二零二四年度健身房租賃安全責(zé)任書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房租賃安全責(zé)任書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4出租方名稱(chēng)1.5出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6出租方聯(lián)系方式2.健身房租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃地點(diǎn)2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃費(fèi)用包含內(nèi)容3.安全責(zé)任內(nèi)容3.1出租方安全責(zé)任3.1.1設(shè)施設(shè)備安全檢查3.1.2安全警示標(biāo)志設(shè)置3.1.3安全疏散通道維護(hù)3.1.4應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施3.2租賃方安全責(zé)任3.2.1使用人員安全培訓(xùn)3.2.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.2.3安全事故報(bào)告與處理3.2.4事故責(zé)任認(rèn)定4.安全管理制度4.1安全操作規(guī)程4.2人員管理4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4火災(zāi)防控4.5應(yīng)急演練5.安全事故處理5.1事故報(bào)告5.2事故調(diào)查5.3事故責(zé)任認(rèn)定5.4事故處理與賠償6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)類(lèi)型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約金及賠償9.1違約金比例9.2賠償范圍及計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1健身房設(shè)施設(shè)備清單12.2安全管理制度文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)：X健身有限公司1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4出租方名稱(chēng)：YYYYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.健身房租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)的健身房，包括室內(nèi)健身器材、更衣室、淋浴間等設(shè)施。2.2租賃地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年2.4租金及支付方式：每月租金人民幣萬(wàn)元，租金每季度支付一次，支付日期為每月的15日。2.5租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租金包含健身房設(shè)施設(shè)備的使用、水電網(wǎng)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等。3.安全責(zé)任內(nèi)容3.1出租方安全責(zé)任3.1.1設(shè)施設(shè)備安全檢查：每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。3.1.2安全警示標(biāo)志設(shè)置：在健身房顯眼位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒使用者注意安全。3.1.3安全疏散通道維護(hù)：保持疏散通道暢通，定期檢查疏散指示燈和應(yīng)急照明設(shè)施。3.1.4應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施：制定詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。3.2租賃方安全責(zé)任3.2.1使用人員安全培訓(xùn)：對(duì)使用人員進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，確保其掌握安全操作規(guī)程。3.2.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：制定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，確保使用者正確使用設(shè)備。3.2.3安全事故報(bào)告與處理：發(fā)生安全事故時(shí)，立即向出租方報(bào)告，并積極配合處理。3.2.4事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由雙方共同認(rèn)定事故責(zé)任。4.安全管理制度4.1安全操作規(guī)程：制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，包括設(shè)備使用、人員管理等。4.2人員管理：建立健身房人員管理制度，包括員工培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.4火災(zāi)防控：制定火災(zāi)防控措施，包括消防設(shè)施配備、消防通道暢通等。4.5應(yīng)急演練：定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。5.安全事故處理5.1事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，立即向出租方報(bào)告，并配合進(jìn)行調(diào)查處理。5.2事故調(diào)查：由雙方共同組成事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。5.3事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由雙方共同認(rèn)定事故責(zé)任。5.4事故處理與賠償：根據(jù)事故責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)類(lèi)型：健身房設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元，公眾責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，自2024年1月1日至2027年12月31日6.4保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2未按時(shí)收取租金，每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.3未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2損壞租賃物或未按約定使用租賃物，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用。9.1.2出租方未按約定提供安全設(shè)施或未履行安全責(zé)任。9.1.3租賃方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日。9.1.4出租方或租賃方違反法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除或終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.違約金及賠償10.1違約金比例10.1.1出租方未按時(shí)收取租金的違約金比例為租金總額的1%。10.1.2租賃方未按時(shí)支付租金的違約金比例為租金總額的1%。10.2賠償范圍及計(jì)算方式10.2.1賠償范圍包括因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2賠償計(jì)算方式按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)政府部門(mén)備案。13.合同附件13.1健身房設(shè)施設(shè)備清單13.1.1健身器材品牌及型號(hào)13.1.2設(shè)備數(shù)量及使用說(shuō)明13.2安全管理制度文件13.2.1安全操作規(guī)程13.2.2人員管理制度13.3其他相關(guān)文件13.3.1保險(xiǎn)合同13.3.2附件一：健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等第三方主體。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.1.2對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；17.1.1.3提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；17.1.1.4代辦保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；17.1.1.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.2.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；17.2.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求；17.2.1.4在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理確定，并在合作協(xié)議中明確。19.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明19.1.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其糾正。20.第三方介入的變更與解除20.1變更與解除20.1.1甲乙雙方一致同意變更第三方介入的內(nèi)容或范圍時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.1.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健身房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和維護(hù)責(zé)任。2.安全管理制度文件詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、人員管理制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、火災(zāi)防控措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于確保雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)得到落實(shí)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)理賠程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同作為附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為。5.附件一：健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未盡事宜或特殊條款，進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明和約定。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物未按時(shí)收取租金未履行安全責(zé)任未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)租賃方造成的實(shí)際損失，由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)賠償租賃方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.租賃方違約行為未按約定支付租金損壞租賃物或未按約定使用租賃物違反安全規(guī)定未按約定使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)出租方或第三方造成的實(shí)際損失，由租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3.第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責(zé)因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失，由第三方按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度健身房租賃安全責(zé)任書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.3合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.健身房租賃基本情況3.1健身房位置與面積3.2健身房設(shè)施與設(shè)備3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1健身房設(shè)施的維護(hù)6.2健身房環(huán)境的維護(hù)6.3設(shè)備的保養(yǎng)與維修7.安全責(zé)任與保障措施7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案與處置8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算與支付12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1健身房租賃場(chǎng)地平面圖13.2健身房設(shè)備清單13.3其他附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)出租方擁有位于市區(qū)路的健身房場(chǎng)地及設(shè)施，具備租賃條件。承租方有租賃該健身房的意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議。1.3合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在健身房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的互利共贏(yíng)。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方：有限公司住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：2.2承租方基本信息承租方：X健身俱樂(lè)部住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：第三條健身房租賃基本情況3.1健身房位置與面積健身房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積約為500平方米。3.2健身房設(shè)施與設(shè)備健身房配備有跑步機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、力量訓(xùn)練器械、瑜伽房、淋浴間等設(shè)施設(shè)備。3.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），共計(jì)人民幣肆拾捌萬(wàn)元整（￥480,000.00）。4.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月的1日前向出租方支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)健身房的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)健身房物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)除租金外的其他稅費(fèi)，如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由出租方承擔(dān)。第六條租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1健身房設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2健身房環(huán)境的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)保持健身房環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。6.3設(shè)備的保養(yǎng)與維修承租方應(yīng)定期對(duì)健身房設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第七條安全責(zé)任與保障措施7.1安全責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)健身房的安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)，確保健身房設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全管理制度雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，包括但不限于消防、急救、突發(fā)事件處理等。7.3應(yīng)急預(yù)案與處置雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件的處理流程，確保人員安全。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金的；8.1.2承租方擅自改變健身房用途或?qū)∩矸窟M(jìn)行破壞的；8.1.3出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的健身房設(shè)施或設(shè)備的；8.1.4一方未按約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的1%；8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約情形，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備損壞賠償金等；8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約情形，出租方應(yīng)立即采取措施修復(fù)或更換設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；8.2.4對(duì)于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的所有法律責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任和行政處罰。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照約定辦理健身房設(shè)施的移交手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并作為合同附件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算與支付違約金按本合同約定的方式計(jì)算，支付至對(duì)方指定賬戶(hù)。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同附件合同附件包括但不限于健身房設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。第十三條合同附件13.1健身房租賃場(chǎng)地平面圖13.2健身房設(shè)備清單13.3其他附件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.1.2提供咨詢(xún)服務(wù)，對(duì)健身房租賃相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；2.1.3提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)健身房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安裝、維修、保養(yǎng)；2.1.4提供安全保障服務(wù)，確保健身房租賃過(guò)程中的安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.2.2對(duì)于咨詢(xún)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的一倍；3.2.3對(duì)于技術(shù)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍；3.2.4對(duì)于安全保障服務(wù)，第三方責(zé)任限額為保障服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。4.2甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；5.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量；5.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任免除6.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的；6.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的；6.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，雖有過(guò)錯(cuò)，但該過(guò)錯(cuò)非因第三方故意或重大過(guò)失造成的。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)重新協(xié)商確定。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，第三方應(yīng)接受評(píng)價(jià)結(jié)果，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)遵守本條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健身房租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明健身房的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備分布情況。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確健身房租賃的具體范圍和設(shè)施布局。2.健身房設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明健身房所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于確認(rèn)健身房租賃時(shí)的設(shè)備狀況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括消防安全、急救處理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等方面的內(nèi)容。說(shuō)明：安全管理制度作為合同附件，用于規(guī)范健身房的安全管理，保障租賃雙方的安全。5.應(yīng)急預(yù)案與處置詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案與處置作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃雙方在緊急情況下的應(yīng)對(duì)行動(dòng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，保障服務(wù)質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的1%作為違約金。2.擅自改變健身房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變健身房用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：承租方將健身房改作他用，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。3.未按約定維護(hù)健身房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定維護(hù)健身房，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：健身房設(shè)施損壞，承租方未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按約定提供安全服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供安全服務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方安全保障服務(wù)不到位，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)賠償損失金額。5.爭(zhēng)議解決不履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方在仲裁過(guò)程中不履行仲裁裁決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度健身房租賃安全責(zé)任書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1健身房設(shè)施清單2.2健身房面積及地理位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.安全責(zé)任劃分5.1租賃方安全責(zé)任5.2出租方安全責(zé)任5.3第三方安全責(zé)任6.安全設(shè)施與設(shè)備維護(hù)6.1安全設(shè)施清單6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：健身房設(shè)施清單13.2附件二：安全設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物2.1健身房設(shè)施清單2.1.1設(shè)施名稱(chēng)：_______2.1.2設(shè)施數(shù)量：_______2.1.3設(shè)施品牌及型號(hào)：_______2.2健身房面積及地理位置2.2.1面積：_______平方米2.2.2地址：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式及時(shí)間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶(hù)5.安全責(zé)任劃分5.1租賃方安全責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)租賃期間健身房的安全使用5.1.2定期檢查健身房設(shè)施，確保設(shè)施安全可靠5.1.3對(duì)使用者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)5.2出租方安全責(zé)任5.2.1提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的健身房設(shè)施5.2.2定期對(duì)健身房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)5.2.3在健身房?jī)?nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識(shí)5.3第三方安全責(zé)任5.3.1對(duì)第三方進(jìn)入健身房的行為負(fù)責(zé)5.3.2確保第三方在使用健身房時(shí)遵守安全規(guī)定6.安全設(shè)施與設(shè)備維護(hù)6.1安全設(shè)施清單6.1.1滅火器：_______個(gè)6.1.2安全出口指示燈：_______個(gè)6.1.3安全疏散通道：_______6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常設(shè)備維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行大修和維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.1.2損壞租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供健身房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第一部分：合同如下：7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.1.2損壞租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供健身房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方未按約定提供健身房設(shè)施或設(shè)備維護(hù)不善導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用9.1.2租賃方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月9.2合同解除程序9.2.1一方違約后，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)改正9.2.2若違約方未在合理期限內(nèi)改正，非違約方有權(quán)解除合同10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址10.1.2通知可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式10.2送達(dá)地址10.2.1租賃方送達(dá)地址：_______10.2.2出租方送達(dá)地址：_______11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)將所有必要的信息提供完整11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.1.1合同解除條件同第九條12.1.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除與終止程序12.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理相關(guān)事宜12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同附件13.1附件一：健身房設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱(chēng)：_______13.1.2設(shè)施數(shù)量：_______13.1.3設(shè)施品牌及型號(hào)：_______13.2附件二：安全設(shè)施清單13.2.1滅火器：_______個(gè)13.2.2安全出口指示燈：_______個(gè)13.2.3安全疏散通道：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、健身教練、安全保障服務(wù)提供方等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約定，并在合同中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同書(shū)面確認(rèn)。18.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方責(zé)任與合同履行19.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍需按照本合同約定履行各自的責(zé)任。19.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同書(shū)面確認(rèn)。20.2第三方變更后，合同雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并更新本合同中涉及第三方的相關(guān)條款。21.第三方服務(wù)協(xié)議21.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容21.1.2第三方服務(wù)期限21.1.3第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)21.1.4第三方責(zé)任限額21.1.5第三方違約責(zé)任21.1.6第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式22.第三方責(zé)任與保險(xiǎn)22.1第三方應(yīng)依法為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同雙方及使用者的合法權(quán)益。22.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)等。22.3保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，合同雙方應(yīng)確保第三方已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。23.第三方責(zé)任與保