方使用不當導致租賃物損壞，需賠償修復費用1000元。4.違約行為：出租方提供的租賃物不符合約定條件責任認定標準：出租方應在合理期限內(nèi)進行修復或更換。示例說明：若租賃物不符合約定條件，出租方應在一個月內(nèi)進行更換。5.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未能履行合同約定的職責，導致甲乙方損失，第三方需賠償損失金額2000元。全文完。二零二四年度廈門宗教場所租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.定義和解釋2.1合同術(shù)語的定義2.2合同條款的解釋3.合同雙方的基本情況3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃物的基本情況4.1租賃物的具體描述4.2租賃物的權(quán)屬證明5.租賃期限5.1租賃期限的起止時間5.2租賃期限的延長與縮短6.租金及支付方式6.1租金的計算標準6.2租金的支付方式及時間6.3滯納金及違約金的計算7.租賃物的使用和維護7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的維護責任7.3租賃物的損壞賠償8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的約定8.1附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用8.2公共區(qū)域的維護和管理9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除和終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構(gòu)10.3爭議解決的法律適用11.違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算12.其他約定12.1合同附件及補充協(xié)議12.2通知及送達方式12.3合同生效條件13.合同的修改和補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的內(nèi)容14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間14.2合同的生效時間14.3合同的備案和登記第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國宗教事務條例》1.1.3《廈門市宗教場所管理辦法》1.2合同訂立的目的和原則1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務1.2.2保障宗教活動的正常進行1.2.3維護租賃雙方的合法權(quán)益2.定義和解釋2.1合同術(shù)語的定義2.1.1“出租方”指將宗教場所出租的一方2.1.2“承租方”指租賃宗教場所的一方2.1.3“租賃物”指出租方提供的宗教場所及相關(guān)設(shè)施2.2合同條款的解釋2.2.1合同條款應以書面形式為準2.2.2如對合同條款有爭議，應協(xié)商解決2.2.3協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)處理3.合同雙方的基本情況3.1出租方基本信息3.1.1出租方名稱：__________________3.1.2法定代表人：__________________3.1.3聯(lián)系電話：__________________3.2承租方基本信息3.2.1承租方名稱：__________________3.2.2法定代表人：__________________3.2.3聯(lián)系電話：__________________4.租賃物的基本情況4.1租賃物的具體描述4.1.1租賃場所的地址：__________________4.1.2租賃場所的面積：__________________4.1.3租賃場所的結(jié)構(gòu)：__________________4.1.4租賃場所的附屬設(shè)施：__________________4.2租賃物的權(quán)屬證明4.2.1出租方應提供租賃場所的權(quán)屬證明文件4.2.2權(quán)屬證明文件應包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等5.租賃期限5.1租賃期限的起止時間5.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止5.2租賃期限的延長與縮短5.2.1租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限5.2.2租賃期限不得縮短，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同6.租金及支付方式6.1租金的計算標準6.1.1租金按每月每平方米____元計算6.1.2租金總額為____元6.2租金的支付方式及時間6.2.1租金按月支付，每月____日前支付6.2.2首次支付租金應包含押金____元6.3滯納金及違約金的計算6.3.1逾期支付租金，每日按應付款項的____%支付滯納金6.3.2違約方應向守約方支付____%的違約金7.租賃物的使用和維護7.1租賃物的使用范圍7.1.1租賃物僅用于宗教活動，不得用于其他用途7.1.2租賃方在使用過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和宗教教規(guī)7.2租賃物的維護責任7.2.1租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)7.2.2出租方負責租賃物的大修和更新7.3租賃物的損壞賠償7.3.1租賃方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償7.3.2修復或賠償標準按實際損失計算8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的約定8.1附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用8.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：__________________8.1.2附屬設(shè)施的權(quán)屬歸出租方所有，承租方有權(quán)在租賃期間使用8.2公共區(qū)域的維護和管理8.2.1公共區(qū)域包括但不限于：__________________8.2.2公共區(qū)域的維護和管理責任由出租方承擔8.2.3承租方應遵守公共區(qū)域的規(guī)章制度，共同維護公共區(qū)域的秩序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：9.1.1.1承租方未按合同約定支付租金9.1.1.2承租方違反合同約定，嚴重損害出租方權(quán)益9.1.1.3承租方利用租賃物從事非法活動9.1.2承租方單方面解除合同的條件：9.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物9.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重侵害承租方權(quán)益9.2合同終止的情形9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3解除和終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應簽訂書面協(xié)議9.3.2單方面解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1爭議解決應通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行政機關(guān)調(diào)解10.1.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決的機構(gòu)10.2.1行政機關(guān)調(diào)解：_______10.2.2人民法院：_______10.3爭議解決的法律適用10.3.1適用中華人民共和國法律10.3.2爭議解決過程中，應尊重宗教信仰自由11.違約責任11.1違約行為的界定11.1.1出租方違約行為：11.1.1.1未按約定提供租賃物11.1.1.2未按約定履行維修義務11.1.1.3違反合同約定，侵害承租方權(quán)益11.1.2承租方違約行為：11.1.2.1未按約定支付租金11.1.2.2違反合同約定，使用租賃物從事非法活動11.1.2.3未按約定維護租賃物11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失11.3違約金的計算11.3.1違約金按實際損失的一定比例計算11.3.2違約金的最高限額為____元12.其他約定12.1合同附件及補充協(xié)議12.1.1本合同附件包括：__________________12.1.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2通知及送達方式12.2.1通知應以書面形式進行12.2.2送達方式包括：_______12.3合同生效條件12.3.1雙方簽署并蓋章12.3.2出租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件12.3.3本合同自雙方簽署之日起生效13.合同的修改和補充13.1合同修改的程序13.1.1修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2修改后的合同內(nèi)容應以書面形式記錄13.2合同補充的內(nèi)容13.2.1補充協(xié)議應明確約定雙方的權(quán)利和義務13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署14.2合同的生效時間14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效14.3合同的備案和登記14.3.1本合同需報送相關(guān)行政機關(guān)備案14.3.2本合同需在____日內(nèi)完成登記手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1提供專業(yè)咨詢和評估服務15.1.2.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議解決15.1.2.3監(jiān)督合同履行情況15.1.2.4提供法律援助和咨詢16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和宗教政策16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜16.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應職責16.2.3第三方應向雙方提供書面報告或意見17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應依法履行職責，保證其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務的客觀、公正、專業(yè)17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或損害雙方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私17.2.2第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容17.2.3第三方應按約定時間提交報告或意見18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和服務內(nèi)容協(xié)商確定18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定18.2第三方責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害雙方權(quán)益，其賠償總額不超過合同約定的責任限額18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務關(guān)系19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行職責19.1.3第三方對甲方負責，但甲方對第三方的行為不承擔連帶責任19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行職責19.2.3第三方對乙方負責，但乙方對第三方的行為不承擔連帶責任19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方之間應相互尊重，獨立履行各自職責19.3.2第三方之間因履行職責產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決20.第三方介入的費用與支付20.1第三方介入費用的確定20.1.1第三方介入費用應根據(jù)服務內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定20.1.2第三方介入費用應在合同中明確約定20.2第三方介入費用的支付20.2.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔20.2.2第三方介入費用按約定時間支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停履行職責21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或合同終止時，第三方介入終止21.1.2第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導致無法繼續(xù)履行職責，第三方介入終止21.2第三方介入的解除21.2.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入21.2.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入21.2.3解除第三方介入的，第三方應立即停止履行職責，并按照約定退還已收取的費用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方權(quán)屬證明文件要求：提供租賃場所的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件說明：證明出租方對租賃場所的合法權(quán)屬，確保租賃合同的合法性2.租賃場所現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃場所的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等基本情況說明：明確租賃場所的現(xiàn)有狀況，作為租賃雙方履約的依據(jù)3.租賃物清單要求：列出租賃場所內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的清單說明：明確租賃物范圍，便于雙方在租賃過程中進行管理和維護4.租賃費用支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對和記錄5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、范圍、費用等說明：確保第三方介入的合法性和有效性，明確各方的權(quán)利和義務6.合同履行情況報告要求：第三方在介入期間，定期向甲乙雙方提交合同履行情況報告說明：便于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題7.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等說明：記錄爭議解決過程，作為解決爭議的依據(jù)8.合同終止通知要求：提供合同終止的書面通知，明確合同終止的原因、時間等說明：確保合同終止的合法性和有效性，明確各方的權(quán)利和義務說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供租賃物：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失未按約定履行維修義務：出租方應立即進行維修，并賠償因維修延誤造成的損失違反合同約定，侵害承租方權(quán)益：出租方應承擔相應的法律責任，賠償承租方損失2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失違反合同約定，使用租賃物從事非法活動：承租方應承擔相應的法律責任，賠償出租方損失未按約定維護租賃物：承租方應負責修復或賠償租賃物的損壞3.第三方違約行為及責任認定故意或重大過失導致合同履行受阻或損害雙方權(quán)益：第三方應承擔相應的法律責任，賠償損失未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償損失示例說明：若出租方未按約定時間提供租賃物，導致承租方無法正常開展宗教活動，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于活動取消的損失、信譽損失等。若第三方在提供咨詢服務時，因重大過失導致合同履行受阻，第三方應賠償出租方和承租方因此遭受的損失，包括但不限于合同履行延誤的損失、額外支出等。全文完。二零二四年度廈門宗教場所租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1場所名稱及地址2.2租賃用途2.3場所面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金繳納及退還6.場所使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2保養(yǎng)維護責任6.3禁止事項7.場所維修及改造7.1甲方維修責任7.2乙方改造及裝修8.場所使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓8.1場所使用權(quán)8.2場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.場所設(shè)施及設(shè)備9.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備9.2乙方使用的設(shè)施及設(shè)備10.場所安全及衛(wèi)生10.1安全責任10.2衛(wèi)生管理11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標的物2.1場所名稱及地址：_______2.2租賃用途：_______2.3場所面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更及續(xù)約：_______第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣_______元整4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4違約金及滯納金：_______第五條保證金5.1保證金數(shù)額：人民幣_______元整5.2保證金繳納及退還：_______第六條場所使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：_______6.2保養(yǎng)維護責任：_______6.3禁止事項：_______第七條場所維修及改造7.1甲方維修責任：_______7.2乙方改造及裝修：_______第八條場所使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓8.1場所使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有場所的使用權(quán)，包括但不限于使用場所進行宗教活動、舉辦宗教培訓班等。8.2場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條場所設(shè)施及設(shè)備9.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備：甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單如下：9.1.1設(shè)施：_______9.1.2設(shè)備：_______9.2乙方使用的設(shè)施及設(shè)備：乙方在使用場所過程中，應愛護甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除或改動。第十條場所安全及衛(wèi)生10.1安全責任：乙方應確保在場所內(nèi)進行的活動符合國家安全和宗教規(guī)定，保障場所內(nèi)人員的人身和財產(chǎn)安全。10.2衛(wèi)生管理：乙方應負責場所的日常衛(wèi)生管理，保持場所整潔，定期進行消毒。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供場所或設(shè)施，或違反其他合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金、擅自改變場所用途或損壞場所設(shè)施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第十二條合同解除及終止12.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即行終止。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四條其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于：14.2.1場所租賃協(xié)議書14.2.2設(shè)施及設(shè)備清單14.2.3保證金收據(jù)14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因提供相關(guān)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。3.2第三方的責任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的數(shù)額。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行咨詢和指導；4.1.3在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1.1嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；5.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與其他各方的關(guān)系由第三方與各方在書面協(xié)議中約定。6.3第三方在介入本合同過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他各方的關(guān)系，避免產(chǎn)生法律糾紛。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務：若第三方為中介方，其服務內(nèi)容應包括但不限于：7.1.1為甲乙雙方提供租賃場所的推薦；7.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；7.1.3辦理租賃合同簽訂手續(xù)。7.2咨詢服務：若第三方為咨詢服務方，其服務內(nèi)容應包括但不限于：7.2.1提供租賃場所的