二零二五年度旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游度假區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車場管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國旅游度假區(qū)的快速發(fā)展，為提升游客停車體驗(yàn)，保障度假區(qū)交通秩序，甲方?jīng)Q定將度假區(qū)停車場的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范停車場管理，提高停車服務(wù)質(zhì)量，保障度假區(qū)交通秩序，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在停車場管理方面的專業(yè)能力、技術(shù)水平和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車場：指甲方提供的用于停放車輛的場所，包括地面停車場和地下停車場。（2）停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場管理、收費(fèi)、咨詢、引導(dǎo)等服務(wù)。（3）合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方停車場管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保障停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施及時(shí)維修。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取停車場管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行日常管理，確保停車場設(shè)施完好。（3）乙方應(yīng)確保停車場收費(fèi)合理、公開，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)定期向甲方提交停車場管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的旅游度假區(qū)停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)停車場的管理工作，包括但不限于收費(fèi)、咨詢、引導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因違約解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算停車場管理費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車場管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他與停車場管理相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，具體如下：（1）停車場管理服務(wù)費(fèi)：每月____日支付上一個(gè)月的管理服務(wù)費(fèi)；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況按年度或季度支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按日向乙方支付____%的滯納金。7.4支付章件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于支付通知書、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約乙方如未履行停車場管理義務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序混亂或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等政府行為；（3）傳染病爆發(fā)等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同標(biāo)的涉及國家安全、公共利益或需要特殊資質(zhì)的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對停車場設(shè)施的最終管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的調(diào)整、升級和改造。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利，以確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就停車場管理中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告、現(xiàn)場檢查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場管理辦公室合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場設(shè)施清單4.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；未提供符合合同約定的停車場設(shè)施；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)提供停車場管理服務(wù)；未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，并要求對方在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供停車場管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)更換新設(shè)施。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切可能措施減輕損失，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供停車場相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施安全承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)和設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)停車場秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設(shè)施和維護(hù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有停車場管理服務(wù)費(fèi)的全部收益。乙方在合同期內(nèi)，享有停車場設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得在合同期內(nèi)，將停車場管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供停車場管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享有停車場管理服務(wù)費(fèi)的一定比例作為分成。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)對停車場設(shè)施進(jìn)行升級改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)，擅自增加收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或改變服務(wù)內(nèi)容。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限與終止3.1合作期限3.2合作終止條件3.3合作終止程序4.停車場管理職責(zé)4.1停車場設(shè)施維護(hù)4.2停車場秩序維護(hù)4.3停車場收費(fèi)管理4.4停車場安全保障5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3收費(fèi)變更程序6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算周期6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：旅游度假區(qū)管理委員會乙方：停車場管理1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：旅游度假區(qū)管理委員會乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在明確甲方與乙方在旅游度假區(qū)停車場管理方面的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高停車場管理水平，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）互利共贏原則；（3）誠信原則；（4）依法依規(guī)原則。3.合作期限與終止3.1合作期限本合作協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽的；（2）因不可抗力導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營的；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.3合作終止程序（1）終止事由出現(xiàn)時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在本合作協(xié)議終止前，對已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并處理完畢相關(guān)遺留問題；（3）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.停車場管理職責(zé)4.1停車場設(shè)施維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2停車場秩序維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的秩序維護(hù)，確保車輛停放有序；（2）乙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的交通指揮、疏導(dǎo)工作；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對停車場內(nèi)的治安巡邏，維護(hù)停車場內(nèi)的治安秩序。4.3停車場收費(fèi)管理（1）乙方按照本合作協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)；（2）乙方應(yīng)使用正規(guī)發(fā)票，確保收費(fèi)透明、規(guī)范；（3）乙方應(yīng)建立健全收費(fèi)管理制度，確保收費(fèi)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。4.4停車場安全保障（1）乙方應(yīng)建立健全停車場安全保障制度，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全；（2）乙方應(yīng)配置必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等；（3）乙方應(yīng)定期開展安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合作協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）小型車輛：每小時(shí)5元；（2）中型車輛：每小時(shí)8元；（3）大型車輛：每小時(shí)12元。5.2收費(fèi)方式（1）現(xiàn)金支付；（2）刷卡支付；（3）、支付等移動支付方式。5.3收費(fèi)變更程序（1）收費(fèi)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）收費(fèi)變更后，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方及停車場用戶。6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算周期本合作協(xié)議約定的費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。6.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月將費(fèi)用結(jié)算清單提交甲方；（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算清單后的10個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付費(fèi)用。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合作協(xié)議規(guī)定，履行停車場管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對乙方的停車場管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；（3）甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合作雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議規(guī)定，全面負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作；（2）乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)停車場內(nèi)的秩序和安全；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場運(yùn)營情況，包括收費(fèi)、設(shè)施維護(hù)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定履行停車場管理職責(zé)，影響停車場正常運(yùn)營；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，損害甲方利益；（3）乙方未按約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，影響甲方權(quán)益；（4）乙方違反合作協(xié)議其他約定，造成甲方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的責(zé)任；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）訴訟解決的爭議，由有管轄權(quán)的人民法院審理。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合作協(xié)議的附件。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合作協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。12.2合同終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理完畢相關(guān)遺留問題；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理停車場設(shè)施及用戶資料。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單（1）停車場名稱：旅游度假區(qū)停車場；（2）停車場地址：旅游度假區(qū)路；（3）停車場設(shè)施：停車位、收費(fèi)亭、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（1）小型車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)5元；（2）中型車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)8元；（3）大型車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時(shí)12元。13.3附件三：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（1）本附件為合作協(xié)議的組成部分，與合作協(xié)議具有同等法律效力；（2）本附件的簽訂、變更、解除均應(yīng)遵循合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合作協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，于2025年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合作協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合作協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合作協(xié)議或?qū)崿F(xiàn)合作目的而參與其中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）第三方可以作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行停車場管理的相關(guān)事務(wù)；（2）第三方可以作為顧問，為甲方和乙方提供專業(yè)意見或解決方案；（3）第三方可以作為服務(wù)提供方，為甲方和乙方提供停車場管理的具體服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方的介入；（2）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合作順利進(jìn)行。16.甲乙方與第三方責(zé)任劃分16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方就第三方介入事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行具體實(shí)施和監(jiān)督；（3）甲方和乙方共同對第三方介入產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方對因自身原因造成的甲方和乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）責(zé)任限額不得低于100萬元人民幣。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)在本協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)；（3）因第三方無法預(yù)見、避免或克服的障礙導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)。18.2免責(zé)程序（1）第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到通知后，共同評估免責(zé)情形的成立；（3）經(jīng)評估，免責(zé)情形成立的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2第三方退出（1）第三方退出需提前30日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的獨(dú)立性20.1獨(dú)立性定義第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，與本合作協(xié)議相獨(dú)立的協(xié)議。20.2獨(dú)立性原則（1）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均不影響本合作協(xié)議的效力；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式不與本合作協(xié)議的爭議解決方式?jīng)_突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。說明：本清單作為停車場管理的重要依據(jù)，用于評估設(shè)施維護(hù)和更新需求。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型等。說明：本明細(xì)作為收費(fèi)依據(jù)，確保收費(fèi)透明，便于用戶了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合作協(xié)議簽訂后達(dá)成的任何補(bǔ)充條款或變更。說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合作協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.附件五：停車場管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：制定停車場管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括車輛停放、收費(fèi)、安全等。說明：本規(guī)章制度作為停車場管理的基本準(zhǔn)則，保障停車場秩序和安全。6.附件六：停車場用戶手冊詳細(xì)要求：為用戶提供停車場的使用指南，包括停車流程、注意事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，如未執(zhí)行，視為違約。示例說明：若乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算周期內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算清單，如未按時(shí)提交，視為違約。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，如因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е轮卮笫д`，視為違約。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致甲方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室的權(quán)利2.合作方的權(quán)利3.旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室的義務(wù)4.合作方的義務(wù)三、停車場運(yùn)營管理1.停車場管理制度2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車場設(shè)施維護(hù)4.停車場安全保障四、財(cái)務(wù)管理1.收費(fèi)收入分配2.成本核算3.費(fèi)用報(bào)銷4.財(cái)務(wù)報(bào)表五、人力資源與培訓(xùn)1.人員配置2.員工培訓(xùn)3.員工福利4.員工考核六、安全管理1.安全責(zé)任制度2.安全防范措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除十二、合同附件1.停車場管理制度附件2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件3.安全管理附件4.人力資源與培訓(xùn)附件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同簽署地點(diǎn)十四、合同簽署1.簽署雙方代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署文件生效日期合同編號2025一、合同概述1.合同背景2.合同目的2.1明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保停車場運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。2.2促進(jìn)雙方合作共贏，實(shí)現(xiàn)停車場資源的合理利用。3.合同主體3.1停車場：旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室3.2合作方：具體合作方名稱4.合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室的權(quán)利1.1對停車場的運(yùn)營管理擁有決定權(quán)。1.2享有合作方的收費(fèi)分成。1.3對合作方的運(yùn)營行為進(jìn)行監(jiān)督。2.合作方的權(quán)利2.1參與停車場的運(yùn)營管理。2.2享有合作收益。2.3對停車場的運(yùn)營提出合理化建議。3.旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室的義務(wù)3.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范停車場運(yùn)營。3.2確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3對合作方提供必要的支持和服務(wù)。4.合作方的義務(wù)4.1按照合同約定，履行停車場運(yùn)營管理職責(zé)。4.2確保停車場運(yùn)營的安全、有序。4.3定期向停車場提交運(yùn)營報(bào)告。三、停車場運(yùn)營管理1.停車場管理制度1.1停車場應(yīng)制定完善的規(guī)章制度，確保運(yùn)營規(guī)范。1.2停車場應(yīng)設(shè)立明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向社會公示。2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定和市場行情制定。2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含不同車型、時(shí)段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.停車場設(shè)施維護(hù)3.1停車場應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.停車場安全保障4.1停車場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保停車場安全。4.2停車場應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。四、財(cái)務(wù)管理1.收費(fèi)收入分配1.1停車場收費(fèi)收入的分配比例由雙方協(xié)商確定。1.2收入分配應(yīng)按月進(jìn)行，并出具相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。2.成本核算2.1停車場應(yīng)定期進(jìn)行成本核算，確保財(cái)務(wù)透明。2.2成本核算應(yīng)包括人力、物力、財(cái)力等各項(xiàng)支出。3.費(fèi)用報(bào)銷3.1合作方發(fā)生的合理費(fèi)用，經(jīng)停車場審核后予以報(bào)銷。3.2報(bào)銷程序應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。4.財(cái)務(wù)報(bào)表4.1停車場應(yīng)定期向合作方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。五、人力資源與培訓(xùn)1.人員配置1.1停車場應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，合理配置人員。1.2人員配置應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.員工培訓(xùn)2.1停車場應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括業(yè)務(wù)知識、服務(wù)技能、職業(yè)道德等。3.員工福利3.1停車場應(yīng)按照國家規(guī)定，為員工繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金。3.2停車場應(yīng)關(guān)心員工生活，提供必要的福利待遇。4.員工考核4.1停車場應(yīng)建立健全員工考核制度。4.2考核結(jié)果應(yīng)與員工薪酬、晉升等掛鉤。六、安全管理1.安全責(zé)任制度1.1停車場應(yīng)建立健全安全責(zé)任制度，明確各級人員的安全責(zé)任。1.2安全責(zé)任制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)、消防安全、交通安全等方面。2.安全防范措施2.1停車場應(yīng)采取必要的安全防范措施，防止安全事故發(fā)生。2.2安全防范措施應(yīng)包括監(jiān)控、巡邏、消防設(shè)施等。3.應(yīng)急預(yù)案3.1停車場應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、交通事故、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。4.安全事故處理4.1停車場應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)處理安全事故。4.2安全事故處理應(yīng)包括事故調(diào)查、責(zé)任追究、賠償?shù)?。七、合同履行與變更1.合同履行期限1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.合同變更程序2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。4.合同解除程序4.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。4.2解除協(xié)議簽署后，合同即告終止。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方同意將爭議提交至旅游度假區(qū)所在地的人民法院。3.爭議解決費(fèi)用3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決期限4.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請求。九、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施4.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。十、合同解除與終止1.合同解除條件1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。2.合同終止條件2.1合同履行期限屆滿，雙方無續(xù)約意向時(shí)，合同自行終止。3.合同解除程序3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。4.合同終止程序4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。十一、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生后的處理2.1不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力證明3.1發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明文件。4.不可抗力解除4.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。十二、合同附件1.停車場管理制度附件2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件3.安全管理附件4.人力資源與培訓(xùn)附件十三、其他約定1.合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期2.1本合同生效日期為____年____月____日。3.合同份數(shù)3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.合同簽署地點(diǎn)4.1本合同在____地簽署。十四、合同簽署1.簽署雙方代表1.1停車場代表：____________________1.2合作方代表：____________________2.簽署日期2.1停車場簽署日期：____________________2.2合作方簽署日期：____________________3.簽署地點(diǎn)3.1簽署地點(diǎn)：____________________4.簽署文件生效日期4.1簽署文件生效日期：____________________停車場代表（簽字）：日期：____________________合作方代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在合作期間對停車場的管理和運(yùn)營具有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和運(yùn)營需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。2.甲方投資保障條款2.1甲方投入的初始資金及后續(xù)投資享有優(yōu)先回報(bào)權(quán)。2.2甲方投資回報(bào)率不得低于市場平均水平，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3甲方投資回報(bào)的分配方式應(yīng)在合同中明確。3.甲方品牌保護(hù)條款3.1甲方有權(quán)在停車場的宣傳材料、標(biāo)識等中使用甲方品牌。3.2甲方品牌的使用不得受到乙方的限制或損害。4.甲方知識產(chǎn)權(quán)條款4.1甲方對其投入的知識產(chǎn)權(quán)享有完全的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在合作期間對停車場的日常運(yùn)營具有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和運(yùn)營需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。1.3乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。2.乙方運(yùn)營保障條款2.1乙方應(yīng)確保停車場的日常運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括收入、成本、利潤等。2.3乙方應(yīng)確保停車場運(yùn)營的安全、有序。3.乙方品牌保護(hù)條款3.1乙方有權(quán)在停車場的宣傳材料、標(biāo)識等中使用乙方品牌。3.2乙方品牌的使用不得受到甲方的限制或損害。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款4.1乙方對其投入的知識產(chǎn)權(quán)享有完全的知識產(chǎn)權(quán)。4.2甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。2.第三方監(jiān)督條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)對停車場的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對停車場的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)定期向雙方報(bào)告。3.第三方調(diào)解條款2.1在雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。2.2調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。2.3調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。4.第三方保密條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得將獲取的商業(yè)秘密用于任何非法目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場管理制度2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件3.安全管理附件4.人力資源與培訓(xùn)附件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行支付義務(wù)。1.2未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。1.3未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全保障。1.4未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告和成本核算。1.5違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。1.6違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。2.2違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。2.3雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密義務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：合同中應(yīng)明確支付期限和違約責(zé)任，逾期支付應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.問題：停車場設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)施維護(hù)的周期和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：安全事件處理不當(dāng)。解決辦法：合同中應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確安全事件的處理流程和責(zé)任主體。4.問題：財(cái)務(wù)報(bào)告不透明。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告的提交時(shí)間和內(nèi)容，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)停車場運(yùn)營管理。2.停車場與第三方中介機(jī)構(gòu)合作。3.停車場與投資方合作。4.停車場與其他服務(wù)提供商合作。5.停車場與其他旅游度假區(qū)合作。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)停車場場管理辦公室合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[相關(guān)方全稱1]地址：[相關(guān)方地址1]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人1]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話1][相關(guān)方全稱2]地址：[相關(guān)方地址2]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人2]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話2]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國旅游業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，旅游度假區(qū)停車場作為旅游服務(wù)的重要組成部分，為游客提供便捷、舒適的停車環(huán)境至關(guān)重要。為加強(qiáng)旅游度假區(qū)停車場的管理，提高停車服務(wù)質(zhì)量，保障游客權(quán)益，甲方與乙方及其他相關(guān)方共同簽訂本合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合作協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及旅游度假區(qū)停車場管理的實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合作協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游度假區(qū)：指具有旅游、休閑、度假、養(yǎng)生等多種功能，提供綜合旅游服務(wù)的區(qū)域。（2）停車場：指為旅游度假區(qū)內(nèi)的游客提供停車服務(wù)的場所。（3）管理辦公室：指負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)停車場管理的專門機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①對停車場進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營。②對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，保障車輛停放安全。③對違反停車場管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。（2）甲方的義務(wù)：①按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全停車場管理制度。②保障停車場內(nèi)車輛停放安全，確保停車場設(shè)施完善、功能齊全。③定期對停車場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。②對違反停車場管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。③對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保障設(shè)施正常運(yùn)行。（2）乙方的義務(wù)：①按照甲方要求，執(zhí)行停車場管理制度，確保停車場內(nèi)車輛停放秩序。②定期對停車場設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。③配合甲方對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，共同維護(hù)停車場秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合作協(xié)議涉及的停車場位于[具體地址]。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營，乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛管理和設(shè)施維護(hù)。雙方按照本合作協(xié)議的約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合作協(xié)議約定的合同期限屆滿。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合作協(xié)議。6.3終止程序（1）本合作協(xié)議的終止，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）本合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，退還已收取的費(fèi)用。（2）本合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保停車場設(shè)施和車輛的安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車場設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于場地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)施購置費(fèi)等。（2）停車場運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、保潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。（3）管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于甲方支付給乙方的管理服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。7.3支付時(shí)間（1）停車場設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照分期付款的方式支付給乙方。（2）停車場運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的支付周期，定期支付給乙方。（3）管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的支付周期，定期支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五。（2）甲方未按約定履行停車場建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的千分之五。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合作協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律上所擁有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場管理制度的修改和調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對停車場運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改