2025廣東建設(shè)施工合同示范文本

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力；乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，具備完成工程項(xiàng)目的實(shí)際能力和條件。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承攬甲方工程項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、合同金額2.1本合同工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度完成施工。三、合同工期3.1合同約定的工期為：日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的相應(yīng)部分，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方工程進(jìn)度款和工程尾款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的相應(yīng)部分，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2因變更或解除合同給一方造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或工程尾款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的相應(yīng)部分，或者工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照合同金額的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)熟悉并遵守國(guó)家的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同內(nèi)容合法有效。2.雙方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)對(duì)提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)不實(shí)信息帶來(lái)的法律責(zé)任。3.合同金額、工期、工程內(nèi)容等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)核實(shí)，避免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行審核。4.注意合同的變更和解除條件，以及由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。解決辦法：任何合同變更或解除都應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以保障雙方的權(quán)益。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：雙方可根據(jù)具體情況選擇訴訟或仲裁等爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程項(xiàng)目的當(dāng)事人。解釋?zhuān)喊l(fā)包方通常是工程項(xiàng)目的所有者或委托人，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的當(dāng)事人。解釋?zhuān)撼邪绞蔷哂邢鄳?yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的款項(xiàng)。解釋?zhuān)汗こ踢M(jìn)度款是發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付給承包方的款項(xiàng)，通常用于支付承包方的施工成本。4.工程尾款：指工程完成后，發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的剩余款項(xiàng)。解釋?zhuān)汗こ涛部钍前l(fā)包方在工程完成后支付給承包方的一筆款項(xiàng)，用于支付承包方的尾款及利潤(rùn)。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋?zhuān)哼`約金是違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，用于補(bǔ)償對(duì)方因違約所造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是確保合同履行的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)合適的機(jī)制解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的施工合同，如房屋建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化工程等。2.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化合同。3.適用于工程項(xiàng)目的分包和轉(zhuǎn)包合同。4.適用于各類(lèi)工程項(xiàng)目的維修、養(yǎng)護(hù)、改造等合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、時(shí)間、費(fèi)用等。2.不可抗力條款：明確不可抗力的范圍、責(zé)任劃分、影響合同履行的處理辦法等。3.保密條款：明確合同雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確合同雙方對(duì)工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)和權(quán)利。5.環(huán)境保護(hù)條款：明確合同雙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)條款：明確合同雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、事故處理等。7.質(zhì)量保修條