二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方就車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)事宜達(dá)成共識(shí)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將車(chē)庫(kù)租賃給乙方，并就停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)事宜進(jìn)行合作，以提升停車(chē)場(chǎng)管理水平，提高車(chē)位利用率，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車(chē)庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車(chē)輛的建筑物或設(shè)施。2.停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)：指在原有停車(chē)場(chǎng)基礎(chǔ)上，通過(guò)引入智能化設(shè)備和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)管理、車(chē)位引導(dǎo)、車(chē)輛監(jiān)控等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車(chē)庫(kù)的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.智能化設(shè)備：指用于實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)智能化功能的各類(lèi)設(shè)備，如車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)、車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化升級(jí)，并有權(quán)要求乙方配合。3.甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全，確保乙方車(chē)輛停放安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：車(chē)庫(kù)所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。3.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)事宜，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛清空，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)用。2.智能化升級(jí)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際升級(jí)方案確定。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、管理費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及智能化升級(jí)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶(hù)信息，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.智能化升級(jí)費(fèi)用支付：根據(jù)智能化升級(jí)項(xiàng)目的進(jìn)度，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.乙方支付租金及智能化升級(jí)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.若甲方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能化升級(jí)費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.若乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。2.若違約方拒絕支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所討論的、涉及雙方利益的信息。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策或法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)限。2.甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在智能化升級(jí)過(guò)程中對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)項(xiàng)目提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)方案及設(shè)備清單。4.支付憑證及收據(jù)。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)。甲方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)，需提供證據(jù)證明。甲方未按約定升級(jí)，需提供證據(jù)證明。乙方未按時(shí)支付租金，需提供付款憑證。乙方違反規(guī)定，需提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控錄像或目擊者證言。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是企業(yè)在工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記并取得的企業(yè)法人資格的證明文件。3.收據(jù)：用于證明款項(xiàng)已收訖的憑證。4.轉(zhuǎn)賬：指通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行的資金轉(zhuǎn)移。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)。解決辦法：甲方需提供書(shū)面解釋和補(bǔ)救措施，如提供替代車(chē)庫(kù)或支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方需提供書(shū)面解釋和支付滯納金，如逾期支付，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)。3.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家協(xié)助。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：停車(chē)場(chǎng)智能化系統(tǒng)供應(yīng)商。2.第三方責(zé)任：確保智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。提供系統(tǒng)運(yùn)行期間的維護(hù)和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：收取智能化系統(tǒng)相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的更新和升級(jí)。4.第三方義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，不得向第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，提供解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在智能化升級(jí)過(guò)程中提供必要的配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在智能化升級(jí)完成后，享有系統(tǒng)使用和運(yùn)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得智能化升級(jí)帶來(lái)的效益分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未提供必要的配合，乙方有權(quán)要求延期交付租金。甲方的違約行為，包括但不限于未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)、未按約定升級(jí)停車(chē)場(chǎng)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可從智能化升級(jí)中獲取經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過(guò)智能化系統(tǒng)提高停車(chē)場(chǎng)的管理效率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)暫停其使用權(quán)利。乙方的違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定等。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章車(chē)庫(kù)租賃2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6付款時(shí)間2.7租賃保證金2.8租賃合同解除條件第三章停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)3.1升級(jí)項(xiàng)目3.2升級(jí)內(nèi)容3.3升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.4升級(jí)進(jìn)度3.5升級(jí)費(fèi)用3.6費(fèi)用支付方式3.7質(zhì)保期限3.8質(zhì)保責(zé)任第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)4.5保密義務(wù)4.6爭(zhēng)議解決第五章車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)管理5.1管理制度5.2安全管理5.3環(huán)境保護(hù)5.4消防設(shè)施5.5應(yīng)急預(yù)案5.6日常維護(hù)5.7報(bào)修與維修5.8違約責(zé)任第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除合同后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約金7.5爭(zhēng)議解決第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知8.4不可抗力解除第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2附件二：智能化升級(jí)方案11.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改12.3合同備案第十三章合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止后的處理第十四章其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同份數(shù)合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章車(chē)庫(kù)租賃2.1租賃標(biāo)的甲方將其位于____的____號(hào)車(chē)庫(kù)出租給乙方使用。2.2租賃面積租賃面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃用途租賃用途為_(kāi)___。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月____元。2.5付款方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.6付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日。2.7租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付____元作為租賃保證金。2.8租賃合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方損壞租賃物；（4）乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。第三章停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)3.1升級(jí)項(xiàng)目甲方將對(duì)____號(hào)車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化升級(jí)，包括____。3.2升級(jí)內(nèi)容升級(jí)內(nèi)容包括但不限于____。3.3升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4升級(jí)進(jìn)度升級(jí)進(jìn)度如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。3.5升級(jí)費(fèi)用升級(jí)費(fèi)用為_(kāi)___元。3.6費(fèi)用支付方式升級(jí)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)由乙方支付。3.7質(zhì)保期限智能化升級(jí)項(xiàng)目的質(zhì)保期限為_(kāi)___。3.8質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致智能化升級(jí)項(xiàng)目損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）要求乙方按約定支付租金；（2）監(jiān)督乙方使用租賃物；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。4.2租賃方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃物；（2）保障乙方使用租賃物的安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3承租方權(quán)利（1）按約定使用租賃物；（2）要求甲方提供必要的維護(hù)和修理服務(wù)；（3）在合同到期前，有權(quán)要求續(xù)租。4.4承租方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）愛(ài)護(hù)和使用租賃物；（3）遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。4.5保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.6爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)管理5.1管理制度甲方應(yīng)建立健全車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全、有序。5.2安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。5.3環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.4消防設(shè)施甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)消防設(shè)施完好、有效。5.5應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.6日常維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)。5.7報(bào)修與維修乙方發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。5.8違約責(zé)任第六章合同變更與解除6.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力。6.2變更程序變更合同，雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。6.3解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.4解除程序解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.5解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方違反保密義務(wù)；（4）雙方違反合同約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。7.4違約金違約金為_(kāi)___元。7.5爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.4不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于起訴、審理、判決等。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同附件11.1附件一：車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2附件二：智能化升級(jí)方案11.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同備案本合同需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十三章合同解除及終止13.1合同解除（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方意思表示一致為原則。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________________簽訂日期：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員、監(jiān)督使用情況等。說(shuō)明：甲方作為出租方和智能化升級(jí)主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)整個(gè)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保其正常運(yùn)行。1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起維護(hù)停車(chē)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的責(zé)任，保障承租方和用戶(hù)的安全。1.3技術(shù)更新義務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)智能化系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)更新，確保系統(tǒng)功能完善、運(yùn)行穩(wěn)定。說(shuō)明：隨著科技的發(fā)展，智能化系統(tǒng)可能需要更新升級(jí)，甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)進(jìn)行技術(shù)更新。1.4事故處理責(zé)任若因甲方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于停車(chē)、充電等。說(shuō)明：乙方作為承租方，享有在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用相關(guān)設(shè)施的權(quán)利。2.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)范，包括但不限于車(chē)輛停放、充電等。說(shuō)明：乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保停車(chē)場(chǎng)秩序。2.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金及智能化升級(jí)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.4車(chē)輛管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理，包括但不限于車(chē)輛安全、車(chē)輛損壞等。說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)其車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助乙方了解停車(chē)場(chǎng)及智能化升級(jí)情況；（3）協(xié)助雙方簽訂合同；（4）提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。說(shuō)明：中介方作為第三方，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)涉及雙方利益，費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。3.3中介責(zé)任中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性和誠(chéng)信性。3.4合同變更及解除若因中介方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5爭(zhēng)議解決中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明：中介方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循法律法規(guī)，通過(guò)合法途徑解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)平面圖2.附件二：智能化升級(jí)方案3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：其他相關(guān)文件（如：合同變更協(xié)議、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；b.未按時(shí)支付租金；c.未按約定進(jìn)行智能化升級(jí)；d.未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任；e.未妥善處理不可抗力事件。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變租賃用途；c.損壞租賃物；d.違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定；e.未履行車(chē)輛管理責(zé)任。中介方違約行為：a.未如實(shí)提供信息；b.未遵守法律法規(guī)；c.未履行中介服務(wù)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方、乙方或中介方應(yīng)提供證據(jù)證明其違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.訴訟：當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問(wèn)題：智能化升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)。2.適用于停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)改造項(xiàng)目。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于涉及不可抗力事件的處理。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃及停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.2停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)內(nèi)容2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及結(jié)算4.1首期租金支付4.2保證金繳納及退還4.3租金結(jié)算時(shí)間5.車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2車(chē)輛停放規(guī)范5.3安全管理要求6.停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)實(shí)施6.1升級(jí)項(xiàng)目及時(shí)間安排6.2升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)6.3升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)日常保養(yǎng)7.2車(chē)輛維修責(zé)任7.3保養(yǎng)及維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及用途2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.1.1車(chē)庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)2.1.2車(chē)庫(kù)總面積為1000平方米2.2停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)內(nèi)容2.2.1增設(shè)智能停車(chē)管理系統(tǒng)2.2.2更新停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施2.2.3安裝車(chē)輛識(shí)別系統(tǒng)2.3租賃用途2.3.1用于停放各類(lèi)汽車(chē)及摩托車(chē)2.3.2允許進(jìn)行車(chē)輛維修、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額為人民幣100萬(wàn)元3.2.2每月租金為人民幣8.33萬(wàn)元，每月5日前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變4.租金支付及結(jié)算4.1首期租金支付4.1.1首期租金為人民幣50萬(wàn)元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2保證金繳納及退還4.2.1保證金為人民幣10萬(wàn)元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還4.3租金結(jié)算時(shí)間4.3.1租金每月結(jié)算一次，于每月5日前支付5.車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.1.1車(chē)庫(kù)僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或分租5.1.2不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.2車(chē)輛停放規(guī)范5.2.1車(chē)輛停放需按照指定區(qū)域進(jìn)行5.2.2不得占用消防通道、緊急出口等5.3安全管理要求5.3.1租賃方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)停車(chē)場(chǎng)安全管理的法律法規(guī)5.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施安全可靠6.停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)實(shí)施6.1升級(jí)項(xiàng)目及時(shí)間安排6.1.1升級(jí)項(xiàng)目包括智能停車(chē)管理系統(tǒng)、照明設(shè)施更新、車(chē)輛識(shí)別系統(tǒng)安裝6.1.2升級(jí)時(shí)間為2025年2月1日至2025年3月31日6.2升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1升級(jí)費(fèi)用總額為人民幣30萬(wàn)元6.2.2升級(jí)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1升級(jí)項(xiàng)目需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2出租方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或保證金8.1.2承租方擅自改變車(chē)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租8.1.3承租方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金8.2.2承租方擅自改變車(chē)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付至出租方指定賬戶(hù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3合同解除后的處理10.3.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)將車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金扣除違約金后的余額11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2首期租金及保證金已支付11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金扣除違約金后的余額12.合同附件12.1附件一：車(chē)庫(kù)及停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)智能化升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1市區(qū)路號(hào)13.3合同生效日期13.3.12025年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1提供智能停車(chē)管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持1.2.2承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施更新及維護(hù)1.2.3提供車(chē)輛識(shí)別系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)1.2.4提供安全監(jiān)控及安保服務(wù)1.2.5提供其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。2.3第三方在簽訂合作協(xié)議后，取得甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方履行合同相關(guān)義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)備等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元；4.2.2因提供安保服務(wù)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任限額為人民幣20萬(wàn)元；4.2.3因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5