2025年度廠房裝修改造及配套設施建設合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房裝修改造及配套設施建設合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資3.1投資總額3.2投資構成3.3投資資金來源4.項目進度安排4.1項目總工期4.2各階段工期4.3工期調(diào)整5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責任6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程造價調(diào)整6.3工程款支付方式7.施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全與環(huán)保8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用與管轄13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范13.4其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度廠房裝修改造及配套設施建設項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.4項目內(nèi)容包括廠房內(nèi)部裝修、外部裝飾、配套設施建設（如消防、電梯、給排水等）3.項目投資3.1投資總額人民幣1,000萬元整3.2投資構成裝修費用：500萬元配套設施建設費用：300萬元其他費用：200萬元3.3投資資金來源甲方自籌資金4.項目進度安排4.1項目總工期90日歷天4.2各階段工期設計階段：10日歷天施工準備階段：15日歷天主體施工階段：50日歷天裝修施工階段：15日歷天驗收階段：10日歷天4.3工期調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商一致調(diào)整工期5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范5.2質(zhì)量檢驗施工過程中，甲方應派駐代表對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合5.3質(zhì)量責任若因乙方施工質(zhì)量問題導致返工或損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失6.工程造價及支付方式6.1工程造價按照國家現(xiàn)行建筑工程計價定額和材料市場價格計算6.2工程造價調(diào)整因市場波動等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整6.3工程款支付方式分階段支付，具體支付比例和時間如下：設計階段：支付合同總價的10%施工準備階段：支付合同總價的20%主體施工階段：支付合同總價的40%裝修施工階段：支付合同總價的25%驗收合格后：支付合同總價的5%7.施工組織與管理7.1施工組織設計乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場實際情況編制詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行7.2施工現(xiàn)場管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全和文明施工7.3施工安全與環(huán)保乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和環(huán)境保護8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應全額賠償給守約方。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、未支付款項及債權債務。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同終止事宜。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地法院為爭議解決管轄法院。13.合同附件13.1設計文件包括但不限于：設計說明書、施工圖紙、設計變更通知等。13.2施工圖紙包括但不限于：主體結構施工圖、裝修施工圖、設備安裝圖等。13.3技術規(guī)范包括但不限于：建筑材料標準、施工工藝標準、驗收標準等。13.4其他相關文件包括但不限于：甲方提供的場地條件說明、乙方提交的施工組織設計等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。14.3合同簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的個人或組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理單位、咨詢公司、審計機構、保險代理、仲裁機構等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請甲乙雙方應協(xié)商一致，邀請第三方介入合同執(zhí)行，并書面通知對方。2.2第三方介入的同意第三方在收到邀請后，應在規(guī)定時間內(nèi)書面回復甲乙雙方，表明是否同意介入。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂三方協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方介入的職責3.1監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面，確保工程按合同約定執(zhí)行。3.2咨詢公司提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.3審計機構對工程款支付、合同履行情況進行審計，確保資金使用合理、合規(guī)。3.4保險代理協(xié)助甲乙雙方辦理工程保險，確保工程風險得到有效控制。3.5仲裁機構在爭議解決過程中，提供仲裁服務，確保爭議得到公正、公平的解決。4.第三方介入的權利4.1監(jiān)理單位有權要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關資料，有權對乙方進行現(xiàn)場檢查。4.2咨詢公司有權要求甲乙雙方提供相關信息，有權參與相關會議。4.3審計機構有權查閱工程相關資料，有權對工程款支付進行審計。4.4保險代理有權代表甲乙雙方辦理保險事宜。4.5仲裁機構有權對爭議進行仲裁，有權作出仲裁裁決。5.第三方介入的義務5.1監(jiān)理單位應客觀、公正地履行監(jiān)督職責，不得偏袒任何一方。5.2咨詢公司應提供專業(yè)、準確的咨詢意見，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3審計機構應嚴格遵守審計程序，確保審計結果的準確性。5.4保險代理應依法履行保險代理職責，確保保險合同的履行。5.5仲裁機構應公正、公平地審理爭議，確保仲裁裁決的公正性。6.第三方介入的責任限額6.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在三方協(xié)議中約定第三方的責任限額，責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險等因素確定。6.2超出責任限額的處理若第三方責任造成損失，超出責任限額部分由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構申請仲裁。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方第三方應向甲方提供服務質(zhì)量保證，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。7.2第三方與乙方第三方應向乙方提供技術指導，乙方應配合第三方的工作，確保工程按合同約定執(zhí)行。7.3第三方與仲裁機構第三方在爭議解決過程中，應遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁機構的裁決。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的職責、權利、義務及責任限額進行變更。8.2第三方介入的解除（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件設計說明書施工圖紙（包括主體結構、裝修、設備安裝等）設計變更通知材料清單設備清單2.施工圖紙施工圖紙（包括主體結構、裝修、設備安裝等）施工組織設計施工方案施工進度計劃施工安全措施3.技術規(guī)范國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范材料及設備的技術要求4.工程量清單工程量清單（分部分項工程量）工程量清單編制說明5.工程合同本合同本合同附件6.工程款支付憑證工程款支付申請工程款支付憑證銀行匯款單據(jù)7.驗收文件工程驗收報告工程驗收記錄工程驗收證書8.質(zhì)量檢測報告材料質(zhì)量檢測報告工程質(zhì)量檢測報告9.安全生產(chǎn)文件安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)責任制文件安全生產(chǎn)檢查記錄10.環(huán)境保護文件環(huán)境保護驗收報告環(huán)境保護檢查記錄11.爭議解決文件爭議調(diào)解書仲裁裁決書人民法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方違反合同約定的保密義務。第三方未能履行其合同約定的職責。2.違約責任認定標準違約方應在違約行為發(fā)生后立即書面通知守約方。守約方有權要求違約方采取措施糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。違約金的計算依據(jù)合同約定，或根據(jù)法律規(guī)定。3.違約責任示例說明乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。責任認定：乙方應支付每日違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未能履行其合同約定的職責，導致工程延誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房裝修改造及配套設施建設合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方全稱）地址：（其他相關方詳細地址）聯(lián)系人：（其他相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方廠房裝修改造及配套設施建設的相關事宜，確保雙方權益得到充分保障，共同完成廠房裝修改造及配套設施建設任務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）廠房裝修改造：指對現(xiàn)有廠房進行內(nèi)部結構、外部裝飾、設施設備等方面的改造，以提高廠房的使用功能和美觀度。（2）配套設施建設：指為滿足廠房使用需求，配套建設的相關設施，如消防設施、電氣設施、通風設施等。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房裝修改造及配套設施建設完成之日止。（2）工程量：指本合同所涉及廠房裝修改造及配套設施建設的具體工程量，包括但不限于裝修面積、設備數(shù)量等。（3）合同價款：指雙方協(xié)商一致，用于支付廠房裝修改造及配套設施建設所需費用的金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成廠房裝修改造及配套設施建設任務。（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方應按照合同約定的時間、地點、方式向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成廠房裝修改造及配套設施建設任務。（2）乙方應確保施工過程中遵守相關法律法規(guī)，保障施工安全。（3）乙方應積極配合甲方對施工過程的監(jiān)督檢查，及時整改問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同生效之日起至廠房裝修改造及配套設施建設完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負責組織施工隊伍，按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成廠房裝修改造及配套設施建設任務。（2）甲方負責提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設施等。（3）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付和收取工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）廠房裝修改造及配套設施建設任務完成。（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清剩余款項。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)甲方提供的廠房現(xiàn)狀和需求，乙方提供設計方案及修改方案的設計費用。（2）材料費：包括裝修材料、配套設施建設材料等，按實際用量及市場價計算。（3）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等。（4）施工費：包括施工過程中的各項費用，如運輸費、設備租賃費等。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）其他費用：如合同約定外的特殊費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應工程款的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的40%。（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的30%。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）工程進度款應在工程進度達到約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)支付。（3）竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告后的15個工作日內(nèi)支付工程款。（4）保修期滿后，甲方應在收到乙方提交的保修期滿證明后的10個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付的工程款后，向甲方提供相應的工程進度報告、驗收報告、保修期滿證明等文件。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自應付款項到期之日起計算。（2）甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，自應付款項到期之日起計算。（2）乙方未按約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應按照實際損失賠償。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方可控因素導致的合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調(diào)整導致工程停工。（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房裝修改造及配套設施建設項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守甲方的要求，不得擅自變更設計方案或施工方案。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。（2）乙方應按照甲方的要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程進度。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或之前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙2.裝修改造及配套設施建設設計方案3.材料清單及預算表4.施工進度計劃表5.工程驗收報告6.保修期滿證明7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關文件10.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認定依據(jù)為甲方逾期未支付工程款的書面通知。未按約定提供施工條件：認定依據(jù)為甲方未能提供施工條件的書面證明。2.乙方違約：未按約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程：認定依據(jù)為乙方提交的工程進度報告及甲方驗收報告。未按約定履行保密義務：認定依據(jù)為保密信息泄露的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應立即召開會議，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料價格上漲。解決辦法：根據(jù)合同約定，按市場價格調(diào)整材料費用。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按相關法律法規(guī)進行處理。4.問題：竣工驗收不合格。解決辦法：乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。5.問題：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應按照保修條款，負責修復或更換不合格部分。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計服務，確保設計方案符合國家相關標準和甲方需求。第三方應配合甲方和乙方進行施工過程中的設計變更和技術支持。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付設計費用。第三方有權在合同履行過程中，對設計方案進行必要的修改和優(yōu)化。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成設計方案，并提交給甲方和乙方。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括施工場地、臨時設施等。乙方有權在施工過程中，對施工方案進行必要的調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進度。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程竣工后，支付剩余工程款的30%作為質(zhì)保金。乙方有權要求甲方在保修期內(nèi)，承擔因設計不合理或材料缺陷導致的維修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定支付工程款、未提供施工條件等。甲方的違約金為應付款項的千分之五，自應付款項到期之日起計算。甲方向乙方支付違約金后，不影響乙方根據(jù)合同約定追究甲方其他違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工后，進行保修期內(nèi)的維修服務。甲方可要求乙方在保修期滿后，退還質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約金為合同總價款的千分之五，自應付款項到期之日起計算。乙方在支付違約金后，不影響甲方根據(jù)合同約定追究乙方其他違約責任。全文完。2025年度廠房裝修改造及配套設施建設合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方信息1.5合同標的1.6合同金額1.7合同期限第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度要求2.6工程質(zhì)量標準第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造設計要求3.3裝修改造材料要求3.4裝修改造施工要求3.5裝修改造驗收標準第四章配套設施建設4.1配套設施種類4.2配套設施設計要求4.3配套設施設備要求4.4配套設施施工要求4.5配套設施驗收標準第五章工程費用5.1工程費用組成5.2工程費用結算方式5.3工程費用支付進度5.4工程費用變更處理第六章工程進度管理6.1工程進度計劃6.2工程進度監(jiān)控6.3工程進度調(diào)整6.4工程進度驗收第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量管理責任7.2質(zhì)量檢驗標準7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量驗收程序第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4事故處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房裝修改造及配套設施建設合同書1.2合同簽訂日期：2025年3月10日1.3合同簽訂地點：上海市1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（委托方）：集團1.4.2乙方（承包方）：建筑工程1.5合同標的：乙方負責甲方位于上海市區(qū)的廠房進行裝修改造及配套設施建設，具體內(nèi)容詳見第二章。1.6合同金額：人民幣壹仟萬元整1.7合同期限：自合同簽訂之日起至2026年3月10日止第二章工程概況2.1工程名稱：集團廠房裝修改造及配套設施建設項目2.2工程地點：上海市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：約10000平方米2.4工程內(nèi)容：2.4.1裝修改造工程：包括墻面、地面、門窗、室內(nèi)外裝飾等2.4.2配套設施建設：包括電梯、消防、通風、排水、強弱電等2.5工程進度要求：分階段進行，具體進度要求詳見第五章2.6工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)標準，達到甲方滿意的使用效果第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍：廠房內(nèi)外所有需要裝修改造的部位3.2裝修改造設計要求：由乙方提供裝修改造設計方案，甲方審批通過后方可實施3.3裝修改造材料要求：使用環(huán)保、節(jié)能、安全的材料，具體品牌及規(guī)格由甲方指定3.4裝修改造施工要求：按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量3.5裝修改造驗收標準：符合設計要求和質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收合格第四章配套設施建設4.1配套設施種類：電梯、消防、通風、排水、強弱電等4.2配套設施設計要求：由乙方提供配套設施設計方案，甲方審批通過后方可實施4.3配套設施設備要求：使用品牌、規(guī)格及性能符合國家標準和行業(yè)規(guī)范4.4配套設施施工要求：按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保設施安全、可靠4.5配套設施驗收標準：符合設計要求和質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收合格第五章工程費用5.1工程費用組成：設計費、材料費、人工費、設備費、其他費用5.2工程費用結算方式：按進度支付，具體支付比例詳見附件5.3工程費用支付進度：根據(jù)工程進度分階段支付5.4工程費用變更處理：因設計變更、材料價格波動等原因?qū)е鹿こ藤M用變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整第六章工程進度管理6.1工程進度計劃：分階段制定工程進度計劃，甲方進行監(jiān)督6.2工程進度監(jiān)控：定期進行工程進度檢查，確保工程按計劃進行6.3工程進度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程進度計劃6.4工程進度驗收：按照工程進度計劃進行驗收，確保工程質(zhì)量第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量管理責任：甲方負責工程整體質(zhì)量，乙方負責具體施工質(zhì)量7.2質(zhì)量檢驗標準：按照國家及行業(yè)標準進行檢驗7.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時報告甲方，雙方協(xié)商處理7.4質(zhì)量驗收程序：按照設計要求和質(zhì)量標準進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到另一方書面通知后的30日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起計算，爭議解決期限不得超過6個月。8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任追究：甲方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。第十章合同解除10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；10.1.2因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和結算事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，合同自通知到達對方時終止。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和結算事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單：包括但不限于工程圖紙、設計變更、材料清單、驗收報告等。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：乙方（承包方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導設計：1.1.1甲方負責提供裝修改造及配套設施建設的初步設計方案。1.1.2乙方根據(jù)甲方的設計方案進行深化設計和施工圖設計。1.1.3甲方有權對設計方案進行修改，乙方應無條件配合。1.2甲方主導材料采購：1.2.1甲方負責材料的選擇和采購，乙方應按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格和性能進行采購。1.2.2甲方有權對材料供應商進行審查和選擇，乙方應遵守甲方的決定。1.3甲方主導工程進度：1.3.1甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整工程進度計劃，乙方應按照甲方的要求進行施工。1.3.2甲方有權要求乙方加快或放緩工程進度，乙方應確保工程質(zhì)量不受影響。1.4甲方主導驗收：1.4.1甲方有權組織驗收小組，對工程進行驗收。1.4.2乙方應配合甲方進行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導設計：2.1.1乙方負責提供裝修改造及配套設施建設的初步設計方案。2.1.2甲方有權對設計方案提出意見和建議，乙方應予以考慮。2.2乙方主導材料采購：2.2.1乙方負責材料的選擇和采購，甲方有權對材料品牌、規(guī)格和性能提出要求。2.2.2乙方應確保材料的質(zhì)量和供應，滿足工程進度要求。2.3乙方主導工程進度：2.3.1乙方負責制定工程進度計劃，并確保按計劃完成施工。2.3.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方報告工程進度。2.4乙方主導驗收：2.4.1乙方負責組織驗收小組，對工程進行驗收。2.4.2甲方有權參與驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責：3.1.1第三方中介負責對裝修改造及配套設施建設項目的全過程進行監(jiān)督和管理。3.1.2第三方中介應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其監(jiān)督和管理工作的有效性。3.2第三方中介費用：3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介報告：3.3.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面。3.3.2第三方中介報告應真實、客觀、全面，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。3.4第三方中介變更：3.4.1如需更換第三方中介，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2更換第三方中介后，原協(xié)議中關于第三方中介的條款自動失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及設計文件2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工組織設計和施工方案4.工程進度計劃表5.質(zhì)量檢驗報告6.安全生產(chǎn)措施及應急預案7.合同附件清單8.第三方中介資質(zhì)證明及服務協(xié)議9.甲方提供的初步設計方案10.乙方提交的深化設計和施工圖設計11.甲方指定的材料供應商資質(zhì)證明12.工程驗收報告13.爭議解決相關文件14.違約責任相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項乙方未按時完成工程進度乙方使用不符合約定的材料乙方施工過程中發(fā)生安全事故任何一方未履行合同約定的保密義務2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)。任何一方違約，另一方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力資源或設備。2.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：嚴格材料驗收，對不合格材料進行更換，追究供應商責任。3.問題：安全事故解決辦法：加強安全培訓，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時處理安全事故。4.問題：爭議解決困難解決辦法：尋求第三方調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.廠房裝修改造項目2.配套設施建設項目3.工程承包合同4.材料采購合同5.安全生產(chǎn)合同6.爭議解決合同7.第三方中介服務合同全文完。2025年度廠房裝修改造及配套設施建設合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，并結合雙方的實際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）裝修改造：指對廠房內(nèi)部及外部進行拆除、新建、改建、擴建等工程活動，以滿足甲方生產(chǎn)需求。（2）配套設施建設：指為滿足甲方生產(chǎn)和生活需求，對廠房內(nèi)外的給排水、供電、供暖、通風、消防、安防等設施進行建設。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔廠房裝修改造及配套設施建設項目的主體單位。（2）乙方：指在本合同中承擔廠房裝修改造及配套設施建設項目的施工單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修改造及配套設施建設工作。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（3）甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。（4）甲方應按照合同約定，按時、足額支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修改造及配套設施建設工作。（2）乙方應確保施工過程中的工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（3）乙方應積極配合甲方對施工過程中的工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的監(jiān)督。（4）乙方應按照合同約定，提供相關施工資料和證明文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__________個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準。5.2合同履行地點本合同裝修改造及配套設施建設地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，分階段、分批次完成裝修改造及配套設施建設工作。（2）乙方應確保施工過程中的工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）一方違反本合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致，明確終止原因和責任承擔。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付已完成工程款項。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理工程驗收和移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括設計方案、施工圖紙等的設計費用。（2）材料費用：包括裝修材料、配套設施材料等費用。（3）人工費用：包括施工人員、技術人員等的人工費用。（4）施工費用：包括施工過程中的各項直接費用。（5）管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等管理費用。（6）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式（1）本合同費用支付采用分期付款方式。（2）甲方按照合同約定的時間和進度支付乙方款項。7.3支付時間（1）設計費用：在簽訂合同后，甲方支付設計費用的30%。（2）材料費用：在材料采購完成后，甲方支付材料費用的30%。（3）施工費用：在施工進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付施工費用的30%。（4）驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票和付款通知后____個工作日內(nèi)支付相應款項。（2）乙方應確保提供的發(fā)票和付款通知真實、有效。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按約定提供相關資料，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定時間完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的項目。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房裝修改造及配套設施建設項目的最終審批權。（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變設計方案。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的技術指導和監(jiān)督權。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應設立專門的聯(lián)系人，負責合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，及時解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2