安置小區(qū)單間房屋租賃合同范本

安置小區(qū)單間房屋租賃合同范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于安置小區(qū)的單間房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋情況

甲方同意將位于安置小區(qū)的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體位置為：[詳細地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為：[用途說明]。

二、租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)提前[提前通知時間]日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋的月租金為[租金金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不包含水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，該等費用由乙方自行承擔。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第[支付日期]日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

四、押金

1.押金金額：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后的[退還時間]個工作日內(nèi)，將押金退還給乙方（不計利息）。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在房屋交接單上簽字確認。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保證房屋的整潔和安全。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

七、房屋修繕

1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全使用。

2.乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕，如需進行較大規(guī)模的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

-因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不改正的；

-法律規(guī)定的其他情形。

九、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，支付乙方違約金[違約金金額]元。

2.乙方違約：如乙方逾期支付租金或擅自改變房屋用途等違約行為，應(yīng)承擔違約責任，支付甲方違約金[違約金金額]元。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：[甲方姓名]乙方（簽字）：[乙方姓名]

身份證號：[甲方身份證號]身份證號：[乙方身份證號]

聯(lián)系電話：[甲方電話]聯(lián)系電話：[乙方電話]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同前，建議雙方仔細閱讀合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，可以有效預(yù)防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

在實際應(yīng)用中，租賃合同的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)房屋的具體情況和雙方的實際需求進行調(diào)整。例如，如果房屋附帶家具家電，應(yīng)在合同中列明家具家電的清單和狀況；如果房屋需要裝修或改造，應(yīng)明確裝修改造的范圍、標準和責任等。此外，合同中還應(yīng)包含雙方的基本信息，如姓名、身份證號、聯(lián)系方式等，以便于在必要時進行聯(lián)系和溝通。

在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容的理解一致。對于合同中的重要條款，如租金、押金、租賃期限等，雙方應(yīng)明確約定，并在合同中用黑體字或其他方式突出顯示，以提醒雙方注意。同時，雙方應(yīng)妥善保管合同原件，以備日后查詢和使用。

在租賃期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用，及時處理房屋的維修和保養(yǎng)問題；乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，避免糾紛的發(fā)生。