2025年度解除二零二五年度房屋買賣合同及物業(yè)交割合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除二零二五年度房屋買賣合同及物業(yè)交割合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.合同解除原因由于______（具體原因），雙方同意解除二零二五年度房屋買賣合同及物業(yè)交割合同。2.合同解除程序（1）甲方和乙方應(yīng)書面通知對方合同解除的意愿；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）雙方應(yīng)在合同解除后進行物業(yè)交割。二、物業(yè)交割1.交割時間甲方和乙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)完成物業(yè)交割。2.交割內(nèi)容（1）房屋及附屬設(shè)施的交付；（2）物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移；（3）相關(guān)費用的結(jié)算。三、費用結(jié)算1.費用結(jié)算方式（2）乙方應(yīng)向甲方退還已收取但未使用的款項；（3）雙方應(yīng)結(jié)算物業(yè)交割過程中產(chǎn)生的其他費用。2.費用結(jié)算時間雙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。四、違約責任1.違約責任承擔若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約責任形式違約責任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定解除二零二五年度房屋買賣合同及物業(yè)交割合同。有權(quán)要求乙方在合同解除后按照約定進行物業(yè)交割。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照約定接受物業(yè)交割，并承擔相關(guān)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交割所需的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行物業(yè)交割。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)交割延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照約定進行物業(yè)交割，并確保交割的物業(yè)符合合同要求。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供交割所需的文件和資料等。六、物業(yè)交割1.交割時間甲方和乙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)完成物業(yè)交割。2.交割內(nèi)容（1）房屋及附屬設(shè)施的交付；（2）物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移；（3）相關(guān)費用的結(jié)算。七、費用結(jié)算1.費用結(jié)算方式（2）乙方應(yīng)向甲方退還已收取但未使用的款項；（3）雙方應(yīng)結(jié)算物業(yè)交割過程中產(chǎn)生的其他費用。2.費用結(jié)算時間雙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定進行物業(yè)交割，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收物業(yè)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行物業(yè)交割，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的物業(yè)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同解除條件1.合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致解決；（2）一方無法履行合同，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)未能解決問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.解除程序（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方進行書面協(xié)商，達成一致解除；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）履行解除協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。十、不可抗力條款1.不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任。雙方應(yīng)盡力減少損失，并應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十一、爭議解決方式1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟如仲裁無效，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟。十二、保密條款1.保密信息雙方對本合同中涉及的房屋買賣和物業(yè)交割的相關(guān)信息，包括但不限于價格、交易條件、個人信息等，應(yīng)予以保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年有效。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方達成解除合同的協(xié)議；（3）根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_