二零二五年度個人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭議解決合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭議解決合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度個人房產(chǎn)出售過程中涉及的房屋權(quán)屬爭議解決事項，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施、土地等。2.房屋權(quán)屬爭議：指在房產(chǎn)買賣過程中，因房屋權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決房屋權(quán)屬爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)出售：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋權(quán)屬：指房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.爭議解決程序：指雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭議的流程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查。5.甲方有義務(wù)按照約定履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方有義務(wù)在合同約定的爭議解決期限內(nèi)提出爭議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋權(quán)屬爭議解決完畢為止。5.2合同履行地點合同履行地點為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.房屋權(quán)屬爭議解決完畢，本合同自動終止。3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.房屋權(quán)屬爭議解決完畢，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方不得以任何方式追究對方的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：房產(chǎn)出售過程中的所有稅費；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的費用；房屋裝修、修繕或改造產(chǎn)生的費用（如有）；因爭議解決而產(chǎn)生的費用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：購房款；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的費用；因爭議解決而產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.甲方收到乙方支付的首付款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)提供過戶證明。3.雙方根據(jù)約定的爭議解決結(jié)果，按實際產(chǎn)生的費用進(jìn)行支付。7.3支付時間1.首付款支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款。2.余款支付：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在收到過戶證明之日起30日內(nèi)支付剩余購房款。3.爭議解決費用：在爭議解決完畢后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用。7.4支付條款1.支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。2.支付完成后，乙方應(yīng)保存支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供房屋或提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若甲方拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于已付購房款10%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于已付購房款10%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.房產(chǎn)相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起計算，至房屋權(quán)屬爭議解決完畢。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同涉及的信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政治動亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.疫情、封控等公共衛(wèi)生事件。2.交通工具延誤、電力供應(yīng)中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在爭議發(fā)生后的15日內(nèi)應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.協(xié)商解決應(yīng)在房產(chǎn)所在地進(jìn)行。11.2調(diào)解1.協(xié)商未果的，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解應(yīng)在房產(chǎn)所在地進(jìn)行。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.或根據(jù)雙方共同約定，向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何轉(zhuǎn)讓行為均需書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋權(quán)屬未辦理過戶手續(xù)的。2.本合同約定的保密信息仍在保密期限內(nèi)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)利。2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，不得以任何方式處分或抵押房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.在房屋權(quán)屬爭議解決期間，雙方應(yīng)尊重對方的權(quán)利。2.若房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方有權(quán)暫停房屋過戶手續(xù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。2.任何修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和資料，以協(xié)助對方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為完整合同，包括所有附件。2.本合同具有獨立性，任何一方不得因本合同與第三方的合同關(guān)系而影響本合同的履行。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認(rèn)。2.任何未以書面形式確認(rèn)的增減條款對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：簽字日期：乙方（蓋章）：代表簽字：簽字日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪圖3.房產(chǎn)評估報告4.交易稅費清單5.爭議解決協(xié)議6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息：認(rèn)定為違約行為。拒絕辦理房屋過戶手續(xù)：認(rèn)定為違約行為。未能履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付購房款：認(rèn)定為違約行為。未能辦理房屋過戶手續(xù)：認(rèn)定為違約行為。未能履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.房屋權(quán)屬爭議：指因房產(chǎn)的權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭議。6.仲裁：指雙方約定由仲裁機構(gòu)解決爭議。7.訴訟：指向人民法院提起訴訟解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實。解決辦法：要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如信息不實，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：提醒乙方按時支付購房款，如逾期未支付，可要求支付違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理受阻。解決辦法：協(xié)助雙方及時溝通，協(xié)商解決過戶手續(xù)辦理中的問題，必要時可尋求法律幫助。4.問題：發(fā)生房屋權(quán)屬爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，維護(hù)雙方權(quán)益。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：按照合同約定，評估不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方職責(zé)：協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。協(xié)調(diào)雙方在房屋權(quán)屬爭議解決過程中的溝通。對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。3.第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費用。要求雙方提供必要的文件和資料。4.第三方義務(wù)：確保在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。保密，不泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密的信息。在爭議解決過程中，保持中立，公正地協(xié)助雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息。要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。要求甲方在房屋權(quán)屬爭議解決過程中給予乙方充分的參與權(quán)。2.乙方利益條款：若房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方支付爭議解決期間的房產(chǎn)租賃費用。若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求賠償逾期手續(xù)辦理費用。甲方在爭議解決過程中不得惡意拖延或阻礙。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方按時支付購房款。要求乙方在房屋權(quán)屬爭議解決過程中給予甲方充分的參與權(quán)。2.甲方的利益條款：若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期手續(xù)辦理費用。乙方在爭議解決過程中不得惡意拖延或阻礙。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭議解決合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬第三章房產(chǎn)出售價格3.1出售價格3.2價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間第四章房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明第五章房產(chǎn)過戶稅費5.1稅費種類5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費承擔(dān)方5.4稅費繳納時間第六章房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付方式6.4房產(chǎn)交付驗收第七章房產(chǎn)權(quán)屬爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約賠償方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同其他約定13.1合同履行期限13.2合同變更與解除13.3合同保密條款13.4合同通知方式第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號202511第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度個人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭議解決合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同目的本合同目的為甲方將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，并解決房屋權(quán)屬爭議。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于____________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____________________結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____________________。2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章房產(chǎn)出售價格3.1出售價格房產(chǎn)出售價格為人民幣____________________元。3.2價格構(gòu)成價格包括房產(chǎn)本身價值及____________________。3.3付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。3.4付款時間具體付款時間詳見付款方式。第四章房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由雙方按實際發(fā)生金額分擔(dān)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)取得房產(chǎn)權(quán)屬證明。第五章房產(chǎn)過戶稅費5.1稅費種類房產(chǎn)過戶涉及的稅費包括____________________。5.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)稅費計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3稅費承擔(dān)方稅費由雙方按實際發(fā)生金額分擔(dān)。5.4稅費繳納時間稅費應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)繳納。第六章房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為____________________。6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合合同約定。6.3房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式為____________________。6.4房產(chǎn)交付驗收乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。第七章房產(chǎn)權(quán)屬爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向____________________提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定時間支付房款；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；（3）任何一方違約，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，包括但不限于合同總價款、稅費、利息等。8.4違約賠償方式違約賠償金及損失賠償金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。9.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；（2）合同解除后，已支付的房款不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為二零二五年____月____日。10.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止時間合同終止時間為合同約定的履行期限屆滿之日或合同解除之日。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向____________________提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同其他約定13.1合同履行期限本合同履行期限為____個月。13.2合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同通知方式合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供房產(chǎn)信息真實性的承諾甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。1.3甲方承擔(dān)稅費在房產(chǎn)過戶過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.4甲方提供房產(chǎn)維修保障甲方應(yīng)保證在合同簽訂前，房產(chǎn)不存在影響居住安全的重大隱患。如存在隱患，甲方應(yīng)在合同簽訂前予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。1.5甲方提供房產(chǎn)使用說明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)使用說明，包括但不限于水電煤氣的使用方法、設(shè)施設(shè)備的使用注意事項等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付定金乙方應(yīng)在合同簽訂前支付定金，定金金額為合同總價款的_____%。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.2乙方有權(quán)要求看房乙方有權(quán)在合同簽訂前要求看房，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法看房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求提供房產(chǎn)相關(guān)證明乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方有權(quán)要求解除合同如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括