防水工程施工合同書范文

防水工程施工合同書范文通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本防水工程位于[具體工程地點]，工程名稱為[防水工程名稱]。該工程防水施工面積約為[X]平方米，具體以實際測量為準。工程防水要求包括但不限于屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等部分，防水等級為[具體防水等級]，旨在保證建筑物在規(guī)定的使用年限內(nèi)免受水的侵蝕，保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述順序在先者為準。第二章雙方當事人2.1發(fā)包人（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見。（2）按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因未能按時支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）提供施工場地及施工所需的相關(guān)資料，保證乙方能夠順利開展施工工作。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關(guān)方的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2.2承包人（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的防水工程施工資質(zhì)，按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標準進行施工。（2）根據(jù)合同約定的工程范圍和內(nèi)容，組織施工力量，按時、保質(zhì)、保量地完成防水工程施工任務(wù)。（3）在施工過程中，接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對于提出的問題應(yīng)及時整改。（4）負責施工人員的安全教育和管理，保證施工過程中的安全，如發(fā)生安全，由乙方承擔全部責任。第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍本防水工程涵蓋[詳細列出涵蓋的建筑物部分，如1號樓屋面、2號樓地下室等]的防水處理，包括但不限于基層處理、防水層鋪設(shè)、密封處理等相關(guān)工作，工程周邊的附屬設(shè)施（如排水口等）如需進行防水處理也包含在本工程范圍內(nèi)。3.2工程內(nèi)容（1）屋面防水工程：對屋面進行清理，涂刷基層處理劑，鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水層，采用[施工工藝，如熱熔法或冷粘法等]施工，保證屋面防水達到[具體防水標準]。（2）地下室防水工程：對地下室的外墻、底板進行防水處理。外墻采用[外防外貼或外防內(nèi)貼等工藝]，先進行墻面的找平處理，然后鋪設(shè)防水層，防水層應(yīng)與地下室結(jié)構(gòu)主體緊密結(jié)合，防止地下水滲透；底板防水則在基礎(chǔ)墊層施工完成后，進行防水層的鋪設(shè)，注意陰陽角等部位的加強處理。（3）衛(wèi)生間防水工程：對衛(wèi)生間的地面和墻面進行防水處理。地面應(yīng)進行多次涂刷[防水涂料名稱及型號]，涂刷厚度達到[具體厚度要求]，墻面防水高度根據(jù)設(shè)計要求確定，一般不低于[具體高度數(shù)值]，同時要做好地面與墻面、管道與樓板等部位的密封處理，防止水滲漏到相鄰房間或下層空間。第四章工期4.1開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方下達的開工通知為準，但甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[合理期限]內(nèi)下達開工通知，如因甲方原因未能按時下達開工通知，導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。4.2竣工日期本防水工程應(yīng)于開工日期起[X]個日歷天內(nèi)竣工，竣工日期以乙方提交竣工報告且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格之日為準。4.3工期延誤（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時提供施工場地、施工圖紙、工程變更等，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工組織不力、人員設(shè)備不足等，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金，如延誤工期超過[規(guī)定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。（3）不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，各自承擔因不可抗力造成的損失。第五章工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準（1）本防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208[具體版本號]）以及其他相關(guān)標準、規(guī)范的要求。（2）屋面防水工程應(yīng)保證在[規(guī)定年限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象，地下室防水工程應(yīng)保證地下室在使用過程中不受地下水的侵蝕，衛(wèi)生間防水工程應(yīng)保證衛(wèi)生間的正常使用功能，不得有滲漏現(xiàn)象影響到相鄰房間或下層空間。（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求選用合格的防水材料，材料的功能指標應(yīng)符合國家標準規(guī)定。施工過程中應(yīng)嚴格按照施工工藝進行操作，保證防水層的厚度、層數(shù)、粘結(jié)強度等指標達到質(zhì)量標準要求。5.2質(zhì)量驗收程序（1）乙方在每一道工序完成后應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進行隱蔽工程驗收。隱蔽工程驗收應(yīng)包括防水層的基層處理、防水材料的鋪設(shè)、密封處理等環(huán)節(jié)，驗收合格后方可進行下一道工序施工。（2）整個防水工程完成后，乙方應(yīng)提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到竣工報告后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。（3）竣工驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范進行，對防水工程的外觀質(zhì)量、防水層的完整性、滲漏情況等進行檢查。如驗收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)單位提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第六章合同價款與支付6.1合同價款本防水工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此合同價款為固定總價，包括但不限于完成本合同工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的人工、材料、機械、設(shè)備、管理費、利潤、稅金、風險費等一切費用，除本合同約定的工程變更及調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。6.2工程款支付（1）工程預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方采購材料、設(shè)備及施工前期的準備工作。（2）工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[X%]作為進度款。進度款支付累計金額達到合同價款的[X%]時，甲方暫停支付進度款，待工程竣工驗收合格后進行結(jié)算。（3）工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，如無異議，應(yīng)在審核確認后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算總價的[X%]。（4）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如防水工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方；如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修，如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。6.3預(yù)付款（1）乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定合理使用預(yù)付款項，不得挪作他用。（2）如乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔違約責任。（3）乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[規(guī)定期限]內(nèi)向甲方提供預(yù)付款使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。第七章材料及設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料及設(shè)備（1）若甲方負責供應(yīng)部分材料及設(shè)備，應(yīng)在材料及設(shè)備到貨前[X]天通知乙方，以便乙方做好接收和檢驗準備。（2）甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件和國家相關(guān)標準的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。乙方在接收材料及設(shè)備時應(yīng)進行檢驗，如發(fā)覺不符合要求的情況，應(yīng)及時通知甲方進行更換或處理。（3）因甲方供應(yīng)材料及設(shè)備的質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，由甲方承擔相應(yīng)責任。7.2承包人供應(yīng)材料及設(shè)備（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同要求選用質(zhì)量合格的材料及設(shè)備，并提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（2）乙方采購的材料及設(shè)備應(yīng)在進入施工現(xiàn)場前進行檢驗，檢驗合格后方可用于工程施工。甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備進行抽檢，如發(fā)覺不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即停止使用，并負責更換為合格產(chǎn)品，由此造成的工程延誤和損失由乙方承擔。（3）乙方應(yīng)負責材料及設(shè)備的運輸、保管等工作，在運輸和保管過程中應(yīng)采取必要的保護措施，防止材料及設(shè)備損壞、變質(zhì)等情況發(fā)生。第八章雙方權(quán)利與義務(wù)8.1發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進行施工。②有權(quán)對工程變更進行審批，對不符合要求的工程變更要求乙方進行調(diào)整。③在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，如解除合同、要求賠償損失等。（2）義務(wù)①按照合同約定及時支付工程款，保障乙方的合法權(quán)益。②提供施工所需的場地、水源、電源等條件，保證施工的正常進行。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理好與相鄰單位和居民的關(guān)系，避免因外部干擾影響工程施工。④及時提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)資料，如有變更應(yīng)及時通知乙方。8.2承包人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①在按照合同約定完成施工任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。②在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。③對因甲方原因造成的工程變更、工期延誤等情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補償。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程順利完成。②遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全、文明施工工作，如設(shè)置安全警示標志、保持施工現(xiàn)場整潔等。③對施工人員進行管理和培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平和安全意識。④在工程竣工后，按照規(guī)定提交竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、材料檢驗報告等。第九章工程變更9.1變更范圍與程序（1）變更范圍①本工程的設(shè)計變更，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、防水要求、防水面積等方面的變更。②因甲方提出的功能調(diào)整、使用要求改變等原因?qū)е碌墓こ套兏?。③因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致的工程變更。（2）變更程序①若甲方提出工程變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，說明變更的內(nèi)容、原因及要求。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[X]天內(nèi)提出變更工程的報價及工期調(diào)整意見（如有），報甲方審核。②若乙方提出工程變更，應(yīng)提前[X]天向甲方提交書面變更申請，詳細說明變更的內(nèi)容、原因、對工程質(zhì)量、進度、造價的影響等情況。甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的[X]天內(nèi)進行審核，如同意變更，應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)商確定變更工程的造價及工期調(diào)整（如有）。③變更工程的造價確定及工期調(diào)整應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充文件。9.2變更價款確定（1）已標價工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價；但當工程變更導(dǎo)致該子目工程量的變化超過[X%]時，超過部分的工程量單價應(yīng)重新確定。（2）已標價工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由雙方協(xié)商確定變更工程單價。（3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的，由乙方根據(jù)變更工程的施工方案、市場價格信息等提出變更工程單價，報甲方審核確認。經(jīng)雙方協(xié)商確定的變更工程單價作為結(jié)算依據(jù)。第十章竣工驗收與結(jié)算10.1竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定以及本合同的要求，整理竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，并提交竣工報告給甲方。（2）甲方在收到乙方的竣工報告后，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)單位進行竣工驗收。（3）竣工驗收應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標準以及國家和地方相關(guān)規(guī)范、標準進行。驗收內(nèi)容包括但不限于防水工程的外觀質(zhì)量、防水層的完整性、滲漏情況等。（4）如竣工驗收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗收合格證明，同時乙方應(yīng)按照甲方要求移交工程及相關(guān)資料。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)單位提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。10.2工程結(jié)算（1）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料應(yīng)包括工程竣工圖、工程量計算書、變更簽證資料、材料設(shè)備價格確認單等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的結(jié)算報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，乙方應(yīng)配合甲方進行核對。（3）經(jīng)雙方核對無誤后的結(jié)算金額為工程最終結(jié)算金額。甲方應(yīng)按照本合同約定的工程款支付方式支付結(jié)算款。第十一章違約責任與爭議解決11.1違約責任（1）甲方違約責任①若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。②若甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙等資料，導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。③若甲方未經(jīng)乙方同意，自行將工程分包給其他單位或個人，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付合同價款的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責任①若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應(yīng)承擔違約責任。如進行整改直至符合要求，承擔因整改產(chǎn)生的費用；如造成工期延誤，每延誤一天，按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合要求且無法整改，應(yīng)按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。②若乙方未按照合同約定采購合格的材料及設(shè)備，或在施工過程中偷工減料，應(yīng)承擔違約責任，更換不合格材料及設(shè)備，按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。③若乙方未能按照合同約定提供竣工資料或提交竣