二零二四年度歷史文化保護(hù)用地承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史文化保護(hù)用地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景1.3合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.3專用名詞解釋3.合同主體3.1承包方基本信息3.2出讓方基本信息3.3合同簽訂日期3.4合同生效日期4.承包范圍與用途4.1承包土地位置與面積4.2承包土地用途4.3承包土地使用年限4.4承包土地使用條件5.土地出讓費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用總額5.2出讓費(fèi)用支付方式5.3出讓費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.土地開發(fā)利用6.1土地開發(fā)利用計(jì)劃6.2土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)6.3土地開發(fā)利用審批程序6.4土地開發(fā)利用監(jiān)管7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施7.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)7.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)責(zé)任8.文物保護(hù)與利用8.1文物保護(hù)措施8.2文物保護(hù)責(zé)任8.3文物利用方式8.4文物利用審批程序9.合同履行與監(jiān)管9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督9.4合同履行違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序11.4合同變更與解除違約責(zé)任12.合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后土地恢復(fù)12.4合同終止后債權(quán)債務(wù)處理13.違約責(zé)任13.1違約行為界定13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約責(zé)任追究程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的事實(shí)背景甲方（出讓方）為歷史文化保護(hù)用地所有權(quán)人，乙方（承包方）有意承包該用地進(jìn)行歷史文化保護(hù)與開發(fā)利用。1.3合同訂立的目的與意義明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保歷史文化保護(hù)用地得到合理利用，促進(jìn)歷史文化傳承與發(fā)展。2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)定義“歷史文化保護(hù)用地”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，需進(jìn)行保護(hù)與利用的土地。“承包方”指依照本合同約定承包甲方歷史文化保護(hù)用地的乙方?！俺鲎尫健敝敢勒毡竞贤s定將歷史文化保護(hù)用地出讓給乙方的甲方。2.2術(shù)語(yǔ)解釋“文物”指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物。“開發(fā)利用”指對(duì)歷史文化保護(hù)用地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。2.3專用名詞解釋“承包期限”指乙方承包甲方歷史文化保護(hù)用地的期限?！巴恋爻鲎屬M(fèi)用”指乙方為獲得甲方歷史文化保護(hù)用地承包權(quán)所支付的費(fèi)用。3.合同主體3.1承包方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.2出讓方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.3合同簽訂日期____年____月____日3.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。4.承包范圍與用途4.1承包土地位置與面積承包土地位于：__________________承包土地面積：____平方米4.2承包土地用途歷史文化保護(hù)與開發(fā)利用。4.3承包土地使用年限承包期限為____年。4.4承包土地使用條件乙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保土地用途符合歷史文化保護(hù)與開發(fā)利用的要求。5.土地出讓費(fèi)用5.1出讓費(fèi)用總額土地出讓費(fèi)用總額為：____元。5.2出讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付土地出讓費(fèi)用。5.3出讓費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為：____年____月____日。5.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付土地出讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____元。6.土地開發(fā)利用6.1土地開發(fā)利用計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)歷史文化保護(hù)用地特點(diǎn)，制定土地開發(fā)利用計(jì)劃，并于合同簽訂之日起____日內(nèi)提交甲方審核。6.2土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)歷史文化保護(hù)與開發(fā)利用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保土地開發(fā)利用的質(zhì)量。6.3土地開發(fā)利用審批程序乙方在土地開發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)審批程序，確保各項(xiàng)手續(xù)齊全。6.4土地開發(fā)利用監(jiān)管甲方對(duì)乙方土地開發(fā)利用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保土地開發(fā)利用符合合同約定。8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)承包土地及其周邊生態(tài)環(huán)境，包括但不限于：保護(hù)和恢復(fù)植被；控制土壤侵蝕；防止水體污染；保護(hù)野生動(dòng)植物資源。8.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方對(duì)承包土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，如因乙方原因造成生態(tài)環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定和改善。8.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)責(zé)任如乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.文物保護(hù)與利用9.1文物保護(hù)措施乙方在土地開發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守文物保護(hù)法規(guī)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的文物進(jìn)行保護(hù)，不得破壞。9.2文物保護(hù)責(zé)任乙方對(duì)承包土地內(nèi)的文物負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取保護(hù)措施。9.3文物利用方式文物利用應(yīng)符合國(guó)家文物管理部門的審批要求，以展示、教育、科研等方式為主，不得改變文物原狀。9.4文物利用審批程序乙方如需進(jìn)行文物利用，應(yīng)按照國(guó)家文物管理部門的審批程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同履行與監(jiān)管10.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至承包期限屆滿之日止。10.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，全面履行合同義務(wù)。10.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.4合同履行違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同變更與解除12.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，致使合同無(wú)法履行或需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。12.4合同變更與解除違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后土地恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。13.4合同終止后債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照合同約定或法律規(guī)定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)出讓合同附件；文物保護(hù)規(guī)劃；生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施；土地開發(fā)利用計(jì)劃。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等，以及任何因履行本合同而需介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、具體事項(xiàng)及所需服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并納入本合同執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3利益第三方有權(quán)在履行服務(wù)合同過(guò)程中，獲得甲乙雙方提供的必要信息，以保障其合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方職責(zé)相區(qū)分。15.5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中所需信息的及時(shí)獲取。15.5.3沖突解決若第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定、第三方服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額規(guī)定，不得超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.4責(zé)任限額爭(zhēng)議若甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方介入的說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的必要性、風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的后果，并在簽訂服務(wù)合同前，確保第三方具備履行合同的能力和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件詳細(xì)要求：包含土地權(quán)屬證明、土地出讓合同文本、土地使用權(quán)證等文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整地反映土地使用權(quán)出讓的基本情況。2.文物保護(hù)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括文物分布圖、保護(hù)措施、開發(fā)利用方案等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)闡述文物的保護(hù)范圍、措施及開發(fā)利用計(jì)劃。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、生態(tài)修復(fù)方案、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確生態(tài)環(huán)境保護(hù)的具體措施和責(zé)任。4.土地開發(fā)利用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地開發(fā)利用的總體思路和實(shí)施步驟。5.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：附件應(yīng)證明乙方具備履行合同的能力和條件。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體方法和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府審批文件、合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地出讓費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用。乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害。乙方違反文物保護(hù)規(guī)定，造成文物損害。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。乙方未支付土地出讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定違約金金額。乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反文物保護(hù)規(guī)定，造成文物損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付土地出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例二：若乙方在土地開發(fā)利用過(guò)程中，違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)損害程度確定。全文完。二零二四年度歷史文化保護(hù)用地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1承包方3.2出讓方3.3第三方4.承包用地基本情況4.1用地位置4.2用地面積4.3用地性質(zhì)4.4用地用途5.承包期限5.1承包起始時(shí)間5.2承包終止時(shí)間5.3承包期限變更6.承包費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用總額6.2承包費(fèi)用構(gòu)成6.3承包費(fèi)用支付方式6.4逾期支付違約責(zé)任7.用地使用及保護(hù)7.1用地使用原則7.2用地保護(hù)措施7.3用地使用限制8.歷史文化保護(hù)責(zé)任8.1歷史文化保護(hù)原則8.2歷史文化保護(hù)措施8.3歷史文化保護(hù)責(zé)任9.項(xiàng)目建設(shè)及管理9.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容9.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.3項(xiàng)目管理責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于歷史文化保護(hù)用地承包，包括用地使用、保護(hù)、建設(shè)、管理等方面。2.定義與解釋2.1定義承包方：指依法取得土地使用權(quán)，并按照本合同約定使用和保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的當(dāng)事人。出讓方：指依法擁有歷史文化保護(hù)用地，并按照本合同約定將土地使用權(quán)出讓給承包方的當(dāng)事人。第三方：指除承包方和出讓方以外的其他相關(guān)當(dāng)事人。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。3.合同主體3.1承包方承包方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________注冊(cè)地址：____________________3.2出讓方出讓方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________注冊(cè)地址：____________________3.3第三方第三方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________注冊(cè)地址：____________________4.承包用地基本情況4.1用地位置承包用地位于：____________________4.2用地面積承包用地面積為：____________________平方米。4.3用地性質(zhì)承包用地性質(zhì)為：____________________。4.4用地用途承包用地用途為：____________________。5.承包期限5.1承包起始時(shí)間承包起始時(shí)間為：____________________。5.2承包終止時(shí)間承包終止時(shí)間為：____________________。5.3承包期限變更承包期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.承包費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為：____________________元。6.2承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括：____________________。6.3承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式為：____________________。6.4逾期支付違約責(zé)任若承包方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。7.用地使用及保護(hù)7.1用地使用原則合法合規(guī)；保護(hù)和傳承歷史文化；合理利用；遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2用地保護(hù)措施制定并實(shí)施保護(hù)規(guī)劃；定期檢查和維護(hù)；防止破壞和污染；確保用地安全。7.3用地使用限制不得改變用地性質(zhì)；不得破壞歷史文化遺跡；不得影響周邊環(huán)境；不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.歷史文化保護(hù)責(zé)任8.1歷史文化保護(hù)原則保護(hù)和傳承原則：確保歷史文化遺產(chǎn)的真實(shí)性和完整性，維護(hù)歷史文化風(fēng)貌?？茖W(xué)規(guī)劃原則：依據(jù)歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值和特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的保護(hù)規(guī)劃。合理利用原則：在保護(hù)的前提下，合理利用歷史文化資源，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。公眾參與原則：鼓勵(lì)公眾參與歷史文化保護(hù)，提高社會(huì)公眾的保護(hù)意識(shí)。8.2歷史文化保護(hù)措施定期對(duì)歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行普查和評(píng)估；制定和實(shí)施保護(hù)方案，包括修繕、加固、維護(hù)等；對(duì)損壞的歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；控制周邊開發(fā)，防止對(duì)歷史文化遺跡造成破壞。8.3歷史文化保護(hù)責(zé)任對(duì)歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)；配合政府相關(guān)部門進(jìn)行歷史文化保護(hù)的監(jiān)督檢查；在發(fā)現(xiàn)歷史文化遺跡損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施進(jìn)行修復(fù)；遵守國(guó)家和地方有關(guān)歷史文化保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。9.項(xiàng)目建設(shè)及管理9.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)和修復(fù)；配套設(shè)施的建設(shè)和完善；公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)；生態(tài)環(huán)境的改善。9.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：建設(shè)材料應(yīng)符合環(huán)保、節(jié)能要求；建設(shè)工藝應(yīng)采用先進(jìn)、環(huán)保的技術(shù)；建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.3項(xiàng)目管理責(zé)任制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)處理和解決；定期向出讓方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)情況。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁，具體順序如下：協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；調(diào)解：協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；仲裁：調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知；雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。11.違約責(zé)任11.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：違反合同約定的義務(wù)；未按合同約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；采取補(bǔ)救措施；恢復(fù)原狀；損害賠償。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約；因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致違約；因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致違約。12.合同解除12.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；雙方達(dá)成解除協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)；合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。12.3合同解除后的處理清算未了事項(xiàng)；解除合同涉及的債權(quán)債務(wù)；返還財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的承包期限屆滿；合同解除；合同被依法撤銷。13.3合同終止后的處理清算未了事項(xiàng)；解除合同涉及的債權(quán)債務(wù)；返還財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)費(fèi)用。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2通知與送達(dá)書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送；送達(dá)地址：本合同中載明的地址。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致；第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體如下：第三方責(zé)任限額為：____________________元；第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：____________________。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方違約或造成損失；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方違約或造成損失；因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約或造成損失，但甲乙雙方已盡到合理注意義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中約定的相關(guān)義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方對(duì)第三方的責(zé)任不超過(guò)甲方與乙方約定的第三方責(zé)任限額；第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述獲得甲方和乙方提供的必要信息；依據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利行使依法行使權(quán)利；尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；維護(hù)合同履行秩序。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述依法履行合同約定的義務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方義務(wù)履行嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用以證明承包用地的權(quán)屬合法性和有效性。2.歷史文化保護(hù)規(guī)劃文件要求：提供符合國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)的歷史文化保護(hù)規(guī)劃文件。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承包方進(jìn)行歷史文化保護(hù)工作。3.項(xiàng)目建設(shè)方案及圖紙要求：提供詳細(xì)的建設(shè)方案及圖紙，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合合同約定。4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量管理方案，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合合同約定。6.項(xiàng)目安全管理方案要求：提供項(xiàng)目安全管理方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：用于保障項(xiàng)目施工安全，防止安全事故發(fā)生。7.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：用于監(jiān)控合同履行情況，確保合同順利實(shí)施。9.爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.合同終止文件要求：在合同終止時(shí)，提供相關(guān)文件，包括合同終止協(xié)議、清算報(bào)告等。說(shuō)明：用于明確合同終止后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的_____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度歷史文化保護(hù)用地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方資質(zhì)證明1.5用地方基本信息1.6用地方代表1.7用地方聯(lián)系方式1.8用地方資質(zhì)證明2.承包用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途2.5用地權(quán)屬2.6用地使用年限2.7用地使用范圍2.8用地現(xiàn)狀3.承包用地使用條件3.1使用要求3.2使用限制3.3使用費(fèi)用3.4使用期限3.5使用方式3.6使用變更3.7使用轉(zhuǎn)讓4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任4.4承包方違約責(zé)任5.用地方權(quán)利與義務(wù)5.1用地方權(quán)利5.2用地方義務(wù)5.3用地方責(zé)任5.4用地方違約責(zé)任6.承包用地管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理制度6.4管理費(fèi)用6.5管理變更7.承包用地收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間7.5收益分配變更8.承包用地費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算程序8.4費(fèi)用結(jié)算變更9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：承包用地使用協(xié)議12.2附件二：承包用地管理細(xì)則12.3附件三：承包用地費(fèi)用結(jié)算明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署方式14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：歷史文化保護(hù)用地承包公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務(wù)：公司總經(jīng)理1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2郵編：1.3.3電話：056781.3.4傳真：056791.4承包方資質(zhì)證明1.4.1承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.4.2承包方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件1.5用地方基本信息1.5.1用地方名稱：歷史文化保護(hù)用地管理委員會(huì)1.5.2用地方住所：省市區(qū)路號(hào)1.5.3用地方法定代表人：1.6用地方代表1.6.1代表姓名：趙六1.6.2代表職務(wù)：管理委員會(huì)主任1.7用地方聯(lián)系方式1.7.1通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.7.2郵編：1.7.3電話：0876543211.7.4傳真：0876543221.8用地方資質(zhì)證明1.8.1用地方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件第二條承包用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)歷史文化保護(hù)區(qū)2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：歷史文化保護(hù)用地2.4用地用途：歷史文化展示與開發(fā)2.5用地權(quán)屬：國(guó)有2.6用地使用年限：20年2.7用地使用范圍：包括但不限于歷史文化建筑、文物古跡、園林景觀等2.8用地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為閑置土地，需進(jìn)行歷史文化保護(hù)與開發(fā)第三條承包用地使用條件3.1使用要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)歷史文化保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，合理開發(fā)利用3.2使用限制：不得改變用地性質(zhì)，不得破壞歷史文化遺跡，不得影響周邊環(huán)境3.3使用費(fèi)用：每年支付用地使用費(fèi)人民幣萬(wàn)元3.4使用期限：自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)20年3.5使用方式：自行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理3.6使用變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用土地4.1.2享有土地開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)4.1.3享有土地收益分配權(quán)4.1.4享有合同約定的其他權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付用地使用費(fèi)4.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)歷史文化保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)4.2.3保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，合理開發(fā)利用4.2.4履行合同約定的其他義務(wù)第五條用地方權(quán)利與義務(wù)5.1用地方權(quán)利5.1.1監(jiān)督承包方履行合同5.1.2享有土地收益分配權(quán)5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2用地方義務(wù)5.2.1協(xié)助承包方辦理土地使用手續(xù)5.2.2保障承包方合法使用土地5.2.3履行合同約定的其他義務(wù)第六條承包用地管理6.1管理機(jī)構(gòu)：由承包方和用地方共同成立的管理委員會(huì)6.2管理職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)承包用地的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)等進(jìn)行管理6.3管理制度：按照國(guó)家有關(guān)歷史文化保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)和合同約定制定管理制度6.4管理費(fèi)用：由承包方承擔(dān)6.5管理變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第七條承包用地收益分配7.1收益分配原則：按照合同約定比例分配7.2收益分配比例：承包方占70%，用地方占30%7.3收益分配方式：按年度進(jìn)行分配7.4收益分配時(shí)間：每年12月31日前7.5收益分配變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第八條承包用地費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度的用地使用費(fèi)8.3費(fèi)用結(jié)算程序：8.3.1承包方在每年12月20日前向用地方提交下一年度用地使用費(fèi)支付申請(qǐng)8.3.2用地方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)審核并通知承包方審核結(jié)果8.3.3承包方在收到審核通知后5個(gè)工作日內(nèi)將用地使用費(fèi)匯入用地方指定賬戶8.3.4用地方在收到費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)8.4費(fèi)用結(jié)算變更：如需變更結(jié)算方式或時(shí)間，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第九條合同履行與變更9.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同變更：9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)9.2.2合同的變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益9.3合同解除：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同9.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.4合同終止：9.4.1合同期滿后自動(dòng)終止9.4.2合同解除后，合同終止第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，且用地方已出具書面同意意見11.2合同生效時(shí)間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件：合同期滿、合同解除或終止、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形11.4合同終止時(shí)間：合同終止條件成就之日起第十二條合同附件12.1附件一：承包用地使用協(xié)議12.2附件二：承包用地管理細(xì)則12.3附件三：承包用地費(fèi)用結(jié)算明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：13.3.1承包方代表：（簽字）13.3.2用地方代表：（簽字）13.3.3證人：（簽字）13.3.4證人：（簽字）13.4簽署方式：手簽第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署：____年__月__日14.2附件二簽署：____年__月__日14.3附件三簽署：____年__月__日14.4附件四簽署：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)范圍，且不超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償限額。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件。3.1.2按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。3.2.2按照合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的任何行為，均不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。