2025年度住宅小區(qū)蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)蟲鼠害問題日益嚴(yán)重，嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。為有效預(yù)防和治理住宅小區(qū)蟲鼠害，保障居民生活安寧，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)蟲鼠害預(yù)防與治理工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保蟲鼠害得到有效控制，為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）蟲鼠害：指住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種害蟲、鼠類對(duì)居民生活、生產(chǎn)造成的危害。（2）預(yù)防：指采取措施防止蟲鼠害的發(fā)生。（3）治理：指采取措施消除已發(fā)生的蟲鼠害。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）蟲鼠害預(yù)防：指在蟲鼠害發(fā)生前采取的措施，以防止蟲鼠害的發(fā)生。（2）蟲鼠害治理：指在蟲鼠害發(fā)生后采取的措施，以消除蟲鼠害。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行蟲鼠害預(yù)防與治理工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行蟲鼠害檢查，發(fā)現(xiàn)蟲鼠害及時(shí)進(jìn)行處理。（3）乙方應(yīng)確保蟲鼠害預(yù)防與治理工作不損害居民利益，不影響小區(qū)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行蟲鼠害預(yù)防與治理工作，確保蟲鼠害得到有效控制。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將蟲鼠害預(yù)防與治理工作移交甲方或指定的新服務(wù)方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理蟲鼠害問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）蟲鼠害預(yù)防費(fèi)用：包括但不限于蟲害防治藥劑、防治工具、防治人員工資等；（2）蟲鼠害治理費(fèi)用：包括但不限于緊急治理服務(wù)、應(yīng)急處理費(fèi)用等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作進(jìn)度后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工作進(jìn)度對(duì)應(yīng)費(fèi)用的50%；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的50%；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的質(zhì)保金退還申請(qǐng)及驗(yàn)收合格證明后30個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：合同履行過(guò)程中，每個(gè)工作進(jìn)度完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：合同履行完畢后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還時(shí)間：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%；（2）甲方未按約定提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方未按約定完成緊急治理服務(wù)，導(dǎo)致蟲鼠害擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同簽訂后，如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理技術(shù)的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)蟲鼠害防治工作的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成蟲鼠害預(yù)防與治理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行蟲鼠害防治工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整蟲鼠害防治方案，確保防治效果。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于蟲鼠害預(yù)防與治理的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)蟲鼠害防治需求報(bào)告。2.乙方提供的蟲鼠害防治方案及服務(wù)流程。3.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.蟲鼠害防治工作進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.費(fèi)用支付憑證及發(fā)票。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。（2）未按約定提供必要的工作條件和協(xié)助，認(rèn)定違約。2.乙方違約：（1）未按約定提供蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)，認(rèn)定違約。（2）未按約定完成緊急治理服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的信息進(jìn)行保密處理，防止泄露給第三方。4.協(xié)作：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，相互配合，共同完成合同約定的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：蟲鼠害防治效果不理想。解決辦法：調(diào)整蟲鼠害防治方案，加強(qiáng)防治措施，確保防治效果。2.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方支付費(fèi)用，如逾期未支付，可暫停或終止合同服務(wù)。3.問題：乙方未按約定提供蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如未履行，可要求賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如需終止合同，應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的蟲鼠害防治產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的蟲鼠害防治產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付蟲鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行蟲鼠害防治工作。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法提供蟲鼠害防治服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證蟲鼠害防治服務(wù)的安全性，避免對(duì)居民和環(huán)境造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付蟲鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供工作場(chǎng)所、工具等。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)蟲鼠害防治方案進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的蟲鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得必要的補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付蟲鼠害防治服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更蟲鼠害防治方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供蟲鼠害防治服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行定期檢查和報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的蟲鼠害防治服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的蟲鼠害防治服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供蟲鼠害防治服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行定期檢查和報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更蟲鼠害防治方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度住宅小區(qū)蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.蟲鼠害預(yù)防與治理范圍2.服務(wù)頻率3.服務(wù)方法4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)設(shè)備與材料三、服務(wù)流程1.服務(wù)前的準(zhǔn)備工作2.服務(wù)實(shí)施步驟3.服務(wù)后評(píng)估4.服務(wù)異常處理5.服務(wù)記錄四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密條款5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理5.合同終止后的責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決結(jié)果八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理九、其他條款1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充十、合同附件1.服務(wù)范圍明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃表4.服務(wù)記錄表5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十一、附件一：蟲鼠害預(yù)防與治理方案1.預(yù)防措施2.治理方法3.藥物選擇4.安全注意事項(xiàng)5.環(huán)保要求十二、附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)人員資質(zhì)證書3.服務(wù)人員培訓(xùn)記錄4.服務(wù)人員考核結(jié)果5.服務(wù)人員健康狀況十三、附件三：服務(wù)設(shè)備清單1.設(shè)備名稱2.設(shè)備型號(hào)3.設(shè)備數(shù)量4.設(shè)備使用說(shuō)明5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)十四、附件四：合同簽訂雙方代表簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：為預(yù)防與治理住宅小區(qū)內(nèi)的蟲鼠害，保障小區(qū)環(huán)境和居民生活品質(zhì)二、服務(wù)內(nèi)容1.蟲鼠害預(yù)防與治理范圍：包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、地下車庫(kù)等2.服務(wù)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面預(yù)防與治理3.服務(wù)方法：采用物理、化學(xué)、生物等方法相結(jié)合的綜合防治措施4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.服務(wù)設(shè)備與材料：由乙方提供，包括但不限于噴霧器、捕鼠器、鼠藥、殺蟲劑等三、服務(wù)流程1.服務(wù)前的準(zhǔn)備工作：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定服務(wù)方案、準(zhǔn)備所需設(shè)備與材料2.服務(wù)實(shí)施步驟：按照服務(wù)方案進(jìn)行，包括預(yù)防、治理、檢查、記錄等環(huán)節(jié)3.服務(wù)后評(píng)估：對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，確保達(dá)到預(yù)期目標(biāo)4.服務(wù)異常處理：遇到異常情況，及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施5.服務(wù)記錄：詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、方法、結(jié)果等四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和服務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算：每月底進(jìn)行一次結(jié)算，次月初出具費(fèi)用結(jié)算單五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：a.提供必要的配合和支持b.保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)人員安全c.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方責(zé)任與義務(wù)：a.按約定提供服務(wù)b.確保服務(wù)質(zhì)量c.及時(shí)處理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問題3.違約責(zé)任：a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約金為合同總金額的[具體比例]4.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.乙方使用的任何技術(shù)、方法、材料等，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范2.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更與解除程序：a.書面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)變更或解除4.合同變更與解除后的處理：b.甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用5.合同終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：a.對(duì)雙方均有約束力八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同生效日期：____年__月__日4.合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)b.乙方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方九、其他條款1.合同附件：包括但不限于服務(wù)范圍明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)實(shí)施計(jì)劃表、服務(wù)記錄表、服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等2.合同附件說(shuō)明：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力3.合同附件效力：如附件內(nèi)容與合同沖突，以合同為準(zhǔn)4.合同附件修改：需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)5.合同附件補(bǔ)充：如需補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)十、合同附件1.服務(wù)范圍明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃表4.服務(wù)記錄表5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十一、附件一：蟲鼠害預(yù)防與治理方案1.預(yù)防措施2.治理方法3.藥物選擇4.安全注意事項(xiàng)5.環(huán)保要求十二、附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)人員資質(zhì)證書3.服務(wù)人員培訓(xùn)記錄4.服務(wù)人員考核結(jié)果5.服務(wù)人員健康狀況十三、附件三：服務(wù)設(shè)備清單1.設(shè)備名稱2.設(shè)備型號(hào)3.設(shè)備數(shù)量4.設(shè)備使用說(shuō)明5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)十四、附件四：合同簽訂雙方代表簽字蓋章1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.甲方蓋章：4.乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)方案進(jìn)行審核和調(diào)整。b.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便乙方進(jìn)行蟲鼠害防治工作。c.甲方應(yīng)確保在乙方進(jìn)行蟲鼠害防治時(shí)，小區(qū)內(nèi)的人員和寵物安全。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.由于甲方作為業(yè)主或物業(yè)管理方，對(duì)小區(qū)的整體環(huán)境和居民生活有直接的管理權(quán)，因此，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)方案進(jìn)行審核，確保其符合小區(qū)的實(shí)際情況和居民的需求。b.甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施是乙方進(jìn)行蟲鼠害防治工作的基礎(chǔ)條件，甲方應(yīng)保障這些條件的可用性和適宜性。c.甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保在防治過(guò)程中，小區(qū)內(nèi)的人員和寵物不會(huì)受到傷害或干擾。3.甲方主導(dǎo)條款：d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供蟲鼠害發(fā)生的歷史數(shù)據(jù)和防治記錄，以便乙方制定更有效的防治方案。e.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳，提高居民對(duì)蟲鼠害防治工作的認(rèn)識(shí)和支持。4.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：d.了解歷史數(shù)據(jù)和防治記錄對(duì)于制定針對(duì)性的防治方案至關(guān)重要，甲方應(yīng)積極配合乙方獲取這些信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)蟲鼠害的實(shí)際情況，調(diào)整防治方案和實(shí)施步驟。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買和提供所有必要的防治設(shè)備和材料。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.乙方作為專業(yè)的蟲鼠害防治服務(wù)提供方，對(duì)防治工作有更深入的了解和經(jīng)驗(yàn)，因此，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整防治方案。b.乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買和提供防治設(shè)備和材料，確保防治工作的順利進(jìn)行。3.乙方主導(dǎo)條款：c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)防治工作進(jìn)展情況，包括防治效果、存在的問題及改進(jìn)措施。4.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：c.定期匯報(bào)有助于甲方了解防治工作的進(jìn)展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)益和責(zé)任。b.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。2.第三方中介條款說(shuō)明：a.三方協(xié)議的簽訂有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的公平性和有效性。b.第三方中介的監(jiān)督作用有助于防止合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)范圍明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃表4.服務(wù)記錄表5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.蟲鼠害預(yù)防與治理方案7.服務(wù)人員資質(zhì)證明8.服務(wù)設(shè)備清單9.合同簽訂雙方代表簽字蓋章10.三方協(xié)議（如有第三方中介）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未能按照服務(wù)方案和標(biāo)準(zhǔn)完成防治工作，經(jīng)甲方或第三方中介確認(rèn)。b.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方或第三方中介確認(rèn)。c.任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)敏感信息，經(jīng)另一方或第三方中介確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：蟲鼠害防治效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估防治效果，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整防治方案。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間，設(shè)立費(fèi)用結(jié)算單，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確記錄。3.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不高。解決辦法：對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)蟲鼠害防治。2.公共區(qū)域蟲鼠害防治。3.商業(yè)樓宇蟲鼠害防治。4.工業(yè)園區(qū)蟲鼠害防治。5.第三方中介參與的蟲鼠害防治服務(wù)。全文完。2025年度住宅小區(qū)蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障住宅小區(qū)居民的生活環(huán)境，預(yù)防蟲鼠害對(duì)小區(qū)的侵害，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在蟲鼠害預(yù)防與治理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保住宅小區(qū)的蟲鼠害得到有效控制，為居民創(chuàng)造一個(gè)健康、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）蟲鼠害：指在住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種害蟲和鼠類的侵害。（2）預(yù)防：指采取各種措施，防止蟲鼠害的發(fā)生。（3）治理：指對(duì)已發(fā)生的蟲鼠害進(jìn)行滅除和處理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指由住宅樓、配套公共設(shè)施、綠化景觀等組成的居住區(qū)。（2）蟲鼠害預(yù)防與治理：指通過(guò)物理、化學(xué)、生物等方法，對(duì)蟲鼠害進(jìn)行預(yù)防、滅除和處理。（3）專項(xiàng)服務(wù)：指乙方為甲方提供的蟲鼠害預(yù)防與治理方面的專業(yè)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行蟲鼠害預(yù)防與治理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供蟲鼠害預(yù)防與治理所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)蟲鼠害預(yù)防與治理工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決相關(guān)問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)地點(diǎn)為甲方所轄住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用物理、化學(xué)、生物等方法，對(duì)蟲鼠害進(jìn)行預(yù)防與治理，確保住宅小區(qū)的蟲鼠害得到有效控制。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，本合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確定合同終止事宜；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)住宅小區(qū)的蟲鼠害防治成果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量，按照市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)算；（2）材料費(fèi)：乙方在服務(wù)過(guò)程中使用的相關(guān)藥物、工具、設(shè)備等材料的費(fèi)用；（3）人員費(fèi)用：乙方指派從事蟲鼠害預(yù)防與治理工作的專業(yè)人員的人工費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在乙方指定賬戶內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）支票支付：甲方可向乙方開具支票進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同服務(wù)費(fèi)用的30%作為首付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容的一部分后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成部分服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）尾款：乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容的全部后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的40%；（4）驗(yàn)收合格后支付：合同服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同服務(wù)費(fèi)用的20%。7.4支付條款（1）甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付合同服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未支付金額的千分之五每日計(jì)收；（2）若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照受損方的實(shí)際損失，以貨幣形式支付賠償金。賠償金額和方式應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）涉及蟲鼠害預(yù)防與治理技術(shù)的相關(guān)信息；（3）其他甲乙雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何非合同目的的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行的方式和期限；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面調(diào)解請(qǐng)求；（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及蟲鼠害預(yù)防與治理技術(shù)秘密的部分；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充的權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理技術(shù)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成蟲鼠害預(yù)防與治理工作；（2）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，支持乙方開展工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論蟲鼠害預(yù)防與治理工作；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的相關(guān)資料清單，包括小區(qū)平面圖、設(shè)施分布圖等。2.乙方提供的服務(wù)方案及蟲鼠害預(yù)防與治理技術(shù)資料。3.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付合同服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；未配合乙方進(jìn)行蟲鼠害預(yù)防與治理工作的；未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)的；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供相關(guān)資料，影響乙方開展工作。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成蟲鼠害預(yù)防與治理工作。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成工作，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：蟲鼠害預(yù)防與治理過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工作進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式和期限。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問題：合同履行過(guò)程中，一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：明確第三方的全稱和詳細(xì)地址，以便于合同執(zhí)行和責(zé)任追溯。2.第三方權(quán)利：參與蟲鼠害預(yù)防與治理方案的制定和實(shí)施；對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；在合同范圍內(nèi)，享有與甲乙雙方平等的協(xié)商權(quán)利。3.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供蟲鼠害預(yù)防與治理的專業(yè)技術(shù)和設(shè)備；保證蟲鼠害預(yù)防與治理工作的質(zhì)量和效果；對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理過(guò)程中的信息保密。4.第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е孪x鼠害預(yù)防與治理工作未達(dá)到預(yù)期效果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若第三方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定范圍內(nèi)的蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)的全部費(fèi)用；在蟲鼠害預(yù)防與治理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理方案的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.乙方利益條款：合同服務(wù)期間，乙方有權(quán)獲得甲方支付的蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)費(fèi)用；乙方在合同服務(wù)期間，享有甲方提供的蟲鼠害預(yù)防與治理技術(shù)支持；乙方有權(quán)對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理工作進(jìn)行優(yōu)化，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自將蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)；享有蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)；在合同服務(wù)期間，甲方有權(quán)要求乙方提供蟲鼠害預(yù)防與治理效果報(bào)告。2.甲方利益條款：合同服務(wù)期間，甲方享有蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理工作進(jìn)行定期評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)對(duì)蟲鼠害預(yù)防與治理工作進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成蟲鼠害預(yù)防與治理工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；乙方不得擅自更改蟲鼠害預(yù)防與治理方案，未經(jīng)甲方同意，不得改變服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度住宅小區(qū)蟲鼠害預(yù)防與治理專項(xiàng)服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同有效期4.服務(wù)內(nèi)容4.1.預(yù)防措施4.2.治理措施4.3.緊急處理4.4.預(yù)防與治理周期5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)5.2.治理標(biāo)準(zhǔn)5.3.緊急處理標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1.費(fèi)用構(gòu)成6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行7.1.預(yù)防與治理工作安排7.2.工作進(jìn)度報(bào)告7.3.工作驗(yàn)收8.保密條款9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方：[住宅小區(qū)名稱]1.1.2.乙方：[蟲鼠害預(yù)防與治理服務(wù)公司名稱]1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.3.1.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1.合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]2.2.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同有效期3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.合同有效期為一年，自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止。4.服務(wù)內(nèi)容4.1.預(yù)防措施4.1.1.定期進(jìn)行小區(qū)內(nèi)環(huán)境巡查，發(fā)現(xiàn)蟲鼠害跡象及時(shí)報(bào)告。4.1.2.對(duì)小區(qū)綠化帶、垃圾桶、地下車庫(kù)等易發(fā)蟲鼠害區(qū)域進(jìn)行定期噴灑殺蟲劑。4.1.3.加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)食物儲(chǔ)存管理，防止蟲鼠害滋生。4.2.治理措施4.2.1.針對(duì)已發(fā)生的蟲鼠害，及時(shí)進(jìn)行物理、化學(xué)等治理手段。4.2.2.對(duì)鼠害嚴(yán)重的區(qū)域設(shè)置鼠夾、鼠籠等物理捕鼠設(shè)施。4.2.3.對(duì)蟲害嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行化學(xué)噴灑、煙霧熏蒸等治理。4.3.緊急處理4.3.1.發(fā)生突發(fā)蟲鼠害事件時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3.2.緊急處理方案由乙方制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.4.預(yù)防與治理周期4.4.1.預(yù)防工作每季度進(jìn)行一次全面巡查和噴灑。4.4.2.治理工作根據(jù)蟲鼠害發(fā)生情況，每月進(jìn)行一次。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.確保小區(qū)內(nèi)無(wú)明顯的蟲鼠害跡象。5.1.2.確保蟲鼠害密度低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.治理標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.確保蟲鼠害得到有效控制，不再擴(kuò)散。5.2.2.治理后的蟲鼠害密度應(yīng)低于預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)。5.3.緊急處理標(biāo)準(zhǔn)5.3.1.緊急處理后的蟲鼠害密度應(yīng)低于治理標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2.確保處理后的蟲鼠害不再反彈。6.服務(wù)費(fèi)用6.1.費(fèi)用構(gòu)成6.1.1.預(yù)防費(fèi)用：[具體金額]元/季度。6.1.2.治理費(fèi)用：[具體金額]元/月。6.1.3.緊急處理費(fèi)用：[具體金額]元/次。6.2.費(fèi)用支付方式6.2.1.甲方于每季度首月支付當(dāng)季度預(yù)防費(fèi)用。6.2.2.甲方于每月首月支付當(dāng)月治理費(fèi)用。6.2.3.甲方于緊急處理發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付緊急處理費(fèi)用。6.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1.預(yù)防費(fèi)用支付時(shí)間為每季度首月的前5個(gè)工作日。6.3.2.治理費(fèi)用支付時(shí)間為每月首月的前5個(gè)工作日。6.3.3.緊急處理費(fèi)用支付時(shí)間為處理當(dāng)日。7.合同履行7.1.預(yù)防與治理工作安排7.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，完成預(yù)防與治理工作。7.1.2.乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方報(bào)送工作計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。7.2.工作進(jìn)度報(bào)告7.2.1.乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送一次工作進(jìn)度報(bào)告。7.2.2.工作進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括預(yù)防與治理工作完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。7.3.工作驗(yàn)收7.3.1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。8.保密條款8.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)完成預(yù)防與治理工作。9.1.2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2.違約責(zé)任9.2.1.乙方未按期完成工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2.2.乙方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金。9.2.3.甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。11.3.合同解除后果11.3.2.合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于：13.1.1.預(yù)防與治理方案13.1.2.工作計(jì)劃13.1.3.費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的有效期屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托，介入合同履行活動(dòng)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的、第三方的基本信息及擬承擔(dān)的責(zé)任。2.2.對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)