二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.合同訂立雙方的身份確認(rèn)3.合同生效的條件4.合同的修改與補(bǔ)充二、征收范圍與補(bǔ)償原則1.征收土地的范圍2.征收土地的性質(zhì)3.征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t4.征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式三、房屋征收補(bǔ)償1.房屋征收的范圍2.房屋征收的評(píng)估3.房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.房屋征收的補(bǔ)償方式四、搬遷安置1.搬遷安置的原則2.搬遷安置的方式3.搬遷安置的期限4.搬遷安置的費(fèi)用承擔(dān)五、補(bǔ)償款項(xiàng)支付1.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式2.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間3.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付條件4.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付監(jiān)督六、回遷安置房屋1.回遷安置房屋的地點(diǎn)2.回遷安置房屋的類型3.回遷安置房屋的建設(shè)進(jìn)度4.回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬七、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止的后果八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式2.爭(zhēng)議解決的具體程序3.爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)4.爭(zhēng)議解決的管轄法院九、合同附件1.土地征收許可證2.房屋征收評(píng)估報(bào)告3.搬遷安置協(xié)議4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證十、其他約定事項(xiàng)1.雙方的保密義務(wù)2.合同履行中的通知與送達(dá)3.合同履行中的變更與解除4.合同履行中的違約責(zé)任十一、合同簽署1.合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)2.合同簽署雙方的身份確認(rèn)3.合同簽署的程序4.合同簽署的效力十二、合同附件清單1.合同附件的名稱2.合同附件的份數(shù)3.合同附件的保管責(zé)任4.合同附件的變更與補(bǔ)充十三、合同履行監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)2.合同履行監(jiān)督的內(nèi)容3.合同履行監(jiān)督的程序4.合同履行監(jiān)督的效力十四、合同生效后的后續(xù)事項(xiàng)1.合同生效后的變更與解除2.合同生效后的補(bǔ)充與完善3.合同生效后的履行監(jiān)督4.合同生效后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二五年一月一日，在甲方所在地舉行簽訂儀式。1.2合同訂立雙方的身份確認(rèn)：甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），雙方均具備完全民事行為能力。1.3合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。二、征收范圍與補(bǔ)償原則2.1征收土地的范圍：本次征收土地范圍為（具體范圍描述）。2.2征收土地的性質(zhì)：本次征收土地為農(nóng)村集體土地。2.3征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t：征收補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。2.4征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式：征收補(bǔ)償按照（具體計(jì)算方式）進(jìn)行。三、房屋征收補(bǔ)償3.1房屋征收的范圍：本次征收房屋范圍為（具體范圍描述）。3.2房屋征收的評(píng)估：房屋征收評(píng)估由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.3房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照（具體標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。3.4房屋征收的補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。四、搬遷安置4.1搬遷安置的原則：搬遷安置遵循自愿、公平、合理的原則。4.2搬遷安置的方式：搬遷安置方式包括原地安置和異地安置。4.3搬遷安置的期限：搬遷安置期限為（具體期限）。4.4搬遷安置的費(fèi)用承擔(dān)：搬遷安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式：補(bǔ)償款項(xiàng)以貨幣形式支付。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間：補(bǔ)償款項(xiàng)在房屋征收評(píng)估完成后十日內(nèi)支付。5.3補(bǔ)償款項(xiàng)的支付條件：補(bǔ)償款項(xiàng)支付前，乙方需提供相關(guān)證明材料。5.4補(bǔ)償款項(xiàng)的支付監(jiān)督：補(bǔ)償款項(xiàng)支付接受第三方監(jiān)督。六、回遷安置房屋6.1回遷安置房屋的地點(diǎn)：回遷安置房屋位于（具體地點(diǎn)）。6.2回遷安置房屋的類型：回遷安置房屋為（具體類型）。6.3回遷安置房屋的建設(shè)進(jìn)度：回遷安置房屋建設(shè)進(jìn)度按照（具體進(jìn)度）執(zhí)行。6.4回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：回遷安置房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、合同解除與終止7.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同。7.2合同終止的條件：合同約定的期限屆滿或合同履行完畢，合同終止。7.3合同解除與終止的程序：合同解除與終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.4合同解除與終止的后果：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的具體程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.4爭(zhēng)議解決的管轄法院：如仲裁不成，爭(zhēng)議雙方同意向（具體法院名稱）提起訴訟。九、合同附件9.1合同附件的名稱：本合同附件包括但不限于土地征收許可證、房屋征收評(píng)估報(bào)告等。9.2合同附件的份數(shù)：合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同附件的保管責(zé)任：合同附件由雙方各自妥善保管。9.4合同附件的變更與補(bǔ)充：合同附件的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十、其他約定事項(xiàng)10.1雙方的保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同履行中的通知與送達(dá)：本合同履行中的通知與送達(dá)，采用（具體方式）。10.3合同履行中的變更與解除：合同履行中的變更與解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.4合同履行中的違約責(zé)任：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同簽署11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二五年一月一日，在甲方所在地舉行簽訂儀式。11.2合同簽署雙方的身份確認(rèn)：甲方代表（甲方代表姓名）簽字，乙方代表（乙方代表姓名）簽字。11.3合同簽署的程序：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。11.4合同簽署的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十二、合同附件清單12.1合同附件的名稱：詳見(jiàn)第九條。12.2合同附件的份數(shù)：詳見(jiàn)第九條。12.3合同附件的保管責(zé)任：詳見(jiàn)第九條。12.4合同附件的變更與補(bǔ)充：詳見(jiàn)第九條。十三、合同履行監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)：合同履行監(jiān)督由（具體監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)。13.2合同履行監(jiān)督的內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于合同履行進(jìn)度、補(bǔ)償款項(xiàng)支付等。13.3合同履行監(jiān)督的程序：監(jiān)督程序按照（具體監(jiān)督程序）執(zhí)行。13.4合同履行監(jiān)督的效力：監(jiān)督結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。十四、合同生效后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同生效后的變更與解除：詳見(jiàn)第十條。14.2合同生效后的補(bǔ)充與完善：本合同生效后，如需補(bǔ)充或完善，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效后的履行監(jiān)督：詳見(jiàn)第十三條規(guī)定。14.4合同生效后的爭(zhēng)議解決：詳見(jiàn)第八條規(guī)定。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.1甲方主導(dǎo)權(quán)：甲方作為征收主體，對(duì)本合同的簽訂、履行和解除享有主導(dǎo)權(quán)。15.2征收程序：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，執(zhí)行房屋征收程序。15.3信息公開(kāi)：甲方應(yīng)及時(shí)公開(kāi)征收補(bǔ)償方案、評(píng)估結(jié)果等信息，接受社會(huì)監(jiān)督。15.4臨時(shí)安置：甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)安置方案，確保乙方在搬遷過(guò)程中生活不受影響。15.5補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方應(yīng)根據(jù)最新政策對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明16.1乙方選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇搬遷安置方式和補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)選定：乙方有權(quán)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋征收評(píng)估。16.3補(bǔ)償協(xié)商：如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，乙方有權(quán)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。16.4臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.5回遷安置保障：甲方應(yīng)保障乙方在回遷安置過(guò)程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明17.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。17.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.3中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。17.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.5中介機(jī)構(gòu)退出：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。18.1中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督：中介機(jī)構(gòu)的工作接受甲乙雙方和相關(guān)部門的監(jiān)督。18.2中介機(jī)構(gòu)評(píng)估：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋征收評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。18.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方和相關(guān)部門提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。18.4中介機(jī)構(gòu)變更：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任終止：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或合同解除后，其責(zé)任即終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地征收許可證2.房屋征收評(píng)估報(bào)告3.搬遷安置協(xié)議4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證5.臨時(shí)安置協(xié)議6.回遷安置房屋建設(shè)進(jìn)度報(bào)告7.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書或法院判決書8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同附件清單10.其他雙方約定需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)搬遷或拒絕搬遷。認(rèn)定：乙方未在約定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，或經(jīng)甲方催告后仍拒絕搬遷。3.違約行為：甲方未按約定提供回遷安置房屋。認(rèn)定：甲方未在約定回遷安置期限內(nèi)提供合格的回遷安置房屋。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)允許泄露合同內(nèi)容，或未按協(xié)議履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國(guó)家依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征用或征收的行為。2.補(bǔ)償：指對(duì)被征收人因征收行為造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷安置：指對(duì)被征收人提供的重新安置房屋，使其能夠回到原居住地或類似居住條件。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方拒絕搬遷或搬遷不及時(shí)。解決辦法：甲方可提供臨時(shí)安置方案，并催告乙方搬遷，如乙方仍拒絕，甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：回遷安置房屋質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒絕，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地上房屋征收。2.征收補(bǔ)償與回遷安置。3.臨時(shí)安置與搬遷。4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付與監(jiān)督。5.爭(zhēng)議解決與法律救濟(jì)。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（征收方）：2.乙方（被征收方）：3.丙方（回遷安置方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，為妥善解決農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置問(wèn)題，保障征收方、被征收方及回遷安置方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.征收：指依法將農(nóng)村集體土地上的房屋及其附屬物征收為國(guó)有或集體所有。2.補(bǔ)償：指征收方依法對(duì)被征收方因征收房屋所遭受的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷安置：指征收方將被征收方原房屋拆除后，按約定條件為其提供新的住房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征收范圍：指本合同約定的農(nóng)村集體土地上房屋征收的具體范圍。2.征收補(bǔ)償：指征收方對(duì)被征收方因征收房屋所遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷安置面積：指被征收方在回遷安置過(guò)程中，所獲得的新住房面積。4.搬遷期限：指被征收方按照約定時(shí)間完成搬遷的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對(duì)農(nóng)村集體土地上房屋進(jìn)行征收。2.按照約定向被征收方支付征收補(bǔ)償。3.在回遷安置過(guò)程中，確保被征收方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法配合甲方進(jìn)行房屋征收工作。2.按照約定接受征收補(bǔ)償。3.按照約定時(shí)間完成搬遷。4.對(duì)回遷安置的房屋進(jìn)行合理使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.征收補(bǔ)償：甲方按照約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付征收補(bǔ)償。2.回遷安置：甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供回遷安置住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的征收補(bǔ)償及回遷安置工作完成。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.因合同終止給一方造成損失的，另一方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于被征收房屋的補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。2.回遷安置費(fèi)：包括但不限于回遷安置住房的購(gòu)買價(jià)格、裝修費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于法律費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、中介費(fèi)用等。7.2支付方式1.征收補(bǔ)償費(fèi)的支付方式：甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)。2.回遷安置費(fèi)的支付方式：甲方應(yīng)按照約定的分期支付方式，向乙方支付回遷安置費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.征收補(bǔ)償費(fèi)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在征收決定書生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.回遷安置費(fèi)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)回遷安置工作的進(jìn)度，在約定的分期支付時(shí)間內(nèi)支付完畢。7.4支付章件1.甲方在支付征收補(bǔ)償費(fèi)和回遷安置費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付征收補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)支付回遷安置費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未能按時(shí)完成回遷安置工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方拒絕接受征收補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的所有信息。2.甲方、乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋征收項(xiàng)目延期。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致征收項(xiàng)目終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或第三方合法權(quán)益的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。2.乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的任何權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)征收補(bǔ)償方案和回遷安置方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成征收補(bǔ)償和回遷安置工作。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)溝通信息，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因其他合同或協(xié)議的存在而失效。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.任何增加或減少權(quán)利和義務(wù)的條款，均視為對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：乙方（被征收方）：丙方（回遷安置方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定書2.征收補(bǔ)償方案3.回遷安置方案4.房屋評(píng)估報(bào)告5.搬遷協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付征收補(bǔ)償費(fèi)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付回遷安置費(fèi)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)完成回遷安置工作，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成搬遷，認(rèn)定為違約。拒絕接受征收補(bǔ)償，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法將農(nóng)村集體土地上的房屋及其附屬物征收為國(guó)有或集體所有。2.補(bǔ)償：指征收方依法對(duì)被征收方因征收房屋所遭受的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷安置：指征收方將被征收方原房屋拆除后，按約定條件為其提供新的住房。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收方期望不符。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式，確定合理的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：被征收方拒絕搬遷或接受征收補(bǔ)償。解決辦法：與被征收方進(jìn)行溝通，了解其訴求，協(xié)商解決糾紛。3.問(wèn)題：回遷安置工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：制定詳細(xì)的回遷安置計(jì)劃，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，確保按時(shí)完成。4.問(wèn)題：征收過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，共同協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)對(duì)征收補(bǔ)償和回遷安置工作的監(jiān)督責(zé)任，確保合同的履行符合法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)對(duì)征收補(bǔ)償方案的合理性、回遷安置方案的可行性進(jìn)行審核，并提出書面意見(jiàn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，以便進(jìn)行監(jiān)督和審核。第三方有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償和回遷安置工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。4.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付征收補(bǔ)償費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供回遷安置住房，并確保其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷和臨時(shí)安置支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因征收造成的損失進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因征收導(dǎo)致的生活、工作不便提供必要補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付征收補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供回遷安置住房的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更征收補(bǔ)償方案和回遷安置方案，未經(jīng)乙方同意不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)法律法規(guī)和政策調(diào)整征收補(bǔ)償方案和回遷安置方案。甲方可要求乙方按照約定時(shí)間完成搬遷，并配合征收工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在搬遷過(guò)程中保持房屋及附屬物的完好。甲方可要求乙方在回遷安置后合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方拒絕接受征收補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在回遷安置后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.征收范圍與補(bǔ)償原則2.1征收范圍2.2補(bǔ)償原則2.3補(bǔ)償方式3.征收程序3.1征收公告3.2征收決定3.3征收補(bǔ)償方案3.4征收協(xié)議簽訂4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償面積4.3補(bǔ)償形式4.4補(bǔ)償期限5.回遷安置5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置面積5.4安置期限6.征收補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容6.1補(bǔ)償金額確認(rèn)6.2補(bǔ)償面積確認(rèn)6.3補(bǔ)償形式確認(rèn)6.4安置面積確認(rèn)6.5安置方式確認(rèn)7.征收補(bǔ)償資金支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.回遷安置房屋交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：征收范圍示意圖13.2附件二：征收補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：回遷安置協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1征收方：[征收方全稱]1.1.2被征收方：[被征收方全稱]1.2法定代表人1.2.1征收方法定代表人：[征收方法定代表人姓名]1.2.2被征收方法定代表人：[被征收方法定代表人姓名]1.3住所地1.3.1征收方住所地：[征收方住所地詳細(xì)地址]1.3.2被征收方住所地：[被征收方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1征收方聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2被征收方聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.征收范圍與補(bǔ)償原則2.1征收范圍2.1.1征收土地面積：[具體征收土地面積]2.1.2征收土地位置：[具體征收土地位置]2.2補(bǔ)償原則2.2.1公平、合理、及時(shí)的原則2.2.2依法補(bǔ)償?shù)脑瓌t2.3補(bǔ)償方式2.3.1貨幣補(bǔ)償2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換2.3.3其他補(bǔ)償方式3.征收程序3.1征收公告3.1.1公告時(shí)間：[具體公告時(shí)間]3.1.2公告內(nèi)容：[具體公告內(nèi)容]3.2征收決定3.2.1征收決定時(shí)間：[具體決定時(shí)間]3.2.2征收決定內(nèi)容：[具體決定內(nèi)容]3.3征收補(bǔ)償方案3.3.1補(bǔ)償方案時(shí)間：[具體方案時(shí)間]3.3.2補(bǔ)償方案內(nèi)容：[具體方案內(nèi)容]3.4征收協(xié)議簽訂3.4.1協(xié)議簽訂時(shí)間：[具體簽訂時(shí)間]3.4.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額4.1.1補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)：[具體計(jì)算依據(jù)]4.1.2補(bǔ)償金額：[具體補(bǔ)償金額]4.2補(bǔ)償面積4.2.1補(bǔ)償面積計(jì)算依據(jù)：[具體計(jì)算依據(jù)]4.2.2補(bǔ)償面積：[具體補(bǔ)償面積]4.3補(bǔ)償形式4.3.1貨幣補(bǔ)償：[具體貨幣補(bǔ)償金額]4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：[具體調(diào)換房屋信息]4.4補(bǔ)償期限4.4.1補(bǔ)償期限：[具體補(bǔ)償期限]5.回遷安置5.1安置地點(diǎn)5.1.1安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)]5.2安置方式5.2.1安置方式：[具體安置方式]5.3安置面積5.3.1安置面積：[具體安置面積]5.4安置期限5.4.1安置期限：[具體安置期限]6.征收補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容6.1補(bǔ)償金額確認(rèn)6.1.1補(bǔ)償金額確認(rèn)時(shí)間：[具體確認(rèn)時(shí)間]6.1.2補(bǔ)償金額確認(rèn)方式：[具體確認(rèn)方式]6.2補(bǔ)償面積確認(rèn)6.2.1補(bǔ)償面積確認(rèn)時(shí)間：[具體確認(rèn)時(shí)間]6.2.2補(bǔ)償面積確認(rèn)方式：[具體確認(rèn)方式]6.3補(bǔ)償形式確認(rèn)6.3.1補(bǔ)償形式確認(rèn)時(shí)間：[具體確認(rèn)時(shí)間]6.3.2補(bǔ)償形式確認(rèn)方式：[具體確認(rèn)方式]6.4安置面積確認(rèn)6.4.1安置面積確認(rèn)時(shí)間：[具體確認(rèn)時(shí)間]6.4.2安置面積確認(rèn)方式：[具體確認(rèn)方式]6.5安置方式確認(rèn)6.5.1安置方式確認(rèn)時(shí)間：[具體確認(rèn)時(shí)間]6.5.2安置方式確認(rèn)方式：[具體確認(rèn)方式]7.征收補(bǔ)償資金支付7.1支付方式7.1.1支付方式：[具體支付方式]7.2支付時(shí)間7.2.1支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]7.3支付條件7.3.1支付條件：[具體支付條件]8.征收補(bǔ)償資金支付8.1支付方式8.1.1貨幣補(bǔ)償支付：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，直接支付至被征收方指定賬戶。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付：先支付貨幣補(bǔ)償，再進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。8.2支付時(shí)間8.2.1貨幣補(bǔ)償支付時(shí)間：自征收決定公告之日起30日內(nèi)。8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付時(shí)間：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)。8.3支付條件8.3.1被征收方須提供有效的銀行賬戶信息。8.3.2被征收方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署征收補(bǔ)償協(xié)議。9.回遷安置房屋交付9.1交付時(shí)間9.1.1房屋交付時(shí)間：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)。9.2交付條件9.2.1回遷安置房屋須符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.2.2回遷安置房屋須取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。9.3交付手續(xù)9.3.1被征收方須在房屋交付前驗(yàn)收房屋，并簽署交付確認(rèn)書。9.3.2征收方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和房屋使用說(shuō)明書。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。10.1.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2人民法院：[具體人民法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)積極協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3.2調(diào)解程序：由調(diào)解機(jī)構(gòu)主持，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。10.3.3訴訟程序：依法向人民法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的。11.1.2被征收方未按時(shí)簽署征收補(bǔ)償協(xié)議的。11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門審核批準(zhǔn)。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的終止條件成就。13.3.2合同履行完畢。13.4合同終止程序13.4.1提出終止的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。13.4.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在征收補(bǔ)償與回遷安置過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定介入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估、調(diào)解、代理、咨詢、監(jiān)督等。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且在相關(guān)領(lǐng)域具有良好聲譽(yù)。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。3.3責(zé)任限額適用3.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違反合同約定或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的直接損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與征收方的劃分4.3.1第三方應(yīng)向征收方提供相關(guān)服務(wù)，征收方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重征收方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1評(píng)估方5.1.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。5.1.2評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估工作。5.2調(diào)解方5.2.1調(diào)解方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在征收補(bǔ)償過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2.2調(diào)解方應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，促成雙方達(dá)成一致。5.3代理方5.3.1代理方代表甲乙雙方進(jìn)行征收補(bǔ)償相關(guān)事宜的談判和簽署協(xié)議。5.3.2代理方應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求，維護(hù)其合法權(quán)益。5.4咨詢方5.4.1咨詢方為甲乙雙方提供征收補(bǔ)償相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。5.4.2咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確、有效的建議。5.5監(jiān)督方5.5.1監(jiān)督方負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同約定。5.5.2監(jiān)督方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展監(jiān)督工作。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方共同向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方審查6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的申請(qǐng)進(jìn)行審查，確認(rèn)其資質(zhì)和條件。6.3第三方介入6.3.1第三方根據(jù)委托協(xié)議的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。6.4第三方報(bào)告6.4.1第三方在完成相關(guān)工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告。6.5第三方費(fèi)用結(jié)算6.5.1甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議和第三方報(bào)告，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1委托協(xié)議約定的終止條件成就。7.1.2第三方完成委托協(xié)議約定的全部工作。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方向甲乙雙方發(fā)出終止通知。7.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]8.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)積極協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3.2訴訟程序：依法向人民法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收土地范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注征收土地的四至范圍、面積、地形地貌等信息。說(shuō)明：用于明確征收土地的具體位置和范圍。2.附件二：征收補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償面積、補(bǔ)償形式、安置面積、安置方式等。說(shuō)明：作為甲乙雙方簽訂的正式補(bǔ)償協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：回遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括安置地點(diǎn)、安置方式、安置面積、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為甲乙雙方簽訂的正式安置協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋評(píng)估的依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于確定房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。6.附件六：征收決定書要求：征收決定書應(yīng)包括征收范圍、征收目的、征收程序等。說(shuō)明：用于證明征收行為的合法性。7.附件七：征收補(bǔ)償方案要求：方案內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償原則、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)征收補(bǔ)償工作的具體實(shí)施。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在征收補(bǔ)償過(guò)程中的角色和責(zé)任。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑和程序。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的。1.2甲乙雙方未按時(shí)簽署征收補(bǔ)償協(xié)議的。1.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、調(diào)解、代理等工作的。1.4第三方未按照約定履行職責(zé)，造成損失的。1.5征收方未按時(shí)交付回遷安置房屋的。1.6被征收方未按時(shí)接收回遷安置房屋的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失。2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.4實(shí)際損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定，征收方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付補(bǔ)償資金。若征收方未按時(shí)支付，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。3.2第三方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3征收方未按時(shí)交付回遷安置房屋，導(dǎo)致被征收方無(wú)法按時(shí)入住，征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，并賠償被征收方因延遲入住造成的實(shí)際損失。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行征收，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在征收農(nóng)村集體土地上房屋補(bǔ)償與回遷安置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，保障被征收方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）征收：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行征收的行為。（2）補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被征收方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）回遷安置：指甲方在征收范圍內(nèi)為被征收方提供回遷安置房，并對(duì)其進(jìn)行安置的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)村集體土地：指屬于農(nóng)村集體所有的土地。（2）房屋征收：指征收農(nóng)村集體土地上的房屋。（3）征收補(bǔ)償：指征收方對(duì)被征收方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）回遷安置房：指甲方為被征收方提供的回遷安置住房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法征收農(nóng)村集體土地上房屋的權(quán)利。（2）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被征收方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。（3）對(duì)被征收方進(jìn)行回遷安置的義務(wù)。（4）保障被征收方合法權(quán)益的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法接受征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。（2）配合甲方進(jìn)行房屋征收、補(bǔ)償和回遷安置的義務(wù)。（3）如實(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料的義務(wù)。（4）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收回遷安置房的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至回遷安置工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為被征收房屋所在地及甲方指定的回遷安置地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被征收方進(jìn)行補(bǔ)償。（2）甲方為被征收方提供回遷安置房，并對(duì)其進(jìn)行安置。（3）甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式，辦理房屋征收、補(bǔ)償和回遷安置的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的回遷安置工作完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，解決合同終止后的相關(guān)問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，按照被征收房屋的面積、用途、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值等因素計(jì)算。（2）搬遷費(fèi)：包括被征收房屋搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：在回遷安置期間，乙方因房屋征收造成的臨時(shí)居住費(fèi)用。（4）過(guò)渡安置費(fèi)：在回遷安置期間，乙方因房屋征收造成的過(guò)渡性安置費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，以及本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)：在征收決定公告發(fā)布之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)：在房屋搬遷或臨時(shí)安置完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）過(guò)渡安置費(fèi)：在回遷安置工作開(kāi)始前支付。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)核對(duì)支付憑證的真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后15個(gè)工作日內(nèi)，將收到的款項(xiàng)用于支付搬遷、臨時(shí)安置等相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）未按約定提供回遷安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供房屋價(jià)值的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約：（1）未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未按約定時(shí)間接收回遷安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額和方式按照本合同第八條第（1）款規(guī)定執(zhí)行。（2）乙方違約的賠償金額和方式按照本合同第八條第（2）款規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的房屋征收、補(bǔ)償、回遷安置等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。（3）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同簽訂后，甲方因故不能履行合同的。（2）合同簽訂后，乙方因故不能履行合同的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)被征收房屋的征收權(quán)、補(bǔ)償權(quán)和回遷安置權(quán)。（2）乙方保留對(duì)征收補(bǔ)償款的接收權(quán)、回遷安置房的接收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)征收補(bǔ)償與回遷安置工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，以及本合同的約定，履行各自的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通情況，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文本，具有獨(dú)立性，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定書2.房屋征收公告3.房屋征收補(bǔ)償方案4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋評(píng)估報(bào)告6.搬遷計(jì)劃7.臨時(shí)安置協(xié)議8.回遷安置協(xié)議9.付款憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供回遷安置房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定時(shí)間接收回遷安置房：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法對(duì)土地或房屋進(jìn)行征用，用于國(guó)家、集體或公共用途。2.補(bǔ)償：指對(duì)因征收土地或房屋而遭受損失的一方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.回遷安置：指在征收范圍內(nèi)為被征收方提供回遷安置房，并對(duì)其進(jìn)行安置。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：被征收方有權(quán)要求征收方支付違約金，并可以請(qǐng)求相關(guān)行政機(jī)關(guān)介入調(diào)解或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：被征收方未按約定時(shí)間接收回遷安置房。解決辦法：征收方有權(quán)要求被征收方支付違約金，并可以要求被征收方承擔(dān)因延遲接收造成的損失。3.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不齊全。解決辦法：被征收方應(yīng)盡快補(bǔ)充齊全材料，否則可能影響征收補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)行。4.問(wèn)題：征收過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡(jiǎn)介：在合同中增加第三方名稱及簡(jiǎn)介，明確其在本合同中的作用和責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的修改建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況，提出解決方案。第三方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中各方合法權(quán)益的維護(hù)。4.第三方責(zé)任：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證合同履行過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋征收補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的臨時(shí)安置條件和過(guò)渡安置費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供滿意的回遷安置房。2.乙方利益條款：乙方在征收補(bǔ)償款發(fā)放前，有權(quán)要求甲方提供銀行存款證明。乙方在回遷安置房交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋驗(yàn)收合格證明。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供臨時(shí)安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供回遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在征收過(guò)程中有違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋征收、補(bǔ)償和回遷安置工作。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方在征收過(guò)程中有權(quán)要求乙方提供合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。甲方在征收過(guò)程中有權(quán)要求乙方提供合理的搬遷計(jì)劃。甲方在回遷安置過(guò)程中有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)配合征收工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)接收回遷安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償與回遷安置合同范本4合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1房屋征收主體1.2被征收房屋所有人1.3征收補(bǔ)償責(zé)任主體1.4其他相關(guān)當(dāng)事人二、征收項(xiàng)目及范圍2.1征收項(xiàng)目概述2.2征收范圍及界限2.3征收區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬物三、征收程序3.1征收公告3.2征收方案制定3.3征收補(bǔ)償方案確定3.4征收決定及補(bǔ)償決定四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式及金額確定方法4.4補(bǔ)償資金的支付及管理五、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議5.1補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.2補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容5.3補(bǔ)償協(xié)議變更及解除5.4補(bǔ)償協(xié)議爭(zhēng)議解決六、回遷安置6.1回遷安置原則6.2回遷安置地點(diǎn)6.3回遷安置面積6.4回遷安置戶型及配套設(shè)施6.5回遷安置方式及流程七、征收補(bǔ)償資金的結(jié)算7.1補(bǔ)償資金結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間及期限7.3結(jié)算手續(xù)及資料7.4結(jié)算爭(zhēng)議處理八、合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責(zé)任及處理8.4合同終止及解除九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限十、合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：征收范圍圖12.2附件二：房屋征收補(bǔ)償方案12.3附件三：回遷安置方案12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同簽訂日期十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1房屋征收主體（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.2被征收房屋所有人（1）姓名：__________________（2）身份證號(hào)碼：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.3征收補(bǔ)償責(zé)任主體（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.4其他相關(guān)當(dāng)事人（1）姓名：__________________（2）身份證號(hào)碼：__________________（3）與被征收房屋的關(guān)系：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________二、征收項(xiàng)目及范圍2.1征收項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：__________________（2）項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：__________________（3）項(xiàng)目實(shí)施單位：__________________2.2征收范圍及界限（1）征收區(qū)域：__________________（2）征收界限：__________________（3）征收區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬物：__________________三、征收程序3.1征收公告（1）公告時(shí)間：__________________（2）公告內(nèi)容：__________________（3）公告方式：__________________3.2征收方案制定（1）方案制定時(shí)間：__________________（2）方案內(nèi)容：__________________（3）方案公示時(shí)間：__________________3.3征收補(bǔ)償方案確定（1）補(bǔ)償方案內(nèi)容：__________________（2）補(bǔ)償方案公示時(shí)間：__________________（3）補(bǔ)償方案公示方式：__________________3.4征收決定及補(bǔ)償決定（1）征收決定時(shí)間：__________________（2）補(bǔ)償決定時(shí)間：__________________（3）征收決定及補(bǔ)償決定公示方式：__________________四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：__________________（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：__________________（3）其他補(bǔ)償方式：__________________4.2補(bǔ)償金額（1）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算方法：__________________（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償金額計(jì)算方法：__________________（3）其他補(bǔ)償金額計(jì)算方法：__________________4.3補(bǔ)償方式及金額確定方法（1）補(bǔ)償方式確定原則：__________________（2）補(bǔ)償金額確定原則：__________________（3）補(bǔ)償方式及金額確定程序：__________________4.4補(bǔ)償資金的支付及管理（1）支付方式：__________________（2）支付時(shí)間：__________________（3）資金管理：__________________五、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議5.1補(bǔ)償協(xié)議簽訂（1）簽訂時(shí)間：__________________（2）簽訂地點(diǎn)：__________________（3）協(xié)議內(nèi)容：__________________5.2補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容（1）被征收房屋基本情況：__________________（2）補(bǔ)償方式及金額：__________________（3）補(bǔ)償資金的支付及管理：__________________5.3補(bǔ)償協(xié)議變更及解除（1）變更條件：__________________（2）變更程序：__________________（3）解除條件：__________________（4）解除程序：__________________5.4補(bǔ)償協(xié)議爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決方式：__________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________（3）爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________________（4）爭(zhēng)議解決期限：__________________六、回遷安置6.1回遷安置原則（1）公開(kāi)、公平、公正原則：__________________（2）保障被征收人權(quán)益原則：__________________（3）合理補(bǔ)償原則：__________________6.2回遷安置地點(diǎn)（1）回遷安置地點(diǎn)：__________________（2）回遷安置區(qū)域規(guī)劃：__________________6.3回遷安置面積（1）回遷安置面積計(jì)算方法：__________________（2）回遷安置面積標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.4回遷安置戶型及配套設(shè)施（1）戶型設(shè)計(jì)：__________________（2）配套設(shè)施：__________________6.5回遷安置方式及流程（1）回遷安置方式：__________________（2）回遷安置流程：__________________七、征收補(bǔ)償資金的結(jié)算7.1補(bǔ)償資金結(jié)算方式（1）結(jié)算方式：__________________（2）結(jié)算賬戶：__________________7.2結(jié)算時(shí)間及期限（1）結(jié)算時(shí)間：__________________（2）結(jié)算期限：__________________7.3結(jié)算手續(xù)及資料（1）結(jié)算手續(xù)：__________________（2）結(jié)算資料：__________________7.4結(jié)算爭(zhēng)議處理（1）爭(zhēng)議解決方式：__________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________（3）爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________________（4）爭(zhēng)議解決期限：__________________八、合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限（1）合同履行起始時(shí)間：__________________（2）合同履行終止時(shí)間：__________________8.2合同履行監(jiān)督（1）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________________（2）監(jiān)督方式：__________________（3）監(jiān)督內(nèi)容：__________________8.3違約責(zé)任及處理（1）違約情形：__________________（2）違約責(zé)任：__________________（3）違約處理程序：__________________8.4合同終止及解除（1）合同終止情形：__________________（2）合同解除情形：__________________（3）合同終止及解除程序：__________________九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商：__________________（2）調(diào)解：__________________（3）仲裁：__________________（4）訴訟：__________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：__________________（2）法院：__________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用：__________________（2）調(diào)解費(fèi)用：__________________（3）仲裁費(fèi)用：__________________（4）訴訟費(fèi)用：__________________9.4爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商期限：__________________（2）調(diào)解期限：__________________（3）仲裁期限：__________________（4）訴訟期限：__________________十、合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）法定解除條件：__________________（2）約定解除條件：__________________10.2合同解除程序（1）解除通知：__________________（2）解除確認(rèn)：__________________（3）解除生效：__________________10.3合同解除后的處理（1）財(cái)產(chǎn)返還：__________________（2）費(fèi)用結(jié)算：__________________（3）責(zé)任承擔(dān)：__________________十一、合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：__________________（2）合同內(nèi)容合法有效：__________________11.2合同終止條件（1）合同履行完畢：__________________（2）合同解除：__________________（3）合同期限屆滿：__________________11.3合同終止后的處理（1）財(cái)產(chǎn)返還：__________________（2）費(fèi)用結(jié)算：__________________（3）責(zé)任承擔(dān)：__________________十二、合同附件12.1附件一：征收范圍圖12.2附件二：房屋征收補(bǔ)償方案12.3附件三：回遷安置方案12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）不可抗力事件定義：__________________（2）不可抗力事件通知：__________________（3）不可抗力事件處理：__________________13.2合同解釋（1）合同解釋原則：__________________（2）合同解釋順序：__________________13.3合同份數(shù)（1）合同份數(shù)：__________________（2）合同生效份數(shù)：__________________13.4合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：__________________十四、合同簽署14.1簽署人姓名（1）房屋征收主體代表：__________________（2）被征收房屋所有人代表：__________________（3）征收補(bǔ)償責(zé)任主體代表：__________________（4）其他相關(guān)當(dāng)事人代表：__________________14.2簽署日期（1）房屋征收主體代表簽署日期：__________________（2）被征收房屋所有人代表簽署日期：__________________（3）征收補(bǔ)償責(zé)任主體代表簽署日期：__________________（4）其他相關(guān)當(dāng)事人代表簽署日期：__________________房屋征收主體代表（簽字）：__________________日期：__________________被征收房屋所有人代表（簽字）：__________________日期：__________________征收補(bǔ)償責(zé)任主體代表（簽字）：__________________日期：__________________其他相關(guān)當(dāng)事人代表（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1征收決定權(quán)（1）甲方在征收過(guò)程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、回遷安置方案等。（2）甲方應(yīng)在征收決定前，充分聽(tīng)取乙方及其他相關(guān)當(dāng)事人的意見(jiàn)，并予以合理考慮。1.2補(bǔ)償資金管理（1）甲方負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金的籌集、管理和支付。（2）甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，確保征收補(bǔ)償資金的安全、合規(guī)使用。1.3征收進(jìn)度管理（1）甲方應(yīng)制定合理的征收進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向乙方及其他相關(guān)當(dāng)事人通報(bào)征收進(jìn)度。（2）甲方應(yīng)確保征收工作按計(jì)劃順利進(jìn)行，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃并通知相關(guān)當(dāng)事人。1.4征收爭(zhēng)議處理（1）甲方應(yīng)設(shè)立征收爭(zhēng)議處理機(jī)制，對(duì)乙方及其他相關(guān)當(dāng)事人的合理訴求給予及時(shí)處理。（2）爭(zhēng)