農村土地承包2024年轉讓協(xié)議書范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農村土地承包2024年轉讓協(xié)議書范例版本合同目錄一覽第一條土地承包基本情況1.1承包土地的位置1.2承包土地的面積1.3承包土地的用途第二條承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的結束日期第三條承包權屬及轉讓3.1承包權屬的證明文件3.2承包權的轉讓條件3.3承包權的轉讓程序第四條承包費用的支付4.1承包費用的金額4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的支付時間第五條承包方的權利和義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務第六條轉讓方的權利和義務6.1轉讓方的權利6.2轉讓方的義務第七條違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的具體規(guī)定第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件第十條合同的雙方簽字蓋章10.1雙方簽字蓋章的日期10.2雙方簽字蓋章的地點第十一條附件11.1土地承包權屬證明文件11.2其他相關文件第十二條合同的副本12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的完整性14.1雙方確認合同的完整性14.2雙方確認無其他爭議和附加條件第一部分：合同如下：第一條土地承包基本情況1.1承包土地的位置本合同所指承包土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準。1.2承包土地的面積承包土地的總面積為畝，具體面積以附件二《土地面積清單》為準。1.3承包土地的用途承包土地主要用于農業(yè)種植，承包方應按照合同約定的用途合理利用土地，未經轉讓方同意，承包方不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1承包期限的起始日期本合同約定的承包期限自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共計20年。2.2承包期限的結束日期如雙方在承包期滿后繼續(xù)簽訂土地承包合同，承包期限的結束日期將根據(jù)雙方簽訂的新合同約定為準。第三條承包權屬及轉讓3.1承包權屬的證明文件承包權屬的證明文件包括：《中華人民共和國土地承包經營權證》、《農村土地承包合同》等相關權屬證明文件，具體以附件三《權屬證明文件》為準。3.2承包權的轉讓條件承包方在承包期限內，如遇到不可抗力因素導致無法繼續(xù)承包的，可以與轉讓方協(xié)商一致后，將承包權轉讓給第三方。3.3承包權的轉讓程序承包權的轉讓程序如下：（1）承包方與轉讓方達成轉讓意向，并簽訂《土地承包權轉讓協(xié)議》；（2）承包方將《土地承包權轉讓協(xié)議》提交給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門進行審核；（3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門對承包權轉讓協(xié)議進行審核，并在審核通過后辦理承包權轉讓手續(xù)；（4）承包方與轉讓方按照轉讓協(xié)議約定的金額和方式支付承包權轉讓費用；（5）承包方與轉讓方共同到土地登記機構辦理土地承包權變更登記手續(xù)。第四條承包費用的支付4.1承包費用的金額承包方應按年度支付承包費用，承包費用的金額為每畝每年元，總計承包費用為元（大寫：人民幣元整）。4.2承包費用的支付方式承包費用可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3承包費用的支付時間承包方應在每個承包年度開始前支付當年的承包費用。如逾期未支付，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之一的滯納金。第五條承包方的權利和義務5.1承包方的權利（1）按照合同約定使用土地，進行農業(yè)種植；（2）在承包期限內，享有土地承包經營權，未經轉讓方同意，不得擅自轉包或者轉讓；（3）在法律允許的范圍內，合理利用土地資源，提高土地產出；（4）按照合同約定獲得承包收益，并享受國家相關優(yōu)惠政策。5.2承包方的義務（1）按照約定支付承包費用，保障土地的正常利用；（2）合理使用化肥、農藥等農業(yè)生產資料，保護土地生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）合同約定的其他義務。第六條轉讓方的權利和義務6.1轉讓方的權利（1）按照合同約定，獲得承包方的承包費用；（2）監(jiān)督承包方合理利用土地，保障土地的持續(xù)產出；（3）在合同約定的條件下，享有土地承包權的優(yōu)先購買權；（4）合同約定的其他權利。6.2轉讓方的義務（1）保證土地的權屬清晰，無任何權利爭議；（2）按照約定提供土地，保障承包方的正常經營；（3）協(xié)助承包方辦理土地承包權變更登記手續(xù)；（4）合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1違約行為的定義違約行為是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。7.2違約責任的具體規(guī)定（1）如承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之一的滯納金；如逾期超過30日，轉讓方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為逾期金額的20%。（2）如轉讓方未按約定提供土地，或者提供的土地不符合合同約定，應承擔相應的第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更程序合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的雙方簽字蓋章10.1雙方簽字蓋章的日期本合同于2024年1月1日由雙方簽字蓋章。10.2雙方簽字蓋章的地點本合同在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽字蓋章。第十一條附件11.1土地承包權屬證明文件包括但不限于：《中華人民共和國土地承包經營權證》、農村土地承包合同等，具體以附件為準。11.2其他相關文件包括但不限于：與土地承包相關的法律法規(guī)、政策文件、土地利用規(guī)劃等，具體以附件為準。第十二條合同的副本12.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定，具體份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的完整性14.1雙方確認合同的完整性本合同及附件構成雙方完整的合同內容，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2雙方確認無其他爭議和附加條件雙方確認在簽訂本合同及附件時，不存在任何未解決的爭議和附加條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖詳細描述承包土地的具體位置，包括經緯度、周邊環(huán)境、地形地貌等信息，以確保承包方能夠準確無誤地找到承包土地。附件二：土地面積清單列出承包土地的總面積，包括各塊土地的面積、編號以及土地利用現(xiàn)狀等信息，以便雙方核實土地面積和用途。附件三：權屬證明文件包括《中華人民共和國土地承包經營權證》、農村土地承包合同等證明文件，以證明承包土地的權屬清晰，無任何權利爭議。附件四：法律法規(guī)、政策文件附件五：補充協(xié)議用于記錄雙方在合同簽訂后約定的其他事項，包括但不限于土地改良、基礎設施建設、種植品種調整等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定支付承包費用。2.承包方未按約定使用土地，擅自改變土地用途。3.承包方未按約定轉包或轉讓土地承包權。4.轉讓方未按約定提供土地，或提供的土地不符合合同約定。5.轉讓方未按約定協(xié)助承包方辦理土地承包權變更登記手續(xù)。違約責任認定標準：1.承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之一的滯納金；如逾期超過30日，轉讓方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為逾期金額的20%。2.承包方未按約定使用土地，擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復土地原狀等。3.承包方未按約定轉包或轉讓土地承包權，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償轉讓方損失等。4.轉讓方未按約定提供土地，或提供的土地不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。5.轉讓方未按約定協(xié)助承包方辦理土地承包權變更登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。示例說明：假設承包方未按約定支付承包費用，逾期超過30日，轉讓方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為逾期金額的20%。例如，承包方應支付的承包費用為100,000元，逾期金額為10,000元，則違約金為2,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指與轉讓方簽訂合同，獲得土地承包經營權的一方。2.轉讓方：指將土地承包經營權轉讓給承包方的一方。3.承包土地：指承包方在合同約定范圍內，享有承包經營權的地塊。4.承包費用：指承包方按照合同約定，支付給轉讓方的土地承包經營權使用費。5.承包期限：指承包方享有承包土地經營權的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定，支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.承包方：指承包土地的一方，負責支付承包費用并合理利用土地。2.轉讓方：指將承包土地的經營權轉讓給承包方的一方，負責提供土地并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。3.承包土地：指